2015-5916 경상남도 김해시 한림면 가동리 570-5 공장경매, 김해시 한림면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계 055-239-2115(구내2115)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.04.29
사건번호	2015-5916	물건번호		배당요구종기일	2015.07.27
소재지	경상남도 김해시 한림면 가동리 570-5      경상남도 김해시 가동로 62-58 (한림면)
입찰일	2016.09.12 [10:00별관103호입찰배당법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 186,557,900	청구액	162,322,000
채권자	(주)엠제이하이메탈	감정가	2,914,968,100	토지	5180㎡ (1567 평)
채무자		최저가	(64%)  1,865,579,000	건물	2463㎡ (745.1 평)
소유자				제시외	976.6㎡ (295.4 평)

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 김해시 한림면 가동리 570-5 -일반철골조불연판넬지붕 -대현마을북동측인근 -주위중소규모공장등형성된공장지대 -북서향완경사의부정형토지 -북측8m도로에접하여차량진입가능 -대중교통사정보통 -하천에관한사항건설과하천계별도확인 -3층:난방설비 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013.6.28) * 공장용지 5180㎡  (1566.95평) 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 345,000 결정가(평) 1,140,501 * 건물 공장 1815㎡  (549.04평) 부속1층식당,샤워실,화장실 216㎡  (65.34평) 부속2층사무실,창고,화장실,탕비실 216㎡  (65.34평) 부속3층사무실,회의실,화장실,기숙사 216㎡  (65.34평) * 제시외 작업장 915㎡  (276.79평) 포함 가스저장소 13.5㎡  (4.08평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 기계실 7.6㎡  (2.3평) 포함 옥탑 공부상:13.7 20.8㎡  (6.29평) 포함 물탱크실 13.7㎡  (4.14평) 포함 계단1식 ㎡ 포함 * 기계 ㎡ 기계기구24점소재-14점소재불명 입찰외철거및이전용이한소규모제시외기계기구와타인소유의기계기구(머시닝센터3기)소재 조경석및조경수목등포함  감정시점 2015-06-03 감정회사 동원감정 토지감정 1,787,100,000 건물감정 939,684,000 제시외 53,414,100 기계감정 134,770,000 합계 2,914,968,100

경매진행내역 2016.02.12(금)   유찰  2,914,968,100   (100%) 2016.03.10(목)   변경  2,331,974,000   (80%) 2016.06.13(월)   유찰  2,331,974,000   (80%) 2016.07.13(수)   변경  1,865,579,000   (64%) 2016.09.12(월)   진행  1,865,579,000   (64%)

임대차내역 이*림 전입 2008.02.14 조사서상 미상 김*태 전입 2013.10.29 보증 : 10,000,000 차임 : 200,000 조사서상 공장동일부(입구쪽82㎡)

등기부내역 소유권 2014.04.08 에스에이치정공 근저당권 말소기준 2014.04.08 부산은행 정관 3,000,000,000 가압류 2015.04.23 김희선 -2015 카단 2978 부산지법 39,002,800 강제 2015.04.29 엠제이하이메탈 -2015타경5916 162,322,000 가압류 2015.05.01 임병훈 -2015 카단 1104 창원지법 23,446,500 가압류 2015.05.20 박윤용 -2015 카단 167 양산시법원 6,990,000 강제 2015.06.24 윤대성 -2015타경7509 가압류 2015.06.24 이정훈 -2015 카단 377 김해시법원 10,237,459 가압류 2015.06.26 대륙강업 -2015 카단 380 김해시법원 14,380,441 가압류 2015.07.13 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카단 5109 부산지법 417,600,000 가압류 2015.07.21 남영욱 -2015 카단 1875 창원지법 58,561,323 가압류 2015.07.24 류진표 -2015 카단 1942 창원지법 153,000,000 가압류 2015.07.30 이경철 -2015 카단 1874 창원지법 62,700,000 압류 2015.08.20 김해시 임의 2015.08.20 부산은행 여신관리부 -2015타경11058 압류 2015.08.25 김해세무서 가압류 2015.09.01 권훈섭 -2015 카단 10785 창원지법 24,832,464 가압류 2015.09.01 최병태 -2015 카단 10116 김해시법원 13,931,240 가압류 2015.11.27 김명철 -2015 카단 3208 창원지법 4,880,039