2015-12068 경상남도 창원시 의창구 팔용동 22-18 공장경매, 의창구 죽전로 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.30
사건번호	2015-12068	물건번호		배당요구종기일	2015.12.24
소재지	경상남도 창원시 의창구 팔용동 22-18      경상남도 창원시 의창구 죽전로 19|죽전로 21 (팔용동)
입찰일	2017.01.10 [10:00별관제103호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 286,703,400	청구액	2,716,447,399
채권자	에프케이엔1505유동화전문유한회사(양도인:(주)경남은행)	감정가	4,479,740,490	토지	2608㎡ (788.9 평)
채무자		최저가	(64%)  2,867,034,000	건물	2233.88㎡ (675.7 평)
소유자				제시외	619.8㎡ (187.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 창원시 의창구 팔용동 22-18 A동호 외3 -동서식품남동측인근 -부근중소규모공장등형성된공장지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -세장형등고평탄지 -남동측중로한면접함 -대로3류접함 -국가산업단지 산업시설구역 일반공업지역 <22-18 A동호> -철콘조및경량철골조슬래브지붕및샌드위치판넬지붕 -철콘조슬래브지붕 -일반철골조판넬지붕 [22-18 A동호] 2473㎡  (748.08평) 표준공시(㎡) 763,000 결정가(㎡) 1,320,000 결정가(평) 4,363,656 * 건물 1층 공장 880.04㎡  (266.21평) 2층 공장 538㎡  (162.74평) 2층 창고 193.59㎡  (58.56평) ㎡ 2층복층구조  * 제시외 가추 11.5㎡  (3.48평) 포함 계단실 13.2㎡  (3.99평) 포함 복도 45.5㎡  (13.76평) 포함 소방펌프실 11.5㎡  (3.48평) 포함 계단실,기계실 41㎡  (12.4평) 포함 창고 22.5㎡  (6.81평) 포함 기계실 12.8㎡  (3.87평) 포함 기계실 5.9㎡  (1.78평) 포함 가추 22.6㎡  (6.84평) 포함 창고 26.5㎡  (8.02평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 창고 64.6㎡  (19.54평) 포함 작업장 207.4㎡  (62.74평) 포함 창고 27.6㎡  (8.35평) 포함 22-18,-21지상 포함 가추 17.2㎡  (5.2평) 포함 2층 다용도실 4.5㎡  (1.36평) 포함 2층 가추 55.5㎡  (16.79평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16식(178식소재불명)소재  [B동호] * 건물 1층 사무실 112㎡  (33.88평) 2층 사무실 112㎡  (33.88평) 3층 식당 112㎡  (33.88평) 지하1층 공장 112㎡  (33.88평) [C동호] 공장 174.25㎡  (52.71평) [22-21] * 공장용지 135㎡  (40.84평) 표준공시(㎡) 763,000 결정가(㎡) 1,320,000 결정가(평) 4,363,656 감정시점 2016-07-08 감정회사 대한감정 토지감정 3,442,560,000 건물감정 545,122,490 제시외 71,566,000 기계감정 420,492,000 합계 4,479,740,490 보존등기 2001-12-31

경매진행내역 2016.11.10(목)   유찰  4,479,740,490   (100%) 2016.12.13(화)   유찰  3,583,792,000   (80%) 2017.01.10(화)   진행  2,867,034,000   (64%)

임대차내역 강*문 전입 2006.07.27 보증 : 차임 : 2,783,000 2차전입 20131107 세원에스*티 조사서상 에이동1층 하*훈 전입 2012.05.18 보증 : 차임 : 2,000,000 구*산업 조사서상 에이동1층 강*석 전입 2012.05.18 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 삼*전자 조사서상 전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.06.08 경남은행 팔용동 1,896,000,000 근저당권 2006.08.04 경남은행 팔용동 360,000,000 근저당권 2008.01.25 경남은행 팔용동 800,000,000 소유권 2008.09.01 비에스테크 근저당권 2012.04.12 중소기업진흥공단 경남지역본부 348,000,000 근저당권 2012.10.09 경남은행 팔용동 600,000,000 가압류 2014.09.01 우리은행 팔용동 -2014 카단 2717 창원지법 1,000,000,000 가압류 2014.09.05 미래산업 -2014 카단 2795 창원지법 1,000,000,000 가압류 2014.09.11 아이엠씨티 -2014 카단 50481 의정부지법 고양지원 150,426,465 이전 2014.11.17 신용보증기금 창원 -중소기업진흥공단(12.04.12) 131,736,960 이전 2014.12.02 신용보증기금 창원 -경남은행(08.01.25) 518,010,213 가압류 2015.02.10 근로복지공단 -2015 카단 10105 창원지법 60,917,980 압류 2015.06.04 창원세무서 압류 2015.07.06 창원시의창구 임의 2015.09.30 에프케이엔1505유동화전문 -2015타경12068 2,716,447,399