2016-7417 경기도 화성시 장안면 수촌리 647-7 공장경매, 화성시 3.1만세로 공장경매

 

 

 

찰법원	수원/본원 경매17계 (031)210-1378(구내1378)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.03.14
사건번호	2016-7417	물건번호		배당요구종기일	2016.05.30
소재지	경기도 화성시 장안면 수촌리 647-7      경기도 화성시 3.1만세로 468 (장안면)
입찰일	2016.11.24 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 72,219,600	청구액	8,359,697
채권자		감정가	1,473,869,040	토지	2851㎡ (862.4 평)
채무자		최저가	(49%)  722,196,000	건물	957.16㎡ (289.5 평)
소유자				제시외	732㎡ (221.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 장안면 수촌리 647-7 -철골조샌드위치판넬지붕 -화성장안산업단지남동측인근 -주위공장,창고,근린생활시설,농경지등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측폭10-12m왕복2차선도로(국지도82호선)접함 -소로1류(10-12m)(2015.12.30)접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 접도구역 * 공장용지 2851㎡  (862.43평) 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 ㎡ 결정가(㎡) 315,000 결정가(평) 1,041,327 * 건물 공장 957.16㎡  (289.54평) 공장,사무실,창고등  * 제시외 작업장 580㎡  (175.45평) 포함 1,2층 사무실 100㎡  (30.25평) 포함 창고 40㎡  (12.1평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 감정시점 2016-03-31 감정회사 알비감정 토지감정 1,255,950,000 건물감정 185,689,040 제시외 32,230,000 합계 1,473,869,040 보존등기 1999-10-08

경매진행내역 2016.09.21(수)   유찰  1,473,869,040   (100%) 2016.10.25(화)   유찰  1,031,708,000   (70%) 2016.11.24(목)   진행  722,196,000   (49%)

임대차내역 케*에스월드(주) 전입 2014.02.28 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 강*순 조사서상 등록상:55블록3로트331㎡,진술상:300㎡ 최*문 전입 2015.05.04 보증 : 23,000,000 차임 : 2,475,000 에*치에스전선 조사서상 등록상:495㎡,진술상:700㎡ 미*클산업(주) 전입 2015.07.16 보증 : 12,000,000 차임 : 1,320,000 이*림 임차인최*문과공동사용 조사서상 등록상:300㎡,진술상:700㎡

등기부내역 소유권 2013.09.30 강*순 근저당권 말소기준 2013.09.30 신한은행 시화금융 1,200,000,000 근저당권 2014.06.09 신한은행 시화금융 36,000,000 가압류 2015.02.23 윤달현 -2015 카단 875 인천지법 3,389,875 가압류 2015.06.09 세주철강 -2015 카단 1541 의정부지법 고양지원 3,928,409 압류 2015.09.16 화성세무서 가압류 2015.09.30 인천신용보증재단 남동 -2015 카단 6392 인천지법 8,000,000 가압류 2015.11.06 근로복지공단 안양경영복지팀 -2015 카단 1001593 수원지법 안양지원 2,962,440 압류 2015.11.19 화성시 강제 2016.03.14 유경수 -2016타경7417 8,359,697 강제 2016.03.28 심우진 -2016타경8960 강제 2016.04.19 남정호 -2016타경11171 임의 2016.04.19 신한은행 여신관리부 -2016타경11270