2011-18846 경상남도 김해시 상동면 우계리 52-5 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매1계] 법원연락처 (055)239-2111(직통) 사건번호 2011-18846  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 상동면 우계리 52-5 토지 3537㎡ (1069.9 평) 건물 1303.64㎡ (394.4 평) 제시외 452.5㎡ (136.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.07.06 [10:00] 개시결정일 2011.12.14 배당요구종기일 2012.03.14 감정가 1,954,334,740 최저가 1,250,774,000 (64%) 입찰보증금 10%( 125,077,400 ) 채권자 (주)경남은행 채무자 (주)부흥테크 소유자 (주)부흥테크 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 상동면 우계리 52-5 외1 아랫소락마을북동측인근 주위소규모공장지대 자체지반은평탄하게조성된 사다리형토지 (52-5) 북하향의경사지에위치한 부정형토지 (52-12) 동측으로폭약8m의도로 (52-12번지)와접함 (52-5) 본건이폭약8m의도로임 (52-12) 계획관리지역 비행안전제3구역(전술) 배출시설설치제한지역 하천에관한사항은건설과 하천계에별도확인을요함 ----------------------- *건물 이용상태 -공장 828㎡부분:공장 -창고 312㎡부분 :공장(도장실) -부속 1층:사무실,샤워실,화장실 2층:사장실,화장실 ----------------------- *기계기구 현황 -기호(1~6)은 제작일 미상으 로 현상 및 관리상태 등을 고려하였으며,기호(7)은 의뢰목록상 수량이 2대이나, 현황 1대는 소재불명임 -건물 내에는 평가목록에 포함되지 않은 기계장치 (Over Head Crane 등)와 반제품 및 재공품 등이 산재 하고 있으나 평가외함 -운반기계(OVER HEAD CRANE) 및 수변전설비, CNC GAS CUTTING M/C 으로서 현상 및 관리상태는 보통이며,공장내에 설치 및 보관중임 -본 업체는 선박의장품 제작 업체로서 가동 중단된 상태 [52-5] 공장용지 3372㎡  (1020.03평) 공시지가 210,000 결정가 360,000 건물 공장 828㎡  (250.47평) 창고 312㎡  (94.38평) (기존부분:186㎡, 증축부분:126㎡)  1층 83.64㎡  (25.3평) 2층 80㎡  (24.2평) [52-12] 도로 165㎡  (49.91평) 1463 분의 165 ((주)부흥테크지분)   공시지가 210,000 결정가 120,000 제시외 창고 77.6㎡  (23.47평) 각, 포함 공장(창고) 270㎡  (81.68평) 각, 포함 창고 37.2㎡  (11.25평) 각, 포함 사무실 59.2㎡  (17.91평) 각, 포함 탕비실 8.5㎡  (2.57평) 각, 포함 기계 7식 포함 (총 8식중 1식 소재불명)  감정시점 2012-01-31 감정회사 경일감정 토지감정 1,233,720,000 건물감정 518,765,040 제시외 88,982,700 기계감정 112,867,000 합계 1,954,334,740 보존등기 2007-10-30  임대차내역 강한억  (현황조사) 보증금 10,000,000 기타 월500만원 (본건전부) 김성진  (현황조사) 전입 2011.03.10 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 윤진복  (현황조사) 전입 2011.10.13 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 소유권 부흥테크 -전소유자:삼한이앤티 2010.02.02 저당권 경남은행 2011.03.31 1,620,000,000 가압류 유종삼 2011.10.24 46,162,000 가압류 (주)웰스틸 2011.11.02 818,482,537 가압류 신용보증기금 2011.11.03 535,500,000 가압류 중소기업진흥공단 2011.11.07 108,749,646 가압류 김민정 2011.11.09 50,000,000 가압류 권기성 2011.11.10 39,345,080 가압류 스마코이앤지 2011.11.14 280,000,550 가압류 서울보증보험 2011.11.14 151,200,000 가압류 우리은행 2011.11.15 160,298,749 가압류 국민은행 2011.11.23 302,330,136 임의 경남은행 -2011타경18846 2011.12.14 1,365,692,550 가압류 외환은행 2011.12.16 19,434,634 압류 국민건강보험 2011.12.20  경매진행내역 유찰 2012.05.11  1,954,334,740 (100%) 유찰 2012.06.08  1,563,468,000 (80%) 진행 2012.07.06  1,250,774,000 (64%)