2016-1379 경기도 파주시 탄현면 금승리 283-8 공장경매, 파주시 탄현면 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매6계 031-920-6316	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.01.21
사건번호	2016-1379	물건번호		배당요구종기일	2016.05.13
소재지	경기도 파주시 탄현면 금승리 283-8     경기도 파주시 탄현면 월롱산로451번길 65-24
입찰일	2016.10.25 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 106,748,100	청구액	1,805,377,383
채권자	유비제구차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)	감정가	2,178,532,800	토지	3552㎡ (1074.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,067,481,000	건물	1508.2㎡ (456.2 평)
소유자				제시외	963.5㎡ (291.5 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 파주시 탄현면 금승리 283-8 1동호 외10 -파주축현일반산업단지북측근거리위치 -주변소규모공업용시설등소재 -차량진.출입가능 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 <283-8 1동호> -일반철골구조기타지붕 -사다리형토지 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km,08.12.30) <2동호> -경량철골구조기타지붕 <264-25> -부정형및사다리형토지 -5m진출입도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km,08.12.30) <264-26> -부정형및사다리형토지 -5m진출입도로임 <264-28> -부정형및사다리형토지 -5m진출입도로임 <283-5> -부정형및사다리형토지 -5m진출입도로임 <283-13> -부정형및사다리형토지 -5m진출입도로임 <283-14> -부정형및사다리형토지 -5m진출입도로임 <283-15> -부정형및사다리형토지 -5m진출입도로임 <283-18> -부정형및사다리형토지 -5m진출입도로임 <283-19> -부정형및사다리형토지 -5m진출입도로임 [283-8 1동호] * 공장용지 2998㎡  (906.9평) 표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 440,000 결정가(평) 1,454,552 * 건물 1층 공장 746.8㎡  (225.91평) 2층 공장 743.4㎡  (224.88평) * 제시외 창고 913.5㎡  (276.33평) 포함 컨테이너박스 32㎡  (9.68평) 제외 현:공실 제외 컨테이너박스창고 18㎡  (5.44평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재  [2동호] * 건물 공장 18㎡  (5.44평) [264-25] * 도로 전체: 312㎡ (94.38평) 106㎡  (32.06평) (312㎡중 106/312 신원칼라(주)지분)  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [264-26] 전체: 226㎡ (68.36평) 76㎡  (22.99평) (226㎡중 76/226 신원칼라(주)지분)  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [264-28] 전체: 101㎡ (30.55평) 34㎡  (10.28평) (101㎡중 34/101 신원칼라(주)지분)  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [283-5] 전체: 46㎡ (13.92평) 16㎡  (4.84평) (46㎡중 16/46 신원칼라(주)지분)  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [283-13] 전체: 74㎡ (22.38평) 25㎡  (7.56평) (74㎡중 25/74 신원칼라(주)지분)  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [283-14] 전체: 42㎡ (12.7평) 14㎡  (4.23평) (42㎡중 14/42 신원칼라(주)지분)  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [283-15] 전체: 716㎡ (216.59평) 242㎡  (73.2평) (716㎡중 242/716 신원칼라(주)지분)  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [283-18] 전체: 7㎡ (2.12평) 2㎡  (0.6평) (7㎡중 2/7 신원칼라(주)지분)  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [283-19] 전체: 114㎡ (34.48평) 39㎡  (11.8평) (114㎡중 39/114 신원칼라(주)지분)  표준공시(㎡) 395,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 감정시점 2016-02-12 감정회사 태평양감정 토지감정 1,392,248,000 건물감정 517,609,800 제시외 45,675,000 기계감정 223,000,000 합계 2,178,532,800 보존등기 2013-12-09

경매진행내역 2016.08.09(화)   유찰  2,178,532,800   (100%) 2016.09.20(화)   유찰  1,524,973,000   (70%) 2016.10.25(화)   진행  1,067,481,000   (49%)

임대차내역 장*현 전입 2014.10.28 배당 2016.04.12 보증 : 5,000,000 대*피앤피(주) 2층일부(10㎡) 대*피인피(주) 전입 2014.10.28 보증 : 5,000,000 대표:장*수 조사서상 33.058㎡ (주)한*칼라 파주지점 전입 2015.01.16 보증 : 10,000,000 대표:한*자 조사서상 2층일부(현황서상303.6㎡) 오*철 전입 2015.10.06 배당 2016.04.18 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 이*패키지 전부 (주)신*무역 전입 2014.08.21 확정 2016.02.18 배당 2016.02.18 보증 : 60,000,000 차임 : 1,600,000 1층660㎡

등기부내역 소유권 2013.12.09 신원칼라 근저당권 말소기준 2014.06.27 우리은행 남동공단금융 1,850,400,000 근저당권 2014.09.25 우리은행 남동공단금융 97,200,000 근저당권 2014.10.24 파주시 48,000,000 가압류 2015.06.30 서울보증보험 강서신용지원 -2015 카단 42195 서울중앙지법 12,119,360 가압류 2015.07.01 동방지업 -2015 카단 41118 서울중앙지법 93,077,772 가압류 2015.08.05 세계문화 -2015 카단 1833 의정부지법 고양지원 28,441,060 가압류 2015.09.02 우리카드 채권관리부 -2015 카단 47135 서울중앙지법 5,245,032 압류 2015.09.23 파주시 가압류 2015.09.25 신용보증기금 파주 -2015 카단 101256 의정부지법 고양지원 198,000,000 가압류 2015.10.22 경기신용보증재단 파주 -2015 카단 2990 의정부지법 고양지원 185,515,000 압류 2015.11.02 국민건강보험공단 파주 가압류 2015.12.09 신동윤 -2015 카단 50447 의정부지법 고양지원 122,863,480 압류 2015.12.10 파주시 임의 2016.01.22 우리은행 여신관리부 -2016타경1379 1,805,377,383 압류 2016.06.13 파주세무서