2016-10281 경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-4 공장경매, 경주시 용담로 535-27 (현곡면) 공장경매

 

 

 

찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.09
사건번호	2016-10281	물건번호		배당요구종기일	2016.05.20
소재지	경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-4      경상북도 경주시 용담로 535-27 (현곡면)
입찰일	2017.03.20 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 46,779,300	청구액	192,000,000
채권자	기업은행	감정가	1,363,826,630	토지	3991.93㎡ (1207.6 평)
채무자		최저가	(34%)  467,793,000	건물	663.93㎡ (200.8 평)
소유자				제시외	477.4㎡ (144.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 경주시 현곡면 하구리 436-4 외2 -현곡초등학교북서측인근위치 -부근중소규모공장,농경지및임야등형성 -*1차감정:1,237,626,630 자연녹지지역 <436-4> -일반철골조티75샌드위치판넬(난연)지붕 -북동측하향완경사지대에자체지반대체로평탄하게조성한사다리형토지 -동측8m도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <436-5> -북동측하향부정형및사다리형완경사지 가축사육제한구역(일부제한구역250m) <436-8> -북동측하향부정형및사다리형완경사지 가축사육제한구역(일부제한구역250m) 가축사육제한구역(일부제한구역500m) [436-4] * 공장용지 3573㎡  (1080.83평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 68,500 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 * 건물 공장 484.5㎡  (146.56평) 1층 사무실 93.9㎡  (28.4평) 2층 숙소 85.53㎡  (25.87평) * 제시외 창고 308㎡  (93.17평) 포함 창고 151.2㎡  (45.74평) 포함 창고 18.2㎡  (5.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재  [436-5] * 도로 전체: 193㎡ (58.38평) 47.93㎡  (14.5평) (193㎡중 77/310 정영희지분)  표준공시(㎡) 68,500 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [436-8] 전체: 1786㎡ (540.26평) 371㎡  (112.23평) (1786㎡중 371/1786 정영희지분)  표준공시(㎡) 68,500 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 ㎡ **2016.7월 기계기구일부포함되면서감정가조정  감정시점 2016-03-18 감정회사 미래새한감정 토지감정 718,692,540 건물감정 261,031,290 제시외 105,597,800 기계감정 278,505,000 합계 1,363,826,630 보존등기 2009-03-26

경매진행내역 2016.06.20(월)   유찰  1,237,626,630   (90.7%) 2016.07.18(월)   변경  866,339,000   (63.5%) 2016.12.19(월)   유찰  1,363,826,630   (100%) 2017.01.16(월)   유찰  954,679,000   (70%) 2017.02.20(월)   유찰  668,275,000   (49%) 2017.03.20(월)   진행  467,793,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.10.16 근저당권 말소기준 2012.10.16 중소기업진흥공단 경북동부지부 840,000,000 근저당권 2012.11.26 중소기업진흥공단 기업지원본부 240,000,000 근저당권 2013.07.18 기업은행 대구경북동부 192,000,000 근저당권 2014.11.13 제일산업 500,000,000 가압류 2015.01.22 한국전력공사 경주 -2015 카단 3011 대구지법 경주지원 52,477,660 가압류 2015.02.04 신용보증기금 경주 -2015 카합 3005 대구지법 경주지원 369,000,000 가압류 2015.02.05 기술신용보증기금 포항기술평가 -2015 카단 100058 대구지법 포항지원 662,500,000 가압류 2015.05.08 정경진 -2015 카단 366 대구지법 경주지원 31,018,900 가압류 2015.05.08 유성정밀 -2015 카단 367 대구지법 경주지원 89,742,095 가압류 2015.06.16 기술신용보증기금 포항기술평가 -2015 카단 100254 대구지법 포항지원 76,500,000 가압류 2015.08.07 효성캐피탈 -2015 카단 637 대구지법 경주지원 58,713,460 가압류 2016.01.15 기업은행 대구경북지역 -2016 카단 30064 대구지법 424,540,189 이전 2016.02.23 신용보증기금 포항 -중소기업은행(13.07.18) 72,726,904 임의 2016.03.09 기업은행 대구경북동부지역 -2016타경10281 192,000,000 임의 2016.05.11 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2016타경1737 이전 2016.05.20 기술신용보증기금 대구기술평가 -중소기업진흥공단(12.11.26) 91,471,076 가압류 2016.06.27 근로복지공단 -2016 카단 3141 대구지법 경주지원 제일산업근저가압 128,215,750