2013-22573 경기도 파주시 연다산동 386-13 공장경매, 파주시 연다산동 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매3계 031-920-6313	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.05.28
사건번호	2013-22573	물건번호	2	배당요구종기일	2013.11.26
소재지	경기도 파주시 연다산동 386-13
입찰일	2016.10.13 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 221,329,600	청구액	4,258,958,450
채권자	우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사	감정가	3,161,852,000	토지	4391㎡ (1328.3 평)
채무자		최저가	(70%)  2,213,296,000	건물	1166㎡ (352.7 평)
소유자				제시외	364.75㎡ (110.3 평)

감정평가내역 경기 파주시 연다산동 386-18 ,-20,-22 외4 -제반교통사정보통 -부정형평탄지 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km,02.12.30) <386-18> -*병합사건2013-35807감정평가서(미래새한감정 2013.10.23) -일반철골구조판넬지붕 -문발산업단지북서측인근 -주위소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 <386-13> -*병합사건2013-35807감정평가서(미래새한감정 2013.10.23) -문발산업단지북서측인근 -주위소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 <386-18> -*병합사건2013-35807감정평가서(미래새한감정 2013.10.23) -문발산업단지북서측인근 -주위소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -남서측일부노폭약4m도로통해차량진출입가능 <386-20> -*병합사건2013-35807감정평가서(미래새한감정 2013.10.23) -문발산업단지북서측인근 -주위소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -남서측일부노폭약4m도로통해차량진출입가능 <386-22> -*병합사건2013-35807감정평가서(미래새한감정 2013.10.23) -문발산업단지북서측인근 -주위소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -남서측일부노폭약4m도로통해차량진출입가능 <386-21> -*병합사건2013-35807감정평가서(미래새한감정 2013.10.23) -문발산업단지북서측인근 -주위소규모공장및농경지등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 [386-18,-20,-22] * 건물 공장 1166㎡  (352.72평) ㎡ 입찰외컨테이너소재  [386-13] * 도로 전체: 64㎡ (19.36평) 41㎡  (12.4평) (64㎡중 41/64 허길양지분)  표준공시(㎡) 66,000 결정가(㎡) 205,000 결정가(평) 677,689 [386-18] * 공장용지 83㎡  (25.11평) 표준공시(㎡) 460,000 결정가(㎡) 620,000 결정가(평) 2,049,596 [386-20] 3136㎡  (948.64평) 표준공시(㎡) 460,000 결정가(㎡) 620,000 결정가(평) 2,049,596 * 제시외 작업장 245㎡  (74.11평) 포함 기계실 104㎡  (31.46평) 포함 수도관정 2.25㎡  (0.68평) 포함 화장실,물탱크실 13.5㎡  (4.08평) 포함 [386-22] * 공장용지 878㎡  (265.59평) 현:도로  표준공시(㎡) 460,000 결정가(㎡) 620,000 결정가(평) 2,049,596 [386-21] * 도로 전체: 279㎡ (84.4평) 253㎡  (76.53평) (279㎡중 253/279 허길양지분)  표준공시(㎡) 66,000 결정가(㎡) 205,000 결정가(평) 677,689 ㎡ **2016.5월 386-14번지제외되면서 감정가조정  감정시점 2013-06-05 감정회사 세일감정 토지감정 2,600,410,000 건물감정 538,692,000 제시외 22,750,000 합계 3,161,852,000 보존등기 2009-12-04

경매진행내역 2016.03.10(목)   유찰  3,214,556,000   (101.7%) 2016.04.15(금)   변경  2,250,189,000   (71.2%) 2016.05.19(목)   변경  2,250,189,000   (71.2%) 2016.07.28(목)   유찰  3,161,852,000   (100%) 2016.09.01(목)   변경  2,213,296,000   (70%) 2016.10.13(목)   진행  2,213,296,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2009.12.04 허*양 근저당권 말소기준 2010.02.23 안국저축은행 4,950,000,000 근저당권 2011.11.25 안국저축은행 570,000,000 근저당권 2013.05.09 무량정사친환경영농조합법인 650,000,000 가압류 2013.08.29 보루네오가구 -2013 카단 50518 의정부지법 고양지원 250,000,000 임의 2013.10.10 안국저축은행 -2013타경35807 4,258,958,450 압류 2013.10.25 파주시 압류 2014.04.16 파주시