2016-4774 경상남도 김해시 진례면 고모리 718 공장경매, 김해시 고모로 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계 (055)239-2114(구내2114)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.21
사건번호	2016-4774	물건번호		배당요구종기일	2016.07.14
소재지	경상남도 김해시 진례면 고모리 718      경상남도 김해시 고모로526번길 67 (진례면)
입찰일	2016.11.23 [10:00별관103호입찰배당법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 88,037,100	청구액	835,252,941
채권자	(주)부산은행	감정가	1,100,464,000	토지	1508㎡ (456.2 평)
채무자		최저가	(80%)  880,371,000	건물	546㎡ (165.2 평)
소유자				제시외	4㎡ (1.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 김해시 진례면 고모리 718 외5 -상우마을남측인근 -주변중소규모공장및주택,농경지등형성 -차량접근가능 -교통사정보통 -인접지와의경계가다소불분명한바본건의정확한위치및인접지와의경계구분은전무지적경계측량을통하여확인바람 -인접지(718-5번지)와출입구(출입통로)및마당일부를같이사용중이니참고바람 계획관리지역 도시지역 배출시설설치제한지역 <718> -일반철골구조불연재료판넬지붕 -인접지와대체로등고평탄하게조성한사다리형유사토지 -북동측일부등을인접지(721번지)에서점유중인바정확한사항은전문지적측량을요함 -남서측노폭약6-7m내외도로에속함 <717-3> -부정형등고평탄지 -남서측노폭약6-7m내외도로접함 <718-1> -부정형등고평탄지 -동측노폭약3-4m내외도로에속함 <718-2> -부정형등고평탄지 -남서측노폭약6-7m내외도로및동측노폭약3-4m내외도로에속함 <718-4> -부정형등고평탄지 -남서측노폭약6-7m내외도로에속함 <718-6> -부정형등고평탄지 -남서측노폭약6-7m내외도로에속함 [718] * 공장용지 1377㎡  (416.54평) 북동측등일부토지를인접지에서점유중  표준공시(㎡) 263,000 결정가(㎡) 488,000 결정가(평) 1,613,230 * 건물 일반공장 480㎡  (145.2평) 일반공장,사무실,화장실 66㎡  (19.96평) * 제시외 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재-3식소재불명(평가외)  [717-3] * 도로 9㎡  (2.72평) 표준공시(㎡) 263,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [718-1] 31㎡  (9.38평) 표준공시(㎡) 263,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [718-2] 6㎡  (1.82평) 표준공시(㎡) 263,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [718-4] 74㎡  (22.38평) 표준공시(㎡) 263,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [718-6] 11㎡  (3.33평) 표준공시(㎡) 263,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 감정시점 2016-05-12 감정회사 정암감정 토지감정 693,067,000 건물감정 196,182,000 제시외 204,000 기계감정 211,011,000 합계 1,100,464,000 보존등기 2006-09-21

경매진행내역 2016.10.19(수)   유찰  1,100,464,000   (100%) 2016.11.23(수)   진행  880,371,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2006.09.21  근저당권 말소기준 2006.09.21 부산은행 여신관리부 840,000,000 근저당권 2006.09.28 중소기업진흥공단 경남지역 309,600,000 근저당권 2007.02.15 부산은행 장유기업금융팀 400,000,000 근저당권 2008.01.14 경남은행 여신관리부 144,000,000 가압류 2009.04.27 현대캐피탈 마산채권 -2009 카단 596 김해시법원 13,113,538 이전 2009.09.11 신용보증기금 김해 -경남은행(08.01.14) 56,178,626 이전 2009.09.11 신용보증기금 김해 -중소기업진흥공단(06.09.28) 111,387,203 이전 2009.10.01 신용보증기금 김해 -부산은행(06.09.21) 37,679,769 임의 2016.04.21 부산은행 여신관리부 -2016타경4774 835,252,941