2016-1362 경기도 파주시 문산읍 이천리 47-1 공장경매, 파주시 문산읍 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매5계 031-920-6315	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.21
사건번호	2016-1362	물건번호		배당요구종기일	2016.04.18
소재지	경기도 파주시 문산읍 이천리 47-1      경기도 파주시 배머리길 386 (문산읍)
입찰일	2016.10.19 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 236,208,900	청구액	3,000,000,000
채권자	유에스아이제이차유동화전문유한회사	감정가	3,374,413,000	토지	8761㎡ (2650.2 평)
채무자		최저가	(70%)  2,362,089,000	건물	3636㎡ (1099.9 평)
소유자				제시외	316.3㎡ (95.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

 

 

 

감정평가내역 경기 파주시 문산읍 이천리 47-1 가동호 외7 -파양초등교북측원거리소재 -주위공장,축사,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근,전반중교통상황불편 -부정형토지 -군사기지및군사시설(5.5m위임) 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km)(08.12.30) <47-1 가동호> -일반철골구조기타지붕(경사판넬) -남측49-4,48-3번지접함 <나동호> -일반철골구조기타지붕(경사판넬) <다동호> -일반철골구조기타지붕(경사판넬) <47-2 가동호> -일반철골구조기타지붕(경사판넬) -남측49-4,48-3번지접함 <47-2 나동호> -일반철골구조기타지붕(경사판넬) <47-2 다동호> -일반철골구조기타지붕(경사판넬) [47-1 가동호] * 공장용지 4294㎡  (1298.94평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 * 건물 1층 공장 660㎡  (199.65평) 2층 공장 336㎡  (101.64평) ㎡ 현:일부기숙사,사무실  * 제시외 현관 3.8㎡  (1.15평) 포함 현관 3.4㎡  (1.03평) 포함 창고 102.6㎡  (31.04평) 포함 ㎡ 조경수포함  [나동호] * 건물 공장 360㎡  (108.9평) [다동호] 공장 660㎡  (199.65평) [47-2 가동호] * 공장용지 4057㎡  (1227.24평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 * 건물 공장 660㎡  (199.65평) * 제시외 창고 33㎡  (9.98평) 포함 창고 38.5㎡  (11.65평) 포함 [47-2 나동호] * 건물 공장 360㎡  (108.9평) [47-2 다동호] 공장 600㎡  (181.5평) * 제시외 창고 135㎡  (40.84평) 포함 [49-4] * 도로 전체: 608㎡ (183.92평) 212㎡  (64.13평) (608㎡중 106/304 (주)조광데코지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [48-3] 전체: 698㎡ (211.14평) 198㎡  (59.9평) (698㎡중 99/349 (주)조광데코지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 감정시점 2016-02-04 감정회사 태공감정 토지감정 2,070,854,000 건물감정 1,287,456,000 제시외 16,103,000 합계 3,374,413,000 보존등기 2008-11-27

경매진행내역 2016.09.07(수)   유찰  3,374,413,000   (100%) 2016.10.19(수)   진행  2,362,089,000   (70%) 2016.10.26(수) 매각결정기일

임대차내역 (주)C*데코 전입 2015.04.23 확정 2015.04.23 배당 2016.04.15 보증 : 10,000,000 차임 : 1,350,000 조사서상: 1000만/1,485,000원 가동2층336㎡ 중일부,나동360㎡일부,다동660㎡ (주)C*데코 전입 2015.04.23 확정 2015.04.23 보증 : 10,000,000 차임 : 1,485,000 조사서상 일부(295㎡)

등기부내역 소유권 2009.03.10 조광데코   근저당권 말소기준 2009.03.10 기업은행 파주 2,400,000,000 근저당권 2012.06.08 기업은행 여신관리부 600,000,000 근저당권 2012.08.28 이수씨엔피 1,000,000,000 이전 2014.07.01 기술신용보증기금 일산기술평가 -중소기업은행(12.06.08) 417,391,447 이전 2014.07.17 경기신용보증재단 파주 -중소기업은행(12.06.08) 64,923,567 가압류 2015.02.04 한국무역보험공사 -2015 카단 100129 의정부지방법원 고양지원 504,874,270 가압류 2015.05.29 우리은행 여신관리부-특수채권 -2015 카단 40273 서울중앙지방법원 297,493,199 가압류 2015.09.24 한국전력공사 경기북부지역본부파주 -2015 카단 101263 의정부지방법원 고양지원 34,966,490 압류 2015.11.03 국민건강보험공단 파주 압류 2015.11.10 파주시 임의 2016.01.22 USI제이차유동화전문 -2016타경1362 3,000,000,000 압류 2016.04.15 파주세무서 가압류 2016.05.13 진성잉크 -2016 카단 1062 대구지방법원서부지원 358,655,752