2015-12364 충청남도 당진시 순성면 옥호리 641-1 공장경매, 당진시 옥호로 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매5계 041-660-0695	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.02
사건번호	2015-12364	물건번호		배당요구종기일	2016.02.29
소재지	충청남도 당진시 순성면 옥호리 641-1      충청남도 당진시 옥호로 24 (순성면)
입찰일	2017.01.03 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 290,862,500	청구액	4,473,611,223
채권자	(주)하나은행(변경전:(주)외환은행)	감정가	5,935,970,560	토지	36140㎡ (10932.4 평)
채무자		최저가	(49%)  2,908,625,000	건물	3147.74㎡ (952.2 평)
소유자				제시외	1912.8㎡ (578.6 평)

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충남 당진시 순성면 옥호리 641-1 A동호 외8 -옥호1리마을회관서측위치 -주변중소형규모의공장용지,공업단지,농가주택,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정),간선도로소재 -서측,북측왕복1,2차선가량간선도로연계 -*1차감정:5,933,470,560 <641-1 A동호> -일반철골구조기타지붕 -2필일단의부정형완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역) -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 -난방설비 -일반철골구조기타지붕 <641-3> -부정형완경사지로,641-1,-12번지진입로로사용중 -중로3류(12-15m)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역) 접도구역(지방도619호) 준보전산지 <641-6> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역) 준보전산지 <641-10> -부정형중경사지,자연림 농림지역 보전산지 임업용산지 <641-12> -2필일단의부정형완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역) <641-13> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역) 준보전산지 [641-1 A동호] * 공장용지 25363㎡  (7672.31평) 표준공시(㎡) 102,000 결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 * 건물 일반공장 968.8㎡  (293.06평) * 제시외 공장(창고) 1440㎡  (435.6평) 포함 공장(창고) 450㎡  (136.12평) 포함 창고 22.8㎡  (6.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구27식소재-21식소재불명(평가외) 기계기구1식소재  [B동호] * 건물 공장 568.8㎡  (172.06평) [C동호] 1층 식당,체력단련실 352.8㎡  (106.72평) 2층 사무실,기숙사 342㎡  (103.46평) [D동] 공장 915.34㎡  (276.89평) [641-3] * 임야 675㎡  (204.19평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 입목포함  [641-6] * 임야 67㎡  (20.27평) 현:대부분공장용지의법면  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 ㎡ 입목포함  [641-10] * 임야 9382㎡  (2838.06평) 표준공시(㎡) 8,500 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 ㎡ 입찰외경계부분분묘소재 입목포함  [641-12] * 공장용지 502㎡  (151.85평) 표준공시(㎡) 102,000 결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 [641-13] * 임야 151㎡  (45.68평) 현:대부분공장용지의법면  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 ㎡ 입목포함 **2016.6월 기계기구1식추가되면서 재감정  감정시점 2016-01-15 감정회사 경일감정 토지감정 4,394,742,000 건물감정 1,231,641,560 제시외 165,810,000 기계감정 143,777,000 합계 5,935,970,560 보존등기 2008-03-19

경매진행내역 2016.05.24(화)   유찰  5,933,470,560   (100%) 2016.06.28(화)   변경  4,153,429,000   (70%) 2016.08.09(화)   유찰  5,935,970,560   (100%) 2016.09.20(화)   유찰  4,155,179,000   (70%) 2016.10.25(화)   변경  2,908,625,000   (49%) 2017.01.03(화)   진행  2,908,625,000   (49%)

임대차내역 김*균 전입 2012.07.27 조사서상 B동

등기부내역 소유권 2011.09.30 (주)키미   근저당권 말소기준 2011.09.30 외환은행 상록수 4,485,000,000 근저당권 2012.06.15 외환은행 여신관리부 832,000,000 근저당권 2012.06.15 외환은행 상록수 78,000,000 근저당권 2013.08.19 국민은행 서울여신관리 1,100,000,000 근저당권 2014.11.24 영산정공 416,530,708 가압류 2015.05.27 할더룀헬드코리아 -2015 카단 1434 수원지법 성남지원 102,449,764 이전 2015.07.29 기술신용보증기금 인천기술평가 -국민은행(13.08.19) 594,000,000 이전 2015.07.30 기술신용보증기금 인천기술평가 -한국외환은행(12.06.15) 266,442,298 가압류 2015.10.12 농협은행 안양여신관리 -2015 카단 2267 수원지법 안양지원 424,243,746 임의 2015.11.02 하나은행 여신정리부 -2015타경12364 4,473,611,223 임의 2015.11.09 국민은행 대전여신관리 -2015타경12234 가압류 2015.11.12 근로복지공단 안양 -2015 카단 1001645 수원지법 안양지원 133,411,950 가압류 2015.12.10 우리카드 채권관리부 -2015 카단 54377 서울중앙지법 20,549,966 압류 2016.01.21 당진시 압류 2016.03.03