2016-9758 경기도 용인시 처인구 운학동 590 공장경매, 처인구 운학동 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매16계 (031)210-1276(구내1276)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.05
사건번호	2016-9758	물건번호		배당요구종기일	2016.06.20
소재지	경기도 용인시 처인구 운학동 590      경기도 용인시 처인구 묵동로 63-2 (운학동)
입찰일	2016.09.23 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 109,755,200	청구액	910,000,000
채권자	(주)세람저축은행	감정가	1,567,931,000	토지	3986㎡ (1205.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,097,552,000	건물	267㎡ (80.8 평)
소유자				제시외	898.2㎡ (271.7 평)

 

 

 

 

 

     

 

 

감정평가내역 경기 용인시 처인구 운학동 590 외2 -별학마을북동측인근 -주변주택,전,답및임야등혼재 -차량출입가능 -시외곽위치하여대중교통및교통사정다소불편 가축사육제한구역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 한강수변구역 <590> -브럭조스레이트지붕 -부정형평탄지 -남측및서측4m도로접함 <590-1> -용인시처인구청으로부터단독주택신축을위한건축허가(허가번호:2012-건축과-신축허가-95)를득한토지 -일단지의2계단조성된부정형토지 -동측및남측,북측4m도로접하며,북측지적도상도로현황폐도상태 소하천구역 <591> -용인시처인구청으로부터단독주택신축을위한건축허가(허가번호:2012-건축과-신축허가-95)를득한토지 -일단지의2계단조성된부정형토지 -동측및남측,북측4m도로접하며,북측지적도상도로현황폐도상태 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [590] * 공장용지 660㎡  (199.65평) 표준공시(㎡) 341,000 결정가(㎡) 457,000 결정가(평) 1,510,751 * 건물 제조장,창고,사무실 198㎡  (59.9평) 식당,주방,기숙사 69㎡  (20.87평) 방:2  * 제시외 작업장 69㎡  (20.87평) 포함 보일러실 3㎡  (0.91평) 포함 보일러실 3㎡  (0.91평) 포함 물펌프실 2.2㎡  (0.67평) 포함 작업장 65㎡  (19.66평) 포함 ㎡ 입찰외이동이용이한컨테이너3개동소재(590,591지상)  [590-1] * 주차장용지 966㎡  (292.21평) 건축허가를득한토지 현:제시외부지  표준공시(㎡) 343,000 결정가(㎡) 361,000 결정가(평) 1,193,394 * 제시외 창고,작업장 138㎡  (41.74평) 포함 창고,작업장 156㎡  (47.19평) 포함 ㎡ 입찰외비닐하우스소재  [591] * 주차장용지 2360㎡  (713.9평) 건축허가를득한토지 현:제시외부지  표준공시(㎡) 343,000 결정가(㎡) 361,000 결정가(평) 1,193,394 * 제시외 창고,작업장 224㎡  (67.76평) 포함 창고,작업장 238㎡  (72평) 포함 감정시점 2016-04-19 감정회사 태한감정 토지감정 1,502,306,000 건물감정 45,426,000 제시외 20,199,000 합계 1,567,931,000 보존등기 1999-08-17

경매진행내역 2016.08.17(수)   유찰  1,567,931,000   (100%) 2016.09.23(금)   진행  1,097,552,000   (70%)

임대차내역 (주)녹*가구 전입 2013.08.06 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 이*윤 조사서상 150㎡

등기부내역 소유권 2002.07.23 성*연 근저당권 말소기준 2013.11.29 세람상호저축은행 용인 1,372,000,000 근저당권 2013.12.10 우종석 150,000,000 근저당권 2015.01.23 우종석 195,000,000 근저당권 2015.04.15 김혜옥 60,000,000 가압류 2016.02.22 기업은행 여신관리부 -2016 카단 801490 서울중앙지법 60,000,000 가압류 2016.03.14 신용보증기금 용인 -2016 카단 200730 수원지법 486,400,000 임의 2016.04.05 세람저축은행 -2016타경9758 910,000,000