2015-8116 경상남도 사천시 사천읍 두량리 1669 공장경매, 사천시 두량공단로 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/진주지원 경매1계 055)760-3251	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.25
사건번호	2015-8116	물건번호	1	배당요구종기일	2015.12.28
소재지	경상남도 사천시 사천읍 두량리 1669      경상남도 사천시 두량공단로 54 (사천읍)
입찰일	2016.12.05 [10:00제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 301,493,800	청구액	5,149,836,859
채권자	유케이제오차유동화전문유한회사(양도전:(주)국민은행)	감정가	4,710,839,610	토지	6536.2㎡ (1977.2 평)
채무자		최저가	(64%)  3,014,938,000	건물	2276.15㎡ (688.5 평)
소유자				제시외	1146.5㎡ (346.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 사천시 사천읍 두량리 1669 A동호 외1 -(주)진산금속 -일반철골구조샌드판넬지붕 -건물은현재영업하지않는폐공장으로국민은행경비업체가관리하고있음 -본건은두량농공단지4블럭5롯트이나07.11.23자로지번확정되어1669번지상에소재함 -두량농공단지내위치 -부근각종공장등형성한농공단지 -단지내도로접하고있어차량접근용이,제반교통사정보통 -사다리형평탄지 -북동측왕복2차선도로접함 -농공단지(두량농공단지:06.6.8) 계획관리지역 비행안전구역(6구역,전술) 2종지구단위계획구역(두량농공단지(산업형):11.8.4) 산업개발진흥지구(두량농공단지:11.8.4) <1669 A동호> -일반철골조샌드판넬지붕(현:슬래브지붕) -일반철골조샌드판넬지붕 [1669 A동호] * 공장용지 6536.2㎡  (1977.2평) 표준공시(㎡) 117,000 결정가(㎡) 207,000 결정가(평) 684,301 * 건물 일반공장 1204.75㎡  (364.44평) 부속1층일반공장 192.67㎡  (58.28평) 부속2층일반공장 78.9㎡  (23.87평) 부속일반공장 77.08㎡  (23.32평) 멸실  * 제시외 공장 490㎡  (148.22평) 포함 건축물대장등재 대장및감정서상:429.55 포함 창고 85.3㎡  (25.8평) 포함 미등기 포함 기계실 4.5㎡  (1.36평) 포함 미등기 포함 부품창고 3.6㎡  (1.09평) 포함 미등기 포함 부품창고 7.8㎡  (2.36평) 포함 미등기 포함 1층 기계실 29.1㎡  (8.8평) 포함 공고상미등재,미등기 포함 2층 기계실 29.1㎡  (8.8평) 포함 공고상미등재,미등기 포함 가추 33.6㎡  (10.16평) 포함 공고상미등재,미등기 포함 가추 32㎡  (9.68평) 포함 공고상미등재,미등기 포함 부품창고 15.9㎡  (4.81평) 포함 공고상미등재,미등기 포함 부품창고 9㎡  (2.72평) 포함 공고상미등재,미등기 포함 부품창고 9㎡  (2.72평) 포함 공고상미등재,미등기 포함 2층 가추 5㎡  (1.51평) 포함 공고상미등재,미등기 포함 2층 식당 127.5㎡  (38.57평) 포함 공고상미등재,미등기,건축물대장상등재 포함 3층 물탱크실 4.3㎡  (1.3평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구45식소재-일부5식소재불명 조경수등포함  [B동호] * 건물 일반공장 722.75㎡  (218.63평) * 제시외 가추 164㎡  (49.61평) 포함 미등기 포함 가추 96.8㎡  (29.28평) 포함 미등기 포함 감정시점 2015-09-11 감정회사 중앙감정 토지감정 1,352,993,400 건물감정 856,698,010 제시외 241,508,200 기계감정 2,259,640,000 합계 4,710,839,610 보존등기 2007-08-13

경매진행내역 2016.09.19(월)   유찰  4,710,839,610   (100%) 2016.10.31(월)   유찰  3,768,672,000   (80%) 2016.12.05(월)   진행  3,014,938,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2007.08.13 진산금속 근저당권 말소기준 2007.11.09 국민은행 진주기업금융 3,200,000,000 근저당권 2008.10.02 국민은행 부산여신관리 2,500,000,000 근저당권 2009.09.30 신한은행 진주주앙금융 192,000,000 근저당권 2011.09.28 신용보증기금 경남재기지원 260,000,000 근저당권 2012.10.31 국민은행 부산여신관리 1,804,800,000 가압류 2015.08.10 대창가스 -2015 카단 1203 창원지법 진주지원 11,190,977 임의 2015.08.25 국민은행 진주 -2015타경8116 5,149,836,859 가압류 2015.08.26 진일스틸 -2015 카합 60 창원지법 밀양지원 950,941,820 이전 2015.11.09 신용보증기금 경남재기지원 -국민은행(08.10.02) 683,779,374 이전 2015.11.09 신용보증기금 경남재기지원 -국민은행(12.10.31) 683,779,374