2013-36906 경기도 포천시 내촌면 소학리 168-1 공장경매, 포천시 내촌면 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매10계 031-828-0359	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.07.19
사건번호	2013-36906	물건번호		배당요구종기일	2013.10.23
소재지	경기도 포천시 내촌면 소학리 168-1     경기도 포천시 내촌면 금강로2753번길 19-20
입찰일	2016.11.29 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 59,820,300	청구액	967,589,699
채권자	양수인이에이알제삼차유동화전문유한회사(구.(주)우리은행)	감정가	1,744,031,700	토지	6755㎡ (2043.4 평)
채무자		최저가	(34%)  598,203,000	건물	1487.8㎡ (450.1 평)
소유자				제시외	175.8㎡ (53.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 내촌면 소학리 171-5 ,168-8,-9,-10,-11 외13 -새말마을서측인근 -주변단독주택,공장,창고,임야,농경지등혼재 -차량진입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -남동측으로168-8,-10,-11,-13토지포함하는노폭약5-6m도로접함 배출시설설치제한지역 성장관리권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <171-5> -철콘및철골조판넬및슬래브지붕 계획관리지역 <168-1> -168-4,-5,-6,-13와일단지 -남동측하향완경사지를계단식으로조성한토지 계획관리지역 <168-4> -남동측하향완경사지를계단식으로조성한토지 계획관리지역 <168-5> -남동측하향완경사지를계단식으로조성한토지 계획관리지역 <168-6> -남동측하향완경사지를계단식으로조성한토지 계획관리지역 <168-8> -남동측하향완경사의부정형토지 계획관리지역 <168-9> -남동측하향완경사지를평탄하게조성한토지 계획관리지역 <168-10> -남동측하향완경사의부정형토지 계획관리지역 <168-11> -남동측하향완경사의부정형토지 계획관리지역 <168-12> 농림지역 임업용산지 <168-13> -남동측하향완경사지를계단식으로조성한토지 계획관리지역 <171-5> -남동측하향완경사의부정형토지 계획관리지역 <168-13 가동> -조립식경량판넬조경량판넬지붕 계획관리지역 <168-13 나동> -일반철골조판넬지붕 계획관리지역 [171-5,168-8,-9,-10,-11] * 건물 사무실,기숙사 166.5㎡  (50.37평) 식당 64.8㎡  (19.6평) 공장 570㎡  (172.42평) 냉동창고,창고 191.5㎡  (57.93평) * 제시외 창고 47.5㎡  (14.37평) 포함 보일러실 4.5㎡  (1.36평) 포함 공실 25.2㎡  (7.62평) 포함 보일러실 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 차양 5.6㎡  (1.69평) 포함 [168-1] * 대지 168㎡  (50.82평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 [168-4] 81㎡  (24.5평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 [168-5] 492㎡  (148.83평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 [168-6] 216㎡  (65.34평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 [168-8] * 도로 236㎡  (71.39평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [168-9] * 공장용지 3410㎡  (1031.52평) 표준공시(㎡) 144,000 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 [168-10] * 도로 266㎡  (80.46평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [168-11] 173㎡  (52.33평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [168-12] * 임야 848㎡  (256.52평) 표준공시(㎡) 3,700 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 [168-13] * 공장용지 800㎡  (242평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 [171-5] * 도로 65㎡  (19.66평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [168-13 가동] * 건물 공장(휴게실) 117㎡  (35.39평) 현:주택  * 제시외 보일러실 5㎡  (1.51평) 포함 견사 4㎡  (1.21평) 포함 견사 4㎡  (1.21평) 포함 견사 4㎡  (1.21평) 포함 [168-13 나동] * 건물 1종근린시설 378㎡  (114.34평) * 제시외 창고 64㎡  (19.36평) 포함 ㎡ **2014.12월감정가조정  감정시점 2013-07-25 감정회사 열린감정 토지감정 1,290,537,000 건물감정 426,935,800 제시외 26,558,900 합계 1,744,031,700 보존등기 1999-06-18

경매진행내역 2014.11.25(화)   유찰  1,744,031,700   (100%) 2014.12.30(화)   변경  1,395,225,000   (80%) 2016.03.29(화)   유찰  1,744,031,700   (100%) 2016.05.03(화)   유찰  1,220,822,000   (70%) 2016.06.07(화)   변경  854,575,000   (49%) 2016.08.16(화)   변경  854,575,000   (49%) 2016.10.25(화)   유찰  854,575,000   (49%) 2016.11.29(화)   진행  598,203,000   (34.3%)

임대차내역   장*순 미상 조사서상 미상   강*순 전입 1984.12.25 조사서상 미상     이*일 전입 2008.08.22 조사서상 미상   김*옥 전입 2012.02.22 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2008.04.02 우리은행 가산벤처 168,000,000 근저당권 2008.04.02 우리은행 가산벤처 912,000,000 소유권 2010.01.12 홍*천 근저당권 2011.06.21 우리은행 가산벤처 120,000,000 가압류 2012.03.23 기업은행 카드사업부 -2012 카단 1732 의정부지법 20,028,850 가압류 2012.06.05 국민은행 우장산역 -2012 카단 34598 서울중앙지법 351,507,014 가압류 2012.07.19 신한은행 기업여신관리부 -2012 카단 40031 서울중앙지법 435,607,031 근저당권 2012.07.27 엄명옥 500,000,000 압류 2012.11.23 포천시 압류 2012.12.21 광주시동구 압류 2013.04.01 서울시 가압류 2013.05.09 박은희 -2013 카합 750 인천지법 292,000,000 임의 2013.07.22 우리은행 여신관리부 -2013타경36906 967,589,699 압류 2015.06.19 포천세무서 가압류 2015.10.26 서울보증보험 강북신용지원 -2015 카단 3768 의정부지법 100,000,000