2016-10926 경상북도 영천시 대전동 105-2 공장경매, 영천시 대전강변길 169-9 (대전동) 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매3계 053)757-6773(구내773)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.22
사건번호	2016-10926	물건번호		배당요구종기일	2016.11.02
소재지	경상북도 영천시 대전동 105-2                                   경상북도 영천시 대전강변길 169-9 (대전동)
입찰일	2017.03.16 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 83,048,500	청구액	1,102,326,753
채권자	반야월농협	감정가	1,694,867,600	토지	4846㎡ (1465.9 평)
채무자		최저가	(49%)  830,485,000	건물	1508㎡ (456.2 평)
소유자				제시외	7㎡ (2.1 평)

감정평가내역 경북 영천시 대전동 105-2 ,328-1,334 1호 외3 -상대전교남측인근 -주위일대는소규모공장,창고,농가주택및농경지,하천등형성 -차량출입가능 -간선도로등인근위치 -교통사정보통 -부정형이나일단으로이용중인일단의토지는대체적인사다리형태의평지 -북서측4m마을내도로에서북동측제방도로로향하는도로,본건토지사이현재도로로이용중인8m도로접하며동측4m제방도로,국유지사이두고접하고있으며현재주출입부분동측비포장제방도로에서바로진입가능하나,타인토지함께사용하고있음 가축사육제한구역 <105-2 1호> -일반철골구조기타지붕 -공부상냉동창고이나,일부는일반창고이며냉동창고부분도평가전례및탐문조사등에의하면농산물저온창고로이용된것으로조사되며일부는부대설비등의설치가미비하고저온창고로는미사용된것으로조사되나,상세한내부상태및용도는폐문등으로조사가불가하였음 <2호> -일반철골구조기타지붕 <105-2> 보전관리지역 현상변경허가대상구역 <328-1> 계획관리지역 <334> 보전관리지역 [105-2,328-1,334 1호] * 건물 냉동창고 919㎡  (278평) 부대설비포함 현:일부일반창고(490)  사무소 99㎡  (29.95평) 실:133.2  * 제시외 현관 3.5㎡  (1.06평) 포함 현관 3.5㎡  (1.06평) 포함 [2호] * 건물 일반공장 490㎡  (148.22평) 현:공실  [105-2] * 공장용지 3234㎡  (978.28평) 표준공시(㎡) 55,000 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 [328-1] 85㎡  (25.71평) 표준공시(㎡) 55,000 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 [334] 1527㎡  (461.92평) 표준공시(㎡) 55,000 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 감정시점 2016-09-07 감정회사 동국감정 토지감정 930,432,000 건물감정 762,435,600 제시외 2,000,000 합계 1,694,867,600 보존등기 2008-12-22

경매진행내역 2017.01.13(금)   유찰  1,694,867,600   (100%) 2017.02.14(화)   유찰  1,186,407,000   (70%) 2017.03.16(목)   진행  830,485,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.07.30    근저당권 말소기준 2015.07.30 반야월농협 동호 1,417,000,000 근저당권 2015.10.02 이용훈 450,000,000 근저당권 2015.12.03 정안나 300,000,000 임의 2016.08.22 반야월농협 동호 -2016타경10926 1,102,326,753 가압류 2016.08.29 경북신용보증재단 영천 -2016카단396 1 대구지법 85,000,000 가압류 2016.09.08 신한카드 -2016 카단 832 영천시법원 10,649,609 가압류 2016.10.07 신용보증기금 대구북 -2016 카단 32076 대구지법 245,000,000 압류 2016.11.24 경주세무서 가처 2016.12.22 신용보증기금 대구재기지원 -2016 카단 32731 대구지법 정안나근저가처