2015-507644 경기도 화성시 정남면 보통리 399-1 공장경매, 화성시 보통내길 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매11계 (031)210-1271	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.02
사건번호	2015-507644	물건번호		배당요구종기일	2016.01.15
소재지	경기도 화성시 정남면 보통리 399-1      경기도 화성시 보통내길55번길 20-78 (정남면)
입찰일	2016.11.25 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 44,367,800	청구액	1,000,000,000
채권자	화인제팔차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,293,521,500	토지	2199.5㎡ (665.3 평)
채무자		최저가	(34%)  443,678,000	건물	385㎡ (116.5 평)
소유자				제시외	110㎡ (33.3 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 정남면 보통리 399-1 외1 -정남I/C서측인근 -인근중소규모공장및창고,단독주택,농경지,임야등형성된소규모공장지대 -차량접근가능 -버스(정)과의거리,운행빈도등대중교통사정다소불편 -남서측및남동측5-6m도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 <399-1> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -부정형동하향완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [399-1] * 공장용지 1998㎡  (604.4평) 표준공시(㎡) 342,000 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 * 건물 제조업소 385㎡  (116.46평) * 제시외 사무실 70㎡  (21.18평) 포함 창고 40㎡  (12.1평) 포함 [399-2] * 도로 전체: 605㎡ (183.01평) 201.5㎡  (60.95평) (605㎡중 201.5/605 송향희지분)  표준공시(㎡) 342,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 감정시점 2015-11-12 감정회사 다누감정 토지감정 1,041,431,500 건물감정 228,690,000 제시외 23,400,000 합계 1,293,521,500 보존등기 2012-09-18

경매진행내역 2016.08.12(금)   유찰  1,293,521,500   (100%) 2016.09.22(목)   유찰  905,465,000   (70%) 2016.10.26(수)   진행  633,826,000   (49%)

임대차내역 이진구 배당 2016.01.15 보증 : 25,000,000 건물20평,마당200평 장*석 전입 2015.06.08 확정 2015.11.12 배당 2016.01.13 보증 : 20,000,000 제*케이월드 조사서상: 2000만/170만 132㎡ 이*수 전입 2013.12.13 확정 2015.12.07 배당 2016.01.13 보증 : 35,000,000 한국*자재몰 조사서상점유: 2013.12.15- 2014.12.14 700만 99.174㎡ (주)티*엠 사업 2015.08.31 확정 2016.01.13 배당 2016.01.13 보증 : 50,000,000 대표:강*현 조사서상점유: 2015.07.20- 2017.07.19 500만/22만 99㎡ 김*정 전입 2015.10.16 확정 2016.01.13 배당 2016.01.14 보증 : 30,000,000 성*트레이딩 조사서상점유: 2015.10.15- 2017.10.15 50㎡

등기부내역 [토지등기] 소유권 2012.09.25 송향희 -전소유자:박정규 근저당권 말소기준 2012.09.25 기업은행 수원고색 1,100,000,000 가압류 2013.05.21 이현희 -2013 카단 4099 수원지법 50,000,000 압류 2015.02.02 수원세무서 임의 2015.11.02 기업은행 여신관리부 -2015타경507644 1,000,000,000 압류 2015.11.23