2015-5213 충청남도 논산시 노성면 송당리 334 공장경매, 논산시 노성면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매3계 041-746-2783(구내783)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.12.29
사건번호	2015-5213	물건번호		배당요구종기일	2016.03.28
소재지	충청남도 논산시 노성면 송당리 334      충청남도 논산시 사월길 335-28 (노성면)
입찰일	2016.08.29 [10:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 144,259,200	청구액	6,244,996
채권자	최*아	감정가	1,803,239,940	토지	7101㎡ (2148.1 평)
채무자		최저가	(80%)  1,442,592,000	건물	1704㎡ (515.5 평)
소유자				제시외	212.4㎡ (64.3 평)

 

 

 

 

감정평가내역 충남 논산시 노성면 송당리 334 ,335 가동 외2 -육군항공학교남측인근 -부근농경지,임야,농가주택,중소규모공장등형성된소규모공장지대 -부정형평지 -동측으로소폭도로접하여차량출입가능 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역 비행안전구역(3구역,비행) 비행안전구역(4구역,지원) 가축사육제한구역(500m제한지역,소젖소양염소사슴말돼지개닭오리메추리제한지역) <가동> -일반철골구조난연3급판넬지붕 <나동> -일반철골구조난연3급판넬지붕 <다동> -일반철골구조난연3급판넬지붕 [334,335 가동] * 건물 공장 580.9㎡  (175.72평) 부속자재창고 243.04㎡  (73.52평) * 제시외 공장 107.5㎡  (32.52평) 포함 창고 9.1㎡  (2.75평) 포함 처마 4.5㎡  (1.36평) 포함 작업장 77.7㎡  (23.5평) 포함 창고 8.3㎡  (2.51평) 포함 기계실 5.3㎡  (1.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재(부착되어사용중인팬믹서는임차인이교체한것이고목록상원래팬믹서는별도보관중임) 건물및부지에설치된호이스트,전기공급관련시설,용수공급관련시설,보일러설비및조경수,석축,구축물(바닥포장,담장등)포함  [나동] * 건물 일반공장 710.06㎡  (214.79평) [다동] 사무실,식당 170㎡  (51.42평) [334] * 공장용지 7101㎡  (2148.05평) 표준공시(㎡) 55,500 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 감정시점 2016-04-07 감정회사 하나감정 토지감정 497,070,000 건물감정 657,070,940 제시외 33,099,000 기계감정 616,000,000 합계 1,803,239,940 보존등기 2009-09-03

경매진행내역 2016.07.25(월)   유찰  1,803,239,940   (100%) 2016.08.29(월)   진행  1,442,592,000   (80%)

임대차내역 건*콘크리트 전입 2015.07.22 배당 2016.03.25 보증 : 300,000,000 차임 : 6,000,000 조사서상: 점유 2015.07-2개월 2억/600만 전부

등기부내역 소유권 2010.02.16 근저당권 말소기준 2010.04.29 IBK캐피탈 천안 1,800,000,000 근저당권 2011.11.25 조배회 289,000,000 가압류 2013.03.27 이영수 -2013 카단 2187 대전지법 6,401,600 가압류 2014.03.24 윤주택 -2014 카단 1768 대구지법 84,351,845 가압류 2014.04.04 아주산업개발 -2014 카단 208 대전지법 논산지원 90,751,100 가압류 2014.07.21 전흥주 -2014 카단 436 대전지법 논산지원 30,000,000 가압류 2014.10.22 최경아 -2014 카단 5650 대전지법 4,593,760 근저당권 2014.11.14 김상수 65,000,000 가압류 2015.01.09 우파타외1 -2014 카단 1377 오산시법원 13,744,783 가압류 2015.03.24 근로복지공단 -2015 카단 50031 대전지법 논산지원 3,399,360 압류 2015.05.21 논산세무서 가압류 2015.06.10 배석근 -2015 카단 230 대전지법 논산지원 6,000,000 가등 2015.07.09 심창현 -소유이전청구가등 가압류 2015.08.12 김남영 -2015 카단 372 대전지법 논산지원 76,298,209 압류 2015.10.13 논산시 가압류 2015.11.05 현대시멘트 -2015 카단 811403 서울중앙지법 53,500,000 이전 2015.12.16 한림로덱스 -조배회(11.11.25) 100,000,000 강제 2015.12.29 최경아 -2015타경5213 6,244,996 임의 2016.01.05 조배회 -2015타경5343 강제 2016.01.12 김종오 -2016타경192 가압류 2016.01.22 김종훈 -2016 카단 27 대전지법 논산지원 18,000,000 임의 2016.02.24 IBK캐피탈 여신관리부 -2016타경727