2016-503748 경기도 화성시 정남면 귀래리 518-2 공장경매, 화성시 내향로 240-12 (정남면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매1계 (031)210-1261	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.11
사건번호	2016-503748	물건번호		배당요구종기일	2016.06.24
소재지	경기도 화성시 정남면 귀래리 518-2  경기도 화성시 내향로 240-12 (정남면)
입찰일	2017.03.15 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 119,993,000	청구액	2,244,000,000
채권자	유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,448,836,000	토지	5259.8㎡ (1591.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,199,930,000	건물	1397.56㎡ (422.8 평)
소유자				제시외	154.4㎡ (46.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 정남면 귀래리 518-2 외5 -구려울마을남측인근위치 -인근중.소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량출입용이 -간선도로와의접근성등교통사정보통 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 계획관리지역 성장관리권역 <518-2> -철골조샌드위치판넬지붕 -제시외건물중의일부가인접지지상소재 -부정형토지 <518-1> -부정형평지및일부완경사지 <518-3> -부정형토지 <520> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정형토지 <520-1> -일반철골구조판넬지붕 -1종근린생활시설 -부정형토지 <528-13> -부정형평지및일부완경사지 [518-2] * 공장용지 2944㎡  (890.56평) 표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 484,000 결정가(평) 1,600,007 * 건물  공장 700㎡  (211.75평) 화재로훼손감안   창고시설 193.8㎡  (58.62평) 골조만유지하여수리사용불가능한상태 현:공장,잡업장  * 제시외 창고 133㎡  (40.23평) 제외 골조만유지하여수리사용불가능한상태 일부인접지상 제외 ㎡ 다량폐기물야적(518-2,-3,520,-1지상) 기계기구4식소재불명  [518-1] * 도로 전체: 477㎡ (144.29평) 317.1㎡  (95.92평) (477㎡중 317.1/477 진광호지분)  표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [518-3] 210㎡  (63.52평) 표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [520] * 대지 990㎡  (299.47평) 표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 484,000 결정가(평) 1,600,007 * 건물 사무실 144.8㎡  (43.8평) 주택 162.4㎡  (49.13평) 근린생활시설과1동임 현:기숙사  ㎡ 건물화재로완전전소(붕괴)되어평가외  * 제시외 물탱크실 6.6㎡  (2평) 포함 차양시설 11.7㎡  (3.54평) 제외 차양시설 2㎡  (0.6평) 제외 차양시설 1.1㎡  (0.33평) 제외 [520-1] * 대지 590㎡  (178.48평) 표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 484,000 결정가(평) 1,600,007 * 건물 소매점 196.56㎡  (59.46평) 골조만유지하여수리사용불가능한상태 현:공장,작업장  [528-13] * 도로 전체: 311㎡ (94.08평) 208.7㎡  (63.13평) (311㎡중 208.7/311 진광호지분)  표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 감정시점 2016-08-24 감정회사 금암감정 토지감정 2,307,344,000 건물감정 140,700,000 제시외 792,000 합계 2,448,836,000 보존등기 2002-09-18

경매진행내역 2017.01.03(화)   유찰  2,448,836,000   (100%) 2017.02.09(목)   유찰  1,714,185,000   (70%) 2017.03.15(수)   진행  1,199,930,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.01.02 근저당권 말소기준 2014.01.02 기업은행 화성발안 2,052,000,000 근저당권 2014.04.18 기업은행 화성발안 192,000,000 가압류 2016.01.22 강성길 -2016 카단 355 인천지법 22,750,790 가압류 2016.02.04 효성캐피탈 -2016 카단 800963 서울중앙지법 90,952,900 가압류 2016.02.11 현대커머셜 -2016 카단 200311 수원지법 72,847,323 가압류 2016.02.16 현대커머셜 -2016 카단 200309 수원지법 77,450,057 가압류 2016.02.24 신용보증기금 화성 -2016 카단 200392 수원지법 238,000,000 가압류 2016.02.24 경기신용보증재단 화성 -2016 카단 200433 수원지법 72,000,000 압류 2016.03.07 화성세무서 가압류 2016.03.16 신한카드 -2016 카단 5089 오산시법원 13,452,465 임의 2016.04.11 기업은행 -2016타경503748 2,244,000,000 압류 2016.05.09 화성시 가압류 2016.05.13 케이비국민카드 신용관리부 -2016 카단 267 오산시법원 10,677,333