감정평가내역 |
대전 대덕구 문평동 48-3 ,-10 외1 |
-대전제3공단내위치 -주위중대형공장밀집한전형적인공업지대,인근은행,관공서,근린시설등위치한산업단지 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -2필일단세장형토지 -북동측약30m내외및남동측약15m내외도로접함 -도로접함 -연구개발특구(대덕연구개발특구)
가축사육제한구역 도시지역 산업시설구역 일반공업지역
<48-3> -철골조박공및일반철골조철콘평슬래브및기타지붕 -기준시점현재노조와경영상의이유로대치중에있으며,공장은단전되어전기공급이정지된상태임 |
[48-3,-10] |
* 건물 |
<가동>1층 공장 8638.84㎡ (2613.25평) |
<가동>2층 사무실 450.67㎡ (136.33평) |
<가동>2층 공장 1045.26㎡ (316.19평) |
<가동>3층 기숙사 920.18㎡ (278.35평) |
<가동>3층 식당 269.08㎡ (81.4평) |
<가동>지하 공장 877.9㎡ (265.56평) |
<가동>지하 기계실 112.8㎡ (34.12평) |
<가동>옥탑 계단실,물탱크실 128.66㎡ (38.92평) |
<나동> 공장 1130.09㎡ (341.85평) |
<다동> 기계실 105㎡ (31.76평) |
* 기계 |
㎡ |
기계기구4식소재 입찰외<다동>에설비된폐수처리설비소재 |
[48-3] |
* 공장용지 |
13235.8㎡ (4003.83평) |
표준공시(㎡) |
390,000 |
결정가(㎡) |
627,000 |
결정가(평) |
2,072,737 | |
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㎡ |
조경수목,바닥포장,담장등포함 |
[48-10] |
* 공장용지 |
3305.8㎡ (1000평) |
표준공시(㎡) |
390,000 |
결정가(㎡) |
627,000 |
결정가(평) |
2,072,737 | |
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감정시점 |
2016-04-27 |
감정회사 |
알비감정 | |
토지감정 |
10,371,583,200 |
건물감정 |
4,058,265,400 |
기계감정 |
744,560,000 |
합계 |
15,174,408,600 | |
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경매진행내역 |
2016.12.05(월) 유찰
15,174,408,600 (100%) |
2017.01.16(월) 유찰
10,622,086,000 (70%) |
2017.02.20(월) 진행
7,435,460,000 (49%) |
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임대차내역 |
(주)트*페즈홀딩스 전입 2007.12.06 보증 : 4,000,000 조사서상 미상 |
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소유권 2005.05.23 피엘에이 |
근저당권 말소기준 2005.05.23 기업은행 여신관리부 10,000,000,000 |
근저당권 2015.03.31 (주)씨에스 480,000,000 |
가압류 2016.01.25 윈켐 -2016 카단 172 대구지법 대구지법서부지원 351,888,660 |
가압류 2016.02.15 신용보증기금 대전재기지원 -2016 카단 50282 대전지법 1,147,500,000 |
가압류 2016.02.24 한국전력공사 대전충남지역 -2016 카단 722 대전지법 169,045,910 |
가압류 2016.02.29 한국캐피탈 서울 -2016 카단 783 대전지법 1,000,000,000 |
가압류 2016.03.10 강명석외42 -2016 카단 50438 대전지방법원 634,316,149 |
가압류 2016.03.15 삼주외식산업 -2016 카단 50517 대전지법 24,856,370 |
가압류 2016.03.18 이주진외1 -2016 카단 978 대전지법 38,906,494 |
가압류 2016.03.21 기업은행 여신관리부 -2016 카단 802492 서울중앙지법 51,544,145 |
가압류 2016.03.25 유순이 -2016 카단 1027 대전지법 42,679,760 |
가압류 2016.03.25 이만근 -2016 카단 1029 대전지법 41,811,550 |
가압류 2016.03.28 대전열병합발전 -2016 카단 1224 대전지법 42,939,008 |
가압류 2016.04.05 조성이 -2016 카단 699 청주지법 10,686,032 |
가압류 2016.04.07 동일방직 -2016 카단 50794 대전지법 78,822,572 |
이전 2016.04.12 신용보증기금 대전재기지원 -중소기업은행(05.05.23) 1,132,996,377 |
가압류 2016.04.12 김갑배외3 75,011,625 |
임의 2016.04.20 신용보증기금 대전재기지원 -2016타경102320 1,132,996,377 |
압류 2016.04.27 국민건강보험공단 대전동부 |
임의 2016.07.11 기업은행 여신관리부 -2016타경103613 |
가압류 2016.08.12 영훈의료재단 -2016 카단 3398 대전지법 11,600,000 |
가압류 2016.09.06 김갑배외3 -2016 카단 3573 대전지법 79,699,377 |
가압류 2016.10.04 최석용 -2016 카단 2258 청주지법 35,780,405 |
가압류 2016.10.07 손동희 -2016 카단 4087 대전지법 15,206,798 |
강제 2016.11.02 김갑배 -2016타경16269람용 |
강제 2016.11.02 이주진외1 -2016타경16573 |
가압류 2016.11.03 한재우 -2016 카단 521 구미시법원 15,783,800 | |