2015-501141 경기도 화성시 양감면 사창리 805-25 공장경매, 화성시 사격장길 88-27 (양감면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매2계 (031)210-1262	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.28
사건번호	2015-501141	물건번호		배당요구종기일	2015.12.31
소재지	경기도 화성시 양감면 사창리 805-25      경기도 화성시 사격장길 88-27 (양감면)
입찰일	2017.02.10 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 116,299,400	청구액	2,100,000,000
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:기업은행	감정가	3,390,652,660	토지	6376㎡ (1928.7 평)
채무자		최저가	(34%)  1,162,994,000	건물	2331.9㎡ (705.4 평)
소유자				제시외	1136㎡ (343.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

감정평가내역 경기 화성시 양감면 사창리 805-25 외2 -경기도종합사격장동측인근위치 -주위농경지,중소규모공장,임야등소재 -차량진출입가능 -근거리버스(정)소재 -제반교통상황보통 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 계획관리지역 성장관리권역 <805-25> -철골조경량판넬지붕 -북동측하향경사지에대체로평탄하게부지조성된사다리형토지 -북측약6m내외도로(805-26번지포함)접함 <805-27> -일반철골구조,경량철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -북동측하향경사지에대부분부지조성된사다리형토지 -북서측약6m내외도로(805-26번지포함)접함 <805-26> -부정형토지 [805-25] * 공장용지 5413㎡  (1637.43평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물  공장 588.8㎡  (178.11평)  공장 425.92㎡  (128.84평) 29.92증축(1층) 현:일부창고   공장 414㎡  (125.24평)  공장 803.18㎡  (242.96평) 30.37증축(1층),376.82증축(2층) 현:기숙사,화장실,샤워장등  * 제시외 창고등 264㎡  (79.86평) 포함 창고등 113㎡  (34.18평) 포함 창고등 386㎡  (116.76평) 포함 창고등 47㎡  (14.22평) 포함 1층 식당,주방등 212㎡  (64.13평) 포함 1층 보일러실 1㎡  (0.3평) 포함 ㎡ 입찰외비교적이동용이한컨테이너소재 압축쓰레기등적치  [805-27] * 대지 759㎡  (229.6평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 359,000 결정가(평) 1,186,782 * 건물 1층 사무소 50㎡  (15.12평) 2층 사무소 50㎡  (15.12평) * 제시외 1층 창고등 10㎡  (3.02평) 포함 1층 사무실,화장실 47㎡  (14.22평) 포함 1층 통로,차양 9㎡  (2.72평) 포함 2층 기숙사등 21㎡  (6.35평) 포함 2층 통로,차양 26㎡  (7.86평) 포함 ㎡ 압축쓰레기등적치 외부계단포함  [805-26] * 도로 204㎡  (61.71평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 ㎡ 압축쓰레기등적치  감정시점 2015-06-16 감정회사 은율감정 토지감정 2,355,329,000 건물감정 844,093,660 제시외 191,230,000 합계 3,390,652,660 보존등기 2004-04-27

경매진행내역 2016.06.30(목)   유찰  3,390,652,660   (100%) 2016.08.19(금)   유찰  2,373,457,000   (70%) 2016.09.28(수)   변경  1,661,420,000   (49%) 2016.11.01(화)   변경  1,661,420,000   (49%) 2017.01.04(수)   유찰  1,661,420,000   (49%) 2017.02.10(금)   진행  1,162,994,000   (34.3%)

임대차내역 에스*이치이엔지 화성공장 배당 2015.07.14 보증 : 50,000,000 차임 : 800,000 D동부속가설건축물(식당) 송*근 전입 2010.04.13 조사서상 미상 하*현 전입 2010.08.27 보증 : 차임 : 1,000,000 현*산업 조사서상 100㎡ 임*진 전입 2011.06.24 조사서상 미상 임*완 전입 2014.10.06 배당 2015.07.14 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 알티씨 100㎡ 임*완 전입 2014.10.06 배당 2015.07.14 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 알티씨 조사서상 100㎡ 서영정 전입 2014.12.22 확정 2014.12.22 배당 2015.07.14 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 2층정문에서좌측전체 오*식 전입 2014.12.22 확정 2014.12.22 배당 2015.07.14 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 2층정문에서우측전체 이*무 전입 2014.12.22 확정 2014.12.22 배당 2015.07.14 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 1층정문에서우측전체

등기부내역 소유권 2007.07.30 에이치와이리텍 근저당권 말소기준 2012.06.28 기업은행 화성발안 2,100,000,000 근저당권 2012.06.28 기업은행 화성발안 1,000,000,000 가압류 2015.03.12 기술신용보증기금 화성기술평가 -2015 카단 200464 수원지법 400,000,000 가압류 2015.03.20 이미자 -2015 카단 993 수원지법 90,000,000 임의 2015.04.28 기업은행 여신관리부 -2015타경501141 2,100,000,000 압류 2015.06.09 화성세무서 압류 2016.02.17 화성시