2015-13290 경상남도 김해시 한림면 안하리 544 공장경매, 김해시 한림면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계 055-239-2115(구내2115)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.20
사건번호	2015-13290	물건번호		배당요구종기일	2016.01.11
소재지	경상남도 김해시 한림면 안하리 544      경상남도 김해시 안곡로 533 (한림면)
입찰일	2016.09.12 [10:00별관103호입찰배당법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 95,562,200	청구액	1,101,811,829
채권자	(주)대구은행	감정가	1,194,527,900	토지	1845㎡ (558.1 평)
채무자		최저가	(80%)  955,622,000	건물	624.39㎡ (188.9 평)
소유자				제시외	194.4㎡ (58.8 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 한림면 안하리 544 외1 -안하농공단지북동측인근위치 -부근농공단지,중소규모공장혼재지대 -부정형평지 -하천에관한사항건설과하천계별도확인(330-3811) -도로로이용중인부분및타인점용부분의면적과인접지와의경계확인등위해서는별도의전문적인측량요하오니참고바람 -*1차감정:1,192,172,900 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(13.6.28) <544> -철골조샌드위치판넬지붕 -지적도상으로동측및북측으로도로접해있으나현황545-1번지와일단으로1200-12번지(지목:답,소유자:경상남도)일부에소재하는진입로통해왕복2차선포장도로연결되어있으며이를통해진출입 <545-1> -본건일부동측4.5m의막다른도로이며현황1200-12번지(지목:답,소유자:경상남도)일부에소재하는진입로통해왕복2차선포장도로연결되어있으며이를통해진출입 [544] * 공장용지 1653㎡  (500.03평) 서측및남동측일부인접지에서점용중 현:동측일부도로  표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 420,000 결정가(평) 1,388,436 * 건물 공장 483㎡  (146.11평) 사무실 117.6㎡  (35.57평) 화장실,샤워실 23.79㎡  (7.2평) * 제시외 창고 194.4㎡  (58.81평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재-4식소재불명(중복) 지하수1식소재 입찰외사무실옥상에소재하는이전용이한컨테이너박스소재 오폐수처리시설포함(별도설치된폐수배출시설은없고본건은하수종말처리장으로연결되어있지않은것으로조사됨-지하수및오수정화시설등자세한사항김해시청하수과확인요함)  [545-1] * 도로 192㎡  (58.08평) 현:대부분공장마당(잡종지)  표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 404,000 결정가(평) 1,335,543 ㎡ **2016.6월지하수1식추가되면서감정가조정   감정시점 2015-11-10 감정회사 도담감정 토지감정 771,828,000 건물감정 208,874,100 제시외 45,100,800 기계감정 166,725,000 기타 2,000,000 합계 1,194,527,900 보존등기 2001-04-16

경매진행내역 2016.05.12(목)   유찰  1,192,172,900   (99.8%) 2016.06.13(월)   변경  953,738,000   (79.8%) 2016.08.10(수)   유찰  1,194,527,900   (100%) 2016.09.12(월)   진행  955,622,000   (80%)

임대차내역 박*홍 미상 보증 : 5,000,000 미등록 조사서상 일부 장*희 전입 2012.07.19 조사서상 미상 김*란 전입 2014.11.03 조사서상 미상 김*용 전입 2015.04.02 배당 2015.11.11 보증 : 10,000,000 일부 진*길 전입 2015.07.13 배당 2015.11.11 보증 : 5,000,000 조사서상전입: 2015.07.02 일부 석*진 전입 2015.07.17 확정 2015.07.17 배당 2015.11.11 보증 : 10,000,000 일부

등기부내역 소유권 2014.02.12 락우테크놀로지   근저당권 말소기준 2014.02.12 대구은행 녹산공단영업부 1,308,000,000 근저당권 2014.03.17 대구은행 녹산공단영업부 144,000,000 근저당권 2015.04.21 중소기업진흥공단 경남동부 60,000,000 근저당권 2015.06.16 박시용 65,000,000 가압류 2015.09.16 신용보증기금 김해북 -2015 카단 10851 창원지법 90,000,000 가압류 2015.09.22 농협은행 김해여신관리단 -2015 카단 2650 창원지법 117,644,120 임의 2015.10.20 대구은행 여신관리부 -2015타경13290 1,101,811,829