2016-6193 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 352-48 공장경매, 서북구 입장면 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매2계 (041)620-3072	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.24
사건번호	2016-6193	물건번호		배당요구종기일	2016.08.01
소재지	충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 352-48
입찰일	2017.01.02 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 552,075,000	청구액	5,124,430,571
채권자	유에스더블유유동화전문유한회사	감정가	7,886,785,740	토지	8580㎡ (2595.4 평)
채무자		최저가	(70%)  5,520,750,000	건물	8296.23㎡ (2509.6 평)
소유자				제시외	299.9㎡ (90.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충남 천안시 서북구 입장면 가산리 352-6 외7 -입장휴게소(상행)남측인근 -주변전,답등농경지,농가주택,중소규모공장등혼재된지방도주변농경지대 -제반차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통상황및접근성보통 계획관리지역 공장설립승인지역(2012.11.23) 가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종) <352-6> -일반철골구조기타지붕(패널) -부정형평지 -로폭5-6m도로연계해동측왕복2차선도로개설 준보전산지 <352-48> -사다리및부정형평지 <352-50> -사다리및부정형평지 <352-51> -사다리및부정형평지 <352-52> -사다리및부정형평지 <352-53> -사다리및부정형평지 준보전산지 <352-54> -사다리및부정형평지 준보전산지 <355-10> -사다리및부정형평지 [352-6] * 공장용지 8280㎡  (2504.7평) 표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 * 건물 1층 공장,사무실등 3160.77㎡  (956.13평) 2층 공장,사무실등 3104.1㎡  (938.99평) 3층 공장,사무실등 1850.42㎡  (559.75평) 지1층 펌프실등 48.55㎡  (14.69평) 1층 부속공장 53.76㎡  (16.26평) 현:화장실등  2층 부속공장 53.76㎡  (16.26평) 현:사무실등   부속공장 24.87㎡  (7.52평) 현:경비실등  * 제시외 기계실 241.5㎡  (73.05평) 포함 창고 28.7㎡  (8.68평) 포함 휴게실 29.7㎡  (8.98평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구33식소재  [352-48] * 도로 전체: 50㎡ (15.12평) 24㎡  (7.26평) (50㎡중 24/50 (주)스마트에이스지분)  표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [352-50] 전체: 76㎡ (22.99평) 36㎡  (10.89평) (76㎡중 36/76 (주)스마트에이스지분)  표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [352-51] 전체: 166㎡ (50.22평) 41㎡  (12.4평) (166㎡중 41/166 (주)스마트에이스지분)  표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [352-52] 전체: 79㎡ (23.9평) 38㎡  (11.5평) (79㎡중 38/79 (주)스마트에이스지분)  표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [352-53] 전체: 82㎡ (24.8평) 39㎡  (11.8평) (82㎡중 39/82 (주)스마트에이스지분)  표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [352-54] 전체: 199㎡ (60.2평) 95㎡  (28.74평) (199㎡중 95/199 (주)스마트에이스지분)  표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [355-10] 전체: 56㎡ (16.94평) 27㎡  (8.17평) (56㎡중 27/56 (주)스마트에이스지분)  표준공시(㎡) 164,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 감정시점 2016-10-20 감정회사 대화감정 토지감정 2,013,000,000 건물감정 4,104,646,740 제시외 54,764,000 기계감정 1,714,375,000 합계 7,886,785,740 보존등기 2012-06-04

경매진행내역 2016.11.28(월)   유찰  7,886,785,740   (100%) 2017.01.02(월)   진행  5,520,750,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2012.06.04 스마트에이스 근저당권 말소기준 2012.06.08 신한은행 천안두정동금융 1,690,000,000 근저당권 2012.06.08 신한은행 천안중앙금융 5,850,000,000 근저당권 2012.09.28 한국산업은행 부평 1,200,000,000 근저당권 2012.12.18 한국산업은행 부평 1,200,000,000 근저당권 2013.06.25 신한캐피탈 1,020,000,000 이전 2014.04.29 신용보증기금 천안 -신한은행(12.06.08) 1,387,000,000 가압류 2016.05.09 김성민 -2016 카단 982 청주지방법원 5,252,923 임의 2016.05.24 USW유동화전문 -2016타경6193 5,124,430,571