2016-504536 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-9 공장경매, 화성시 만년로151번길 44-26 (향남읍) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매2계 (031)210-1262	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.04
사건번호	2016-504536	물건번호		배당요구종기일	2016.07.19
소재지	경기도 화성시 향남읍 증거리 357-9      경기도 화성시 만년로151번길 44-26 (향남읍)
입찰일	2017.03.16 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 70,229,500	청구액	950,000,000
채권자	유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,433,254,000	토지	4170㎡ (1261.4 평)
채무자		최저가	(49%)  702,295,000	건물	971㎡ (293.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 증거리 357-9 외3 -갈천초등교북서측근거리 -주위공장,농경지,임야등혼재 -차량진입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 <357-9> -일반철골구조기타지붕 -등기사항전부증명서상1층으로되어있으나,건축물대장상2013.09.09.자증축(2층공장(부대시설)78㎡)되었음 -장방형완경사평지 -남측및동측약6-8m내외도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <357-10> -부정형완경사지 <357-15> -부정형완경사지 <357-19> -부정형완경사지 <357-16> -부정형완경사지 -남측및서측약6-8m내외도로접함 -북측지적경계모호한바,인접필지의경계침범여부는별도측량요함 [357-9] 1705㎡  (515.76평) 표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 427,000 결정가(평) 1,411,577 * 건물 1층 공장 893㎡  (270.13평) 현:공실  2층 사무실등 78㎡  (23.6평) 대장상등재 현:공실  * 제시외 1층 사무실등1식 ㎡ 제외 컨테이너박스 제외 ㎡ 기타활잡목,수목등포함  [357-10] * 도로 전체: 1732㎡ (523.93평) 1656㎡  (500.94평) (1732㎡중 1656/1732 정수용,조영숙,지엠크린텍(주),화성테크(주)지분)  표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [357-15] 236㎡  (71.39평) 감정서상:공장용지  표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [357-19] 58㎡  (17.54평) 감정서상:공장용지  표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [357-16] * 공장용지 515㎡  (155.79평) 표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 299,000 결정가(평) 988,434 감정시점 2016-05-19 감정회사 코리아스탠다드감정 토지감정 1,002,985,000 건물감정 430,269,000 합계 1,433,254,000 보존등기 2008-10-09

경매진행내역 2017.01.04(수)   유찰  1,433,254,000   (100%)   2017.02.10(금)   유찰  1,003,278,000   (70%) 2017.03.16(목)   진행  702,295,000   (49%)

임대차내역 삼*코텍 미상 보증 : 50,000,000 등기부상 전부

등기부내역 소유권 2008.10.09  근저당권 말소기준 2008.10.09 기업은행 화성발안 1,140,000,000 전세권 2012.07.10 삼*코텍 -존속기간:2014.07.08 50,000,000 가등 2015.06.16 라온제나 -소유이전청구가등 압류 2015.10.26 화성시 압류 2016.01.13 화성시 가압류 2016.02.12 화성한마음신용협동조합 -2016 카단 200289 수원지법 350,977,943 임의 2016.05.04 기업은행 여신관리부 -2016타경504536 950,000,000