2010-8279(1) 충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-13 공장경매

	충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-13

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/10/10 13:00 사건번호 2010-8279 법 원 명 충주지원/2계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 충주축산업협동조합 채  무  자 주식회사지현식품 소  유  자 주식회사지현식품 감정가액 843,438,260 최저가액 431,841,000 감정대비 51 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 47% % % 62% 63% 47% 47% 57% % 37% 78% 64% 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-13 증촌마을 북측 인근에 위치 주위는 농경지 및 임야, 공장등이 혼재하는 순수농경지대 차량근접 가능, 인근에 시내버스정류장 소재 기호(1,2,7,8,9) 부정형의 토지로서, 공장용지로 이용중 기호(1,2,7,8,9) 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. 기호(1,3,4,5,7,9): 계획관리지역 1)공장용지 54.67/164 (16.54평) (주식회사지현식품 지분 3분의 1 전부) 공시지가 49,000 결정가 74,000 감정가 4,045,580 충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-14 기호(2,6): 농림지역, 보전산지 임업용산지 2)공장용지 38.67/116 (11.7평) (주식회사지현식품 지분 3분의 1 전부) 공시지가 49,000 결정가 74,000 감정가 2,861,580 충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-16 기호(3,4,5,6) 부정형의 토지로서, 도로로 이용중 기호(3,4,5,6) 본건이 도로임. 3)도로 174.00/522 (52.64평) (주식회사지현식품 지분 3분의 1 전부) 공시지가 49,000 결정가 24,000 감정가 4,176,000 충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-17   4)도로 81.33/244(24.6평) (주식회사지현식품 지분 3분의 1 전부) 공시지가 49,000 결정가 24,000 감정가 1,951,920 충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-18   5)창고용지 17.33/52 (5.24평) (주식회사지현식품 지분 3분의 1 전부) 공시지가 49,000 결정가 24,000 감정가 415,920 충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-19   6)도로 29.00/87(8.77평) (주식회사지현식품 지분 3분의 1 전부) 공시지가 49,000 결정가 24,000 감정가 696,000 충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-9   7)공장용지 447(135.22평) 공시지가 49,000 결정가 74,000 감정가 33,078,000 충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-12 계획관리지역, 농림지역 보전산지, 임업용산지 준보전산지 8)공장용지 3,962 (1,198.5평) 공시지가 49,000 결정가 74,000 감정가 293,188,000 건물 공장 576.78(174.48평) 부속 사무소 239.92(72.58평) 폐수처리장 97.02(29.35평) 제시외건물 창고 8 현관 6 건물감정 365,929,260 제시외감정 750,000 기계기구 124,950,000 충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-21   9)공장용지 154(46.59평) 공시지가 49,000 결정가 74,000 감정가 11,396,000

임차관계 임차인수 :   (합계 5명) 보 증 금 :   (합계 328,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) 전부(-) 최주희 보증금 : 50,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 2011-01-04 [배당] 2011-02-23 점포임차인 전부(-) 산척식품 보증금 : 100,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 2011-01-06 [배당] 2011-01-10 공장임차인 50평전부(-) 만이식품 보증금 : 50,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 2011-01-04 [배당] 2011-01-12 임차인 전부(-) 영농조합법인바이오지 보증금 : 68,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 2010-08-06 [배당] 2011-01-12 임차인 목적물전부(-) 김학선 보증금 : 60,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 매월300만원 공장임차인 배당요구 종기일 : 2011-02-25

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 969,589,264원) 보존등기일 : 2008-08-22 소유권 2010-02-18 지현식품 근저 2010-02-18 충주축협 559,000,000 근저 2010-04-09 전경순 100,000,000 가등기 2010-04-13 이규환 매매예약 가압류 2010-07-13 장은만 100,000,000 가압류 2010-07-19 농협중앙회 5,116,841 가압류 2010-07-23 충북신용보증 15,000,000 가압류 2010-07-29 신용보증기금 42,500,000 가압류 2010-08-30 서울보증보험 15,000,000 압류 2010-10-07 충북음성군 압류 2010-10-25 충주시 임의 2010-11-12 충주축협 452,206,592 2010-8279 가압류 2010-12-16 황수정 5,137,400 가압류 2011-01-03 장재섭외6 9,384,830 가압류 2011-01-12 오경미 50,000,000 가압류 2011-01-13 조미옥 50,000,000 압류 2011-02-08 충주세무서 가압류 2011-02-15 김영순 700,000 가압류 2011-02-23 아주캐피탈 16,671,843 가압류 2011-05-19 진유자 1,078,350

경매진행결과 2011-10-10 [진행] 최저가:431,841,000 원 2011-09-05 [진행] 최저가:539,801,000 원 2011-09-05 [유찰] 최저가:539,801,000 원 2011-08-08 [진행] 최저가:674,751,000 원 2011-08-08 [진행] 최저가:674,751,000 원 2011-08-08 [유찰] 최저가:674,751,000 원 2011-07-04 [신건] 최저가:843,438,260 원 2011-07-04 [유찰] 최저가:843,438,260 원 인근 부동산중개업소  -천등산중개:   043-854-0700  -백운중개:   043-643-8849  -웰컴중개:   043-643-3388