2011-12145 경상남도 김해시 한림면 가산리 346 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] 법원연락처 (055)239-2112(구내2112) 사건번호 2011-12145  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 가산리 346 토지 4674㎡ (1413.9 평) 건물 1704.25㎡ (515.5 평) 제시외 4.5㎡ (1.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.06.28 [10:00] 개시결정일 2011.07.29 배당요구종기일 2011.11.09 감정가 2,169,964,750 최저가 1,388,778,000 (64%) 입찰보증금 10%( 138,877,800 ) 채권자 유더블유제일차유동화전문유한회사 채무자 (주)이지텍 소유자 (주)이지텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 가산리 346 외1 에이동,비동,시동,디동호 신전마을남서측인근위치 주위중소규모의공장지대로 서,각종공장및자연부락등으 로형성되어있으며,본건남측 근거리에본산준공업지구가 위치함 차량접근가능 전반적인대중교통사정보통 동하향경사지대상에위치하 는자체지반이대체로평탄한 부정형토지로서,공업용부지 로이용중임 (346) 사다리형에유사한부정형 완경사지로서,346번지와 접하여진입로부지등으로 이용중임 (313-4) 북측으로왕복2차선도로 (폭약8m)에접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 화재경보(에이동),위생설비 있음(비동) ----------------------- *건물 이용상태 -에이동:공장 -비동 1층:화장실,숙소,식당등 2층:사무실 -시동:공장 ----------------------- *기계기구 현황 -수변전설비 및 OverHead Crane 등으로서 현상 및 관리상태 보통임 -일부 기계기구(기호 1,2, 4~7,10,12~20)는 소재불명 으로 가격평가에 제외함 -기호(21~24)목록은 중복됨 [346] 공장용지 4608㎡  (1393.92평) 공시지가 210,000 결정가 380,000 [313-4] 66㎡  (19.96평) 공시지가 210,000 결정가 290,000 [313-4 에이동,비동,시동,디동호] 건물 공장 810㎡  (245.02평) 창고 336.25㎡  (101.72평) 1층 105㎡  (31.76평) 2층 105㎡  (31.76평) 공장 330㎡  (99.82평) 경비실 18㎡  (5.44평) (현황:멸실)  제시외 물탱크실 2㎡  (0.6평) 각, 포함 콤프레샤실 2.5㎡  (0.76평) 각, 포함 기계 4식 포함 (총 24식 중 20식 소재불명)  감정시점 2011-08-16 감정회사 미리내감정 토지감정 1,770,180,000 건물감정 374,831,250 제시외 203,500 기계감정 24,750,000 합계 2,169,964,750 보존등기 2000-01-24  임대차내역 김판국  (현황조사) 전입 2010.06.22 보증금 30,000,000 기타 없음 제시건물시동전부와비동1층전부2층일부(사무실) 나화자  (현황조사) 전입 2005.12.21 보증금 미상 기타 미상 점유관계조사서기타란참조  등기부내역 근저당권 우리은행 2008.10.07 1,200,000,000 근저당권 우리은행 2009.02.25 360,000,000 소유권 이지텍 2010.07.16 근저당권 우리은행 2010.07.16 240,000,000 근저당권 서진원 2011.04.29 45,000,000 압류 김해시 2011.07.07 임의 우리은행 -2011타경12145 2011.07.29 1,530,139,928 가압류 두산캐피탈 2011.08.12 301,583,712  경매진행내역 유찰 2011.12.20  2,169,964,750 (100%) 변경 2012.01.26  1,735,972,000 (80%) 변경 2012.01.27  1,735,972,000 (80%) 변경 2012.03.27  1,735,972,000 (80%) 유찰 2012.05.25  1,735,972,000 (80%) 진행 2012.06.28  1,388,778,000 (64%)