2016-2468 대구광역시 동구 율암동 1103-13 공장경매, 동구 매여로 62 (율암동) 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매3계 053)757-6773(구내773)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.26
사건번호	2016-2468	물건번호		배당요구종기일	2016.05.12
소재지	대구광역시 동구 율암동 1103-13                                   대구광역시 동구 매여로 62 (율암동)
입찰일	2017.03.16 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 174,188,900	청구액	2,679,687,346
채권자	(주)대구은행	감정가	2,488,413,500	토지	1655.9㎡ (500.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,741,889,000	건물	1460.55㎡ (441.8 평)
소유자				제시외

  

감정평가내역 대구 동구 율암동 1103-13 -일반철골구조기타샌드위치판넬지붕 -대구신서혁신도시내대구혁신도시연구개발특구단지내위치 -부근일대공장,공업나지등형성 -차량출입용이 -제반교통사정무난 -세장형등고평탄지 -북서측약15m도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -혁신도시개발예정(변경중) 1종지구단위계획구역 가축사육제한구역 준주거지역 택지개발예정지구 산업시설구역(2015.12.07)(산업육성구역) 비행안전구역(6구역,전술) * 공장용지 1655.9㎡  (500.91평) 결정가(㎡) 1,000,000 결정가(평) 3,305,800 * 건물 1층 사무실,공장 593.45㎡  (179.52평) 2층 휴게실,사무실 514.15㎡  (155.53평) 3층 창고 352.95㎡  (106.77평) ㎡ 옥탑층,조경시설포함  감정시점 2016-03-24 감정회사 하나감정 토지감정 1,655,900,000 건물감정 832,513,500 합계 2,488,413,500 보존등기 2013-12-11

경매진행내역 2016.12.16(금)   변경  2,488,413,500   (100%) 2017.02.14(화)   유찰  2,488,413,500   (100%) 2017.03.16(목)   진행  1,741,889,000   (70%)

임대차내역 (주)이*사촌들 배당 2016.03.16 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 3층150㎡ (주)코*스톤 배당 2016.03.16 보증 : 15,000,000 차임 : 500,000 1층.2층,3층일부총105㎡ (주)프*나 전입 2015.11.24 배당 2016.03.15 보증 : 20,000,000 차임 : 660,000 현황조사:2000만/60만 1층305㎡ 권*철 전입 2016.03.08 미상 피*수 사업 2016.03.14 배당 2016.03.16 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 라*케이비에코 현황조사전입:2016.03.09 2층66㎡ 배*진 전입 2016.03.14 확정 2016.03.14 배당 2016.03.15 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 2층60㎡

등기부내역 소유권 2013.12.11 하이로시 근저당권 말소기준 2013.12.11 한국자산관리공사 대구경북지역본부 840,000,000 근저당권 2014.06.12 한국자산관리공사 대구경북지역본부 1,500,000,000 가압류 2015.11.17 박성우 -2015 카단 5927 대구지방법원 1,158,940 가압류 2016.02.05 기술신용보증기금 대구서기술평가 -2016 카단 50078 대구지방법원서부지원 525,550,000 가압류 2016.02.16 기업은행 대구경북동부 -2016 카단 30254 대구지방법원 89,856,563 가압류 2016.02.18 농협은행 대구혁신도시 -2016 카단 729 대구지방법원 50,450,823 가압류 2016.02.18 대구신용보증재단 동 -2016 카단 668 대구지방법원 24,480,000 임의 2016.02.29 대구은행 여신관리부 -2016타경2468 2,679,687,346 가압류 2016.03.03 한지환 -2016 카단 909 대구지법 10,552,281 가압류 2016.03.23 서울보증보험 대구신용지원 -2016 카단 1255 대구지법 511,655,000 압류 2016.04.07 동대구세무서 압류 2016.04.12 대구시동구 가압류 2016.04.29 손관우외17 -2016 카단 1828 대구지법 166,520,304