2016-2990 경상남도 함안군 칠서면 회산리 747-5 공장경매, 함안군 칠서면 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매2계 055-240-9414	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.04
사건번호	2016-2990	물건번호	1	배당요구종기일	2016.10.13
소재지	경상남도 함안군 칠서면 회산리 747-5
입찰일	2017.03.16 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 161,795,900	청구액	2,818,494,841
채권자	기업은행	감정가	2,528,061,290	토지	12379.7㎡ (3744.9 평)
채무자		최저가	(64%)  1,617,959,000	건물	1441.8㎡ (436.1 평)
소유자				제시외	12㎡ (3.6 평)

 

 

   

감정평가내역 경남 함안군 칠서면 회산리 747-5 외4 -신산마을남서측인근위치 -주위중소규모공장지대,임야지대 -본건및인근까지차량접근가능 -제반교통사정보통 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(700m이내) <747-5> -일반철골조판넬지붕 -유사장방형평지 -동측8m아스팔트포장도로접함 -공업용지 -도로접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <747-2> -사다리형토지 -녹지용지 -도로접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <산137-7> -사다리형및부정형토지,자연림 -녹지용지 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <산137-4> -사다리형및부정형토지,자연림 보전관리지역 <산137-8> -사다리형및부정형토지,자연림 -녹지용지 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 [747-5] * 공장용지 3271㎡  (989.48평) 표준공시(㎡) 155,000 결정가(㎡) 342,000 결정가(평) 1,130,584 * 건물 1층 공장 1258.2㎡  (380.61평) 1층 측정실,샤워장,화장실 91.8㎡  (27.77평) 2층 사무실 91.8㎡  (27.77평) * 제시외 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재-1식소재불명 입찰외이동용이한컨테이너박스2동소재  [747-2] * 임야 전체: 2701㎡ (817.05평) 1918.93㎡  (580.48평) (2701㎡중 15961/22466 이상문지분) 맹지 현:법면  표준공시(㎡) 155,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 입목,잡목포함 입찰외이동용이한컨테이너박스소재  [산137-7] * 임야 전체: 1902㎡ (575.36평) 1351.28㎡  (408.76평) (1902㎡중 15961/22466 이상문지분) 맹지  표준공시(㎡) 155,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 입목,잡목포함  [산137-4] * 임야 전체: 6961㎡ (2105.7평) 4945.45㎡  (1496평) (6961㎡중 15961/22466 이상문지분) 맹지  표준공시(㎡) 155,000 결정가(㎡) 6,200 결정가(평) 20,496 ㎡ 입목,잡목포함  [산137-8] * 임야 전체: 1257㎡ (380.24평) 893.04㎡  (270.14평) (1257㎡중 15961/22466 이상문지분) 맹지  표준공시(㎡) 1,300 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 ㎡ 입목,잡목포함 **2016.12월 개별에서일괄로변경되면서 감정가조정  감정시점 2016-05-23 감정회사 가람감정 토지감정 1,274,241,290 건물감정 713,691,000 제시외 1,500,000 기계감정 538,629,000 합계 2,528,061,290 보존등기 2008-06-05

경매진행내역 2016.12.22(목)   변경  2,372,502,000   (93.8%) 2017.01.19(목)   유찰  2,528,061,290   (100%) 2017.02.16(목)   유찰  2,022,449,000   (80%) 2017.03.16(목)   진행  1,617,959,000   (64%)

임대차내역 서*교 전입 2011.03.02 천*정밀 조사서상 미상 (주)엠*이테크 전입 2013.09.09 보증 : 5,000,000 대표:정*지 조사서상 미상 윤*효 전입 2014.02.05 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 삼*정밀 조사서상 미상 신*철 전입 2015.09.18 보증 : 6,000,000 차임 : 500,000 조사서상 미상 이*규 전입 2015.11.09 보증 : 5,000,000 조사서상 미상 이*주 전입 2016.01.26 보증 : 30,000,000 조사서상 미상

등기부내역   소유권 2008.06.05  근저당권 말소기준 2008.06.05 기업은행 동마산 3,500,000,000 근저당권 2008.06.05 기업은행 부산울산경남 160,000,000 근저당권 2008.06.23 기업은행 부산울산경남 940,000,000 근저당권 2010.01.04 한국정밀기계 399,000,000 근저당권 2014.05.09 기술신용보증기금 창원 813,100,000 압류 2014.05.23 마산세무서 가압류 2014.07.04 이인기 -2014 카단 1925 창원지법 150,000,000 압류 2015.09.10 함안군 가압류 2016.01.05 최경선 -2016 카단 11 창원지법 33,493,671 가압류 2016.04.20 김창규 -2016 카단 623 창원지법 마산지원 9,243,750 압류 2016.05.02 국민건강보험공단 함안의령 임의 2016.05.04 기업은행 부산울산경남 -2016타경2990 2,818,494,841 압류 2016.05.18 창원세무서 가압류 2016.05.23 박현주 -2016 카단 1157 창원지법 9,661,753 가압류 2016.05.24 케이비국민카드 -2016 카단 1297 창원지법 876,489 이전 2016.06.30 기술신용보증기금 부산기술 -중소기업은행근저일부(08.06.05) 51,388,569 이전 2016.06.30 기술신용보증기금 부산기술 -중소기업은행근저일부(08.06.23) 435,000,000