2010-5362(1) 충청북도 음성군 감곡면 월정리 163-8 공장경매

	충청북도 음성군 감곡면 월정리 163-8

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/10/10 13:00 사건번호 2010-5362 법 원 명 충주지원/2계 사건유형 강제 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 윤옥선 채  무  자 주식회사옥스피탈대부 소  유  자 주식회사이엔바이오테크 감정가액 1,283,252,490 최저가액 525,621,000 감정대비 41 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 69% 67% 59% 73% 65% 66% 66% 70% 75% 79% 61% 59% 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청북도 음성군 감곡면 월정리 163-8 "다리골마을" 남동측 인근 지방도변에 위치 부근은 지방도주변 농경지대 부정형완경사의 토지로 공업용건부지로 이용중임 노폭 약4~5m의 비포장도로인 기호 3 및 인접토지와 연계되어 외곽공도와 연계됨 기호 1:농림지역 배출시설설치제한지역 1층:공장(공장,사무실,식당,화장실등) 2층:공장(기숙사(방2)등)으로 이용 중 공부상 공장(공장,창고,,화장실,사무실)이나 현황 1층은 공장(공장,사무실, 식당,창고,화장실등), 2층은 공장(사무실)이나 현황 공장(기숙사)으로 이용중 기계기구의 현상 본건은 벽지 제조용 기계기구 및 부속설비로서 현상 및 관리상태 보통 (1)공장용지 5,555(1,680.39평) 공시지가 62,000 결정가 83,000 감정가 461,065,000 건물 2층 공장 1층 658.32(199.14평) (공장) 1층 80.46(24.34평) (창고,화장실) 2층 76.69(23.2평) (사무실) 제시외건물 창고 등 600(181.5평) 창고 등 116(35.09평) 기계실 14.4 숙소 등 18 건물감정 323,741,590 제시외감정 45,958.400 기계기구 432,413,000 충청북도 음성군 감곡면 월정리 163-9 보전관리지역, 농림지역 보전임지(생산) 임업진흥구역+준보전산지 배출시설설치제한지역 공부상 "임야"이나 현황 "공장진입로등"으로 이용중 (3)임야 743.5/1487 (224.91평) (주식회사이엔바이오테크지분 1,487분의 743.5) 공시지가 62,000 결정가 27,000 감정가 20,074,500

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) 목적물1~3번전부(-) 자연애 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월차임:380만원 공장임차인 배당요구 종기일 : 2010-09-17

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,200,000,000원) 보존등기일 : 2006-10-28 소유권 1988-03-19 안희삼 소유권 2010-06-11 이엔바이오테크 가등기 2010-06-11 김영갑 매매예약 근저 2010-06-11 옥스피탈 1,200,000,000 강제 2010-07-16 윤옥선 105,000,000 2010-5362

경매진행결과 2011-10-10 [진행] 최저가:525,621,000 원 [낙찰] 751,000,000 [낙찰률] 58.5 % [응찰자] 2 명 2011-08-08 [낙찰] 최저가:525,621,000 원 2011-08-08 [진행] 최저가:525,621,000 원 2011-08-08 [진행] 최저가:525,621,000 원 [낙찰] 700,000,000 [낙찰률] 54.5 % [응찰자] 2 명 2011-05-30 [낙찰] 최저가:525,621,000 원 2011-04-25 [유찰] 최저가:657,026,000 원 2011-03-21 [유찰] 최저가:657,026,000 원 2011-02-21 [유찰] 최저가:821,282,000 원 2011-01-17 [진행] 최저가:1,026,602,000 원 2010-11-29 [유찰] 최저가:1,283,252,490 원 인근 부동산중개업소  -감곡부동산뱅크중개:   043-877-0788  -천을중개:   043-881-9992  -대한중개:   043-882-1379