2014-27789 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 193 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매4계 (032)320-1134(구내1134)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.03.27
사건번호	2014-27789	물건번호		배당요구종기일	2015.06.17
소재지	경기도 김포시 대곶면 쇄암리 193     경기도 김포시 대곶면 쇄암로117번길 116-22 외
입찰일	2016.09.29 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 105,138,400	청구액	15,214,394
채권자	유진기업(주)	감정가	2,145,681,690	토지	4373㎡ (1322.8 평)
채무자		최저가	(49%)  1,051,384,000	건물	771㎡ (233.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 쇄암리 193-1 가동 외11 -재촌마을북서측인근 -주변전,답및공장등소재한소규모공장지대 -차량출입가능 -대중교통등제반교통사정보통 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.07.02) 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정형토지 <나동> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 <193> -부정형토지 -서측본건연결도로소재 -193-2,202-1번지이용해출입 <193-2> -부정형토지 <201> -202-2번지와일단지 -2필일단자루형토지 <202-2> -2필일단자루형토지 <201 가동> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 <201 나동> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 <201-1> -부정형토자 -건축신고득함 <201-2> -부정형토지 -지적상맹지로서인접지이용해출입 <202> -부정형토자 -건축신고득함 <202-1> -사다리형토지 [가동] * 공장용지 998㎡  (301.9평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) [나동] 제조업소 193㎡  (58.38평) [193] * 공장용지 935㎡  (282.84평) 공업나지  표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 470,000 결정가(평) 1,553,726 [193-2] * 도로 427㎡  (129.17평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 [201] * 공장용지 651㎡  (196.93평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 ㎡ 결정가(㎡) 444,000 결정가(평) 1,467,775 [202-2] 301㎡  (91.05평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 [201 가동] * 건물 제조업소 185㎡  (55.96평) [201 나동] 제조업소 195㎡  (58.99평) [201-1] * 답 664㎡  (200.86평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 427,000 결정가(평) 1,411,577 ㎡ 결정가(㎡) 420,000 결정가(평) 1,388,436 ㎡ 농취증필요  [201-2] * 답 212㎡  (64.13평) 현:묵답  표준공시(㎡) 97,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 ㎡ 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 [202] * 전 171㎡  (51.73평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 427,000 결정가(평) 1,411,577 ㎡ 농취증필요  [202-1] * 도로 14㎡  (4.23평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 감정시점 2015-01-05 감정회사 삼화감정 토지감정 1,771,746,690 건물감정 373,935,000 합계 2,145,681,690 보존등기 2013-12-03

경매진행내역 2016.01.14(목)   유찰  2,145,681,690   (100%) 2016.02.18(목)   유찰  1,501,977,000   (70%) 2016.03.24(목)   변경  1,051,384,000   (49%) 2016.09.29(목)   진행  1,051,384,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.12.03 (주)KDH 근저당권 말소기준 2014.04.10 안양만안(새) 1,615,900,000 가압류 2014.05.08 유진기업 서울 -2014 카단 2853 서울서부지방법원 13,541,880 강제 2014.12.31 유진기업 서울 -2014타경27789 15,214,394 임의 2015.04.02 안양만안(새) -2015타경6000 이전 2015.06.30 한국저당권거래소3차 -안양만안(새)(14.04.10) 질권 2015.06.30 한강(새) -한국저당권거래소3차근저질권 1,615,900,000 질권 2015.07.14 이향우 -한국저당권거래소3차근저질권 400,000,000