2015-34313 경기도 화성시 장안면 수촌리 105-2 공장경매, 화성시 장안면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매16계 (031)210-1276(구내1276)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.25
사건번호	2015-34313	물건번호	1	배당요구종기일	2015.12.04
소재지	경기도 화성시 장안면 수촌리 105-2      경기도 화성시 수정로 224-19 (장안면)
입찰일	2016.09.23 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 172,422,500	청구액	2,033,749,284
채권자	유디제사차유동화전문유한회사	감정가	2,463,178,120	토지	3483㎡ (1053.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,724,225,000	건물	1337.16㎡ (404.5 평)
소유자				제시외	202.5㎡ (61.3 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 장안면 수촌리 105-2 ,-21 1동 외3 -대영포장공장남동측인근 -주위공장,농경지로형성된지방도주변공장지대 -차량진입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -*1차감정:2,500,122,120 -*2차감정:2,497,978,120 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) <1동> -일반철골구조판넬지붕 -105-2와105-21번지는2009.01.15.자로합병됨 <2동> -일반철골구조판넬지붕 -105-2와105-21번지는2009.01.15.자로합병됨 <3동> -일반철골구조평슬래브지붕 -난방설비 -105-2와105-21번지는2009.01.15.자로합병됨 <105-2> -자루형평지 -남동측으로10m도로접하고북서측으로지적상8m도로접하나통행이불가능한상태임 <105-15> -긴사다리평지 -105-2번지경유해접근가능함 [105-2,-21 1동] * 건물 일반공장 532.1㎡  (160.96평) 옥내저장소 15㎡  (4.54평) * 제시외 1층외부 창고 7.7㎡  (2.33평) 포함 1층외부 약품보관소 8.4㎡  (2.54평) 포함 1층외부 창고 4.3㎡  (1.3평) 포함 1층외부 창고 9㎡  (2.72평) 포함 1층외부 작업실 34㎡  (10.28평) 포함 1,2동사이 포함 1층외부 보일러실 26.8㎡  (8.11평) 포함 기계기구열매체보일러,실외열매배관공사소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재 공조설비,크린룸등의시설포함  [2동] * 건물 공장 447.1㎡  (135.25평) * 제시외 1층외부 창고 47.3㎡  (14.31평) 포함 1층외부 계사 4.2㎡  (1.27평) 포함 [3동] * 건물 1층 사무실 112.48㎡  (34.03평) 1층 구내식당 44.28㎡  (13.39평) 2층 사무실 151.36㎡  (45.79평) 3층 물탱크실 34.84㎡  (10.54평) 현:계단실,숙소(방)  [105-2] * 공장용지 3156㎡  (954.69평) 표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 359,000 결정가(평) 1,186,782 * 제시외 창고 60.8㎡  (18.39평) 포함 * 수목 ㎡ 단풍나무,장미,복숭아나무,소나무,대나무,감나무,매화나무,모과나무등1식식재(105-2,-15지상) 조경(정원석및연못,분수)1식 105-2,-15지상 입찰외철거및이동가능한컨테이너박스1동소재  [105-15] * 임야 327㎡  (98.92평) 현:주차장,조경부지  표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 ㎡ **2016.2월 일괄에서 개별로 변경되면서 감정가조정 **2016.5월 기계기구일부제외되면서감정가조정  감정시점 2015-10-08 감정회사 윤민준감정 토지감정 1,193,826,000 건물감정 689,866,120 제시외 20,042,000 기계감정 543,944,000 수목감정 5,500,000 기타 10,000,000 합계 2,463,178,120 보존등기 2009-02-19

경매진행내역 2015.12.30(수)   유찰  2,500,122,120   (101.5%) 2016.02.04(목)   변경  1,750,085,000   (71%) 2016.04.20(수)   유찰  2,497,978,120   (101.4%) 2016.05.25(수)   변경  1,748,585,000   (71%) 2016.08.17(수)   유찰  2,463,178,120   (100%) 2016.09.23(금)   진행  1,724,225,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2009.02.19 에스와이씨 근저당권 말소기준 2013.06.18 우리은행 여신관리부 1,996,800,000 근저당권 2013.06.18 우리은행 여신관리부 600,000,000 근저당권 2013.06.26 우리은행 화성향남 356,400,000 근저당권 2013.06.26 경기신용보증재단 화성 304,776,000 압류 2014.03.07 화성세무서 이전 2014.11.11 경기신용보증재단 화성 -우리은행(13.06.18) 104,395,555 이전 2014.11.24 기술신용보증기금 화성기술평가 -우리은행(13.06.18) 293,861,391 임의 2015.09.30 유디제사차유동화전문 -2015타경34313 2,033,749,284 압류 2015.11.06 화성시