2016-31485 경기도 양평군 서종면 정배리 526-21 창고경매, 양평군 서종면 창고경매

입찰법원	수원/여주지원 경매5계 031-880-7449	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.06.22
사건번호	2016-31485	물건번호		배당요구종기일	2016.09.27
소재지	경기도 양평군 서종면 정배리 526-21
입찰일	2017.02.15 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 58,428,000	청구액	28,198,350
채권자		감정가	834,686,000	토지	29400㎡ (8893.5 평)
채무자		최저가	(70%)  584,280,000	건물
소유자				제시외	498.98㎡ (150.9 평)

감정평가내역 경기 양평군 서종면 정배리 526-14 외5 -통점골마을남동측근거리 -주위자연림및일부농경지등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정불편 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(1권역) <526-14> -부정형평탄지 -노폭3m내외세로접함 보전관리지역 <526-21> -부정형내지유사정형의완경사내지급경사지,자연림 -노폭3m내외세로접함 농림지역 임업용산지(보전산지(임업용)) <526-19> -부정형내지유사정형의완경사내지급경사지,자연림 -지적도상맹지 농림지역 임업용산지(보전산지(임업용)) <526-20> -부정형내지유사정형의완경사내지급경사지,자연림 -지적도상맹지 농림지역 임업용산지(보전산지(임업용)) <526-22> -부정형내지유사정형의완경사내지급경사지,자연림 -지적도상맹지 농림지역 임업용산지(보전산지(임업용)) <526-18> -부정형내지유사정형의완경사내지급경사지,자연림 -노폭3m내외세로접함 농림지역 임업용산지(보전산지(임업용)) [526-14] * 창고용지 4338㎡  (1312.24평) 표준공시(㎡) 153,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 * 제시외 <가동> 농산물보관창고 300.98㎡  (91.05평) 제외 <나동> 주건축물 198㎡  (59.9평) 제외 멸실 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [526-21] * 임야 3203㎡  (968.91평) 표준공시(㎡) 2,200 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 ㎡ 조경수(관상수),입목포함 분묘소재여부육안으로정확한확인불가(재확인바람)  [526-19] * 임야 4007㎡  (1212.12평) 표준공시(㎡) 2,200 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 ㎡ 조경수(관상수),입목포함 분묘소재여부육안으로정확한확인불가(재확인바람)  [526-20] * 임야 3049㎡  (922.32평) 표준공시(㎡) 2,200 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 ㎡ 조경수(관상수),입목포함 분묘소재여부육안으로정확한확인불가(재확인바람)  [526-22] * 임야 7396㎡  (2237.29평) 표준공시(㎡) 2,200 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 ㎡ 조경수(관상수),입목포함 분묘소재여부육안으로정확한확인불가(재확인바람)  [526-18] * 임야 7407㎡  (2240.62평) 표준공시(㎡) 2,200 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 ㎡ 조경수(관상수),입목포함 분묘소재여부육안으로정확한확인불가(재확인바람)  감정시점 2016-07-06 감정회사 하늘감정 토지감정 834,686,000 합계 834,686,000

경매진행내역 2017.01.11(수)   유찰  834,686,000   (100%) 2017.02.15(수)   진행  584,280,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.12.05        근저당권 말소기준 2013.03.25 강서농협 등촌시장 520,000,000 지상 2013.03.26 강서농협 -30년 근저당권 2014.07.03 이한호 550,000,000 가압류 2016.01.05 한란경 -2015 카단 3477 수원지법 여주지원 27,000,000 강제 2016.06.22 한란경 -2016타경31485 28,198,350 가압류 2016.10.20 진혜정 -2016 카단 971 수원지방법원 여주지원 30,000,000