2015-6338 충청남도 당진시 면천면 문봉리 87-1 공장경매, 당진시 면천로 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매5계 041-660-0695	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.26
사건번호	2015-6338	물건번호		배당요구종기일	2015.09.25
소재지	충청남도 당진시 면천면 문봉리 87-1      충청남도 당진시 면천로 1013 (면천면)
입찰일	2016.11.29 [10:00제111호경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 66,647,100	청구액	1,249,313,785
채권자	면천농협	감정가	2,775,804,000	토지	8984㎡ (2717.7 평)
채무자		최저가	(24%)  666,471,000	건물	1531㎡ (463.1 평)
소유자				제시외	36㎡ (10.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 당진시 면천면 문봉리 87-1 ,-2,-3,-4,-7,81-3 (주)카이로스 가동 외5 -당진면천농공단지북측인근 -주변농공단지및산업단지등대규모공장지대와중소규모공업용토지,인근농가주택,전,답등농경지혼재한지방도변공업지대 -차량접근가능 -남측지방도간선도로지남 -교통사정보통 -5필일단부정형완경사지 -남측왕복2차선지방도접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역) <(주)카이로스 가동> -경량철골구조기타지붕 -건물81-3번지는타인소유임 -면적중1층65㎡부분은2013.01.09자로대장상55㎡로면적변경된상태 <나동호> -일반철골구조기타지붕 -건물81-3번지는타인소유임 <87-2> -중로3류(12-15m)접함 접도구역(국지도70호) <87-7> -중로3류(12-15m)접함 접도구역(국지로70호) 준보전산지 [87-1,-2,-3,-4,-7,81-3 (주)카이로스 가동] * 건물 공장(스피루리나배양장) 980㎡  (296.45평) 공장(스피루리나배양장) 65㎡  (19.66평) 대장상:55,<나동> 현:사무소  ㎡ 현:중지된상태로운영되지않음  * 기계 ㎡ 기계기구19식소재-일부소재불명  [나동호] * 건물 기타공장 486㎡  (147.01평) 현:일부사무실,숙소등  * 기계 ㎡ 기계기구(최종배양시설)1식소재  [87-1] * 전 1101㎡  (333.05평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [87-2] 715㎡  (216.29평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [87-3] 972㎡  (294.03평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [87-4] * 대지 347㎡  (104.97평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [87-7] * 임야 5849㎡  (1769.32평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 * 제시외 사무소 10㎡  (3.02평) 포함 사무소,현관 20㎡  (6.05평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 * 기타 ㎡ 관정1식소재  감정시점 2015-08-11 감정회사 경일감정 토지감정 1,293,696,000 건물감정 414,536,000 제시외 10,810,000 기계감정 1,051,762,000 기타 5,000,000 합계 2,775,804,000 보존등기 2007-10-10

경매진행내역 2016.02.02(화)   변경  2,775,804,000   (100%) 2016.03.15(화)   유찰  2,775,804,000   (100%) 2016.04.19(화)   유찰  1,943,063,000   (70%) 2016.05.24(화)   유찰  1,360,144,000   (49%) 2016.06.28(화)   변경  952,101,000   (34.3%) 2016.10.25(화)   유찰  952,101,000   (34.3%) 2016.11.29(화)   진행  666,471,000   (24%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2007.10.10 카이로스 근저당권 말소기준 2011.05.18 면천농협 700,000,000 근저당권 2011.05.18 김재선 800,000,000 근저당권 2011.05.18 위치환외1 1,000,000,000 근저당권 2011.11.11 면천농협 650,000,000 임의 2015.05.26 면천농협 -2015타경6338 1,249,313,785 가압류 2015.06.01 김병대 -2015 카단 2429 대전지법 6,463,490 압류 2015.07.16 예산세무서 가압류 2015.07.23 우리카드 채권관리부 -2015 카단 44396 서울중앙지법 12,088,436 가압류 2015.07.28 지젤스포츠클럽 -2015 카단 3556 수원지법 14,300,000 가압류 2015.08.10 권영일 -2015 카단 869 대전지법 서산지원 45,108,667 가압류 2015.08.10 김선종 -2015 카단 870 대전지법 서산지원 49,441,216 가압류 2015.08.12 신성균 -2015 카단 4187 서울남부지법 14,494,811 가압류 2015.08.12 서한철 -2015 카단 4190 서울남부지법 13,011,211 가압류 2015.08.18 미성종합가스 -2015 카단 889 대전지법 서산지원 42,900,000 가압류 2015.08.19 권오산외1 -2015 카단 382 대전지법 논산지원 43,868,541 가압류 2015.08.20 이도훈 -2015 카단 3711 대전지법 20,870,491 가압류 2015.08.21 이상우 -2015 카단 808475 서울중앙지법 50,000,000 가압류 2015.09.09 강근호 -2015 카단 2029 수원지법 안양지원 3,254,794 가압류 2015.09.24 윤희영 -2015 카단 2312 인천지법 부천지원 14,242,160