2015-102108 서울특별시 영등포구 영등포동4가 417-1 공장경매, 영등포구 영등포동 공장경매

 

 

입찰법원	서울/남부지법 경매9계 (02)2192-1339(구내1339)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.08.18
사건번호	2015-102108	물건번호		배당요구종기일	2016.02.29
소재지	서울특별시 영등포구 영등포동4가 417-1
입찰일	2016.09.07 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 162,185,800	청구액	211,588,611
채권자	기술신용보증기금	감정가	3,167,692,192	토지	274㎡ (82.9 평)
채무자		최저가	(51%)  1,621,858,000	건물	26.83㎡ (8.1 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 서울 영등포구 영등포동4가 418-1 외5 -북측타임스퀘어,동측신세계백화점,남측대로,서측영등포청과시장,주위청과시장및혐오시설등소재 -모든차량출입및주차가능 -시내버스및택시이용할수있는대로도보약3-5분가량소요거리,교통보통 -장방형평지 -인접도로상태보통 -지역,지구등안에서의행위제한내용은신청인이확인신청한경우에만기재되며지구단위계획구역에해당하는경우에는영등포구청담당과방문하여토지이용과관련한계획을별도로확인하여야함 -본건있는동일수급권은일명똥치골목(집창촌)임 도시지역 일반상업지역 정비구역(도시환경정비구역(공람공고),도시계획과문의) 과밀억제권역(세부사항서울시청도시계획과문의) 1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의) 가축사육제한구역(예외:애완및방범용가축,지역경제과문의) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <418-1> -목조기와지붕 -도로접함 중심지미관지구 <418-2> 중심지미관지구 <418-4> -도로 <418-66> -도로 [418-1] * 대지 전체: 1190㎡ (359.98평) 238㎡  (72평) (1190㎡중 3/25 김순덕지분, 2/25 이지영지분)  표준공시(㎡) 5,600,000 결정가(㎡) 11,706,000 결정가(평) 38,697,695 * 건물 전체: 134.15㎡ (40.58평) 교회당 26.83㎡  (8.12평) 134.15㎡중 3/25 김순덕지분, 2/25 이지영지분 현:공장  [417-1] * 대지 전체: 96㎡ (29.04평) 19.2㎡  (5.81평) (96㎡중 3/25 김순덕지분, 2/25 이지영지분)  표준공시(㎡) 5,600,000 결정가(㎡) 11,706,000 결정가(평) 38,697,695 [417-2] 전체: 10㎡ (3.02평) 2㎡  (0.6평) (10㎡중 3/25 김순덕지분, 2/25 이지영지분)  표준공시(㎡) 5,600,000 결정가(㎡) 10,535,000 결정가(평) 34,826,603 [418-2] 전체: 60㎡ (18.15평) 12㎡  (3.63평) (60㎡중 3/25 김순덕지분, 2/25 이지영지분)  표준공시(㎡) 5,600,000 결정가(㎡) 9,364,000 결정가(평) 30,955,511 [418-4] * 도로 전체: 7㎡ (2.12평) 1.4㎡  (0.42평) (7㎡중 3/25 김순덕지분, 2/25 이지영지분)  표준공시(㎡) 5,600,000 결정가(㎡) 5,853,000 결정가(평) 19,348,847 [418-66] 전체: 7㎡ (2.12평) 1.4㎡  (0.42평) (7㎡중 3/25 김순덕지분, 2/25 이지영지분)  표준공시(㎡) 5,600,000 결정가(㎡) 5,853,000 결정가(평) 19,348,847 감정시점 2015-08-28 감정회사 이송만감정 토지감정 3,160,609,600 건물감정 7,082,592 합계 3,167,692,192 보존등기 1986-03-06

경매진행내역 2016.05.11(수)   유찰  3,167,692,192   (100%) 2016.06.15(수)   유찰  2,534,154,000   (80%) 2016.07.20(수)   유찰  2,027,323,000   (64%) 2016.09.07(수)   진행  1,621,858,000   (51.2%)

임대차내역 중*기계 미상 보증 : 10,000,000 대표:이*수 조사서상 일부 세*에스티 사업 2009.04.16 확정 2009.04.16 배당 2015.09.14 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000  대표:이*하 1층일부 제*테크 사업 2009.06.09 보증 : 18,000,000 차임 : 1,760,000  대표:이*훈 조사서상 일부

등기부내역   가압류 말소기준 2013.11.12 신용보증기금 -2013 카단 70038 의정부지법 800,772,099 압류 2014.08.20 의정부세무서 압류 2014.08.20 의정부세무서 근저당권 2015.03.25 케이엠테크 480,000,000 강제 2015.08.19 기술신용보증기금 송파기술 -2015타경102108 211,588,611 강제 2015.08.21 신용보증기금 마포재기지원 -2015타경102191 압류 2015.08.27 국민건강보험공단 고양덕양 가처 2015.10.27 기술신용보증기금 송파기술 -2015 카합 20349 서울남부지법 케이엠테크근저가처