2011-19122 경상남도 김해시 한림면 용덕리 723 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매1계] 법원연락처 (055)239-2111(직통) 사건번호 2011-19122  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 용덕리 723 토지 3775㎡ (1141.9 평) 건물 1507.62㎡ (456.1 평) 제시외 582.4㎡ (176.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.07.06 [10:00] 개시결정일 2011.12.21 배당요구종기일 2012.03.22 감정가 1,489,516,100 최저가 953,290,000 (64%) 입찰보증금 10%( 95,329,000 ) 채권자 기업은행 채무자 (주)큐닉스 소유자 윤금숙 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 용덕리 723 외6 새터마을서측인근위치 주위공장및축사,농경지, 주택등이혼재하는지역 차량접근가능 교통사정보통 완경사지대내자체지반대체 로평탄한부정형토지 (723,723-5,723-6) 완경사지대내자체지반대체 로평탄한부정형토지로서, 일부타인점유사용중임 (723-8) 완경사지대내사다리형토지 로서,공업용건부지로이용중 이며,일부타인점유사용중임 (723-9,724-5) 남동측으로폭약4m진입도로 가개설되어있음 (723) 북동측으로폭약4m진입도로 가개설되어있음 (723-5) 북측및동측으로폭약4m 진입도로개설되어있음 (723-6) 남측으로폭약4m진입도로 개설되어있음 (723-8) 지적도상맹지임 (723-9,724-5) 관리지역 배출시설설치제한지역 위생,급배수설비있음 ----------------------- *기계기구 현황 -기계기구목록 중 1,2,5,7, 8,9,11,12는 확인불능으로 매각제외 -이 건 기계기구 의뢰목록상 16~21,23은 기계기구 3,4, 6,10,13,14,15와 중복되었는 바, 의뢰목록상 16~21,23은 평가외함 [723] 공장용지 792㎡  (239.58평) 공시지가 155,000 결정가 268,000 건물 공장 331.5㎡  (100.28평) (중층:창고)  화장실 12.32㎡  (3.73평) [723-5] 공장용지 922㎡  (278.9평) 공시지가 155,000 결정가 268,000 건물 공장 333.25㎡  (100.81평) [723-6] 공장용지 781㎡  (236.25평) 공시지가 155,000 결정가 268,000 건물 공장 390㎡  (117.98평) 사무실 45㎡  (13.61평) 화장실,샤워실 8.05㎡  (2.44평) [723-7] 도로 277㎡  (83.79평) 공시지가 155,000 결정가 88,000 [723-8] 공장용지 824㎡  (249.26평) 공시지가 155,000 결정가 258,000 건물 공장 387.5㎡  (117.22평) [723-9] 답 119㎡  (36평) 공시지가 155,000 결정가 209,000 [724-5] 목장용지 60㎡  (18.15평) 공시지가 155,000 결정가 209,000 제시외 공장일부 232.5㎡  (70.33평) 각, 포함 창고 122.5㎡  (37.06평) 각, 포함 창고 71.5㎡  (21.63평) 각, 포함 사무실일부 10㎡  (3.02평) 각, 포함 사무실 40㎡  (12.1평) 각, 포함 창고및작업장 105.9㎡  (32.03평) 각, 포함 기계 8점 포함 (총 25점 17점 소재불명)  감정시점 2012-01-26 감정회사 제일감정 토지감정 943,039,000 건물감정 358,582,700 제시외 97,581,400 기계감정 90,313,000 합계 1,489,516,100 보존등기 1999-09-09  임대차내역 김종구  (권리신고) 전입 2011.10.12 확정 2011.11.17 배당 2012.03.14 보증금 25,000,000 기타 (일부) 유해석  (권리신고) 전입 2011.11.21 확정 2011.11.18 배당 2012.03.14 보증금 10,000,000 기타 15만원 (일부) 인투  (현황조사) 전입 2007.11.05 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 최영호  (권리신고) 전입 2011.11.21 확정 2011.11.21 배당 2012.03.14 보증금 15,000,000 기타 10만원 (일부)  등기부내역 소유권 (주)큐닉스 -전소유자:윤외환 2001.11.30 저당권 신용보증기금 -기업은행 2002.01.29 700,000,000 저당권 신용보증기금 -기업은행 2006.04.10 300,000,000 저당권 한국자산관리 -부산은행 2007.04.19 360,000,000 저당권 서종화 2007.08.02 1,500,000,000 저당권 미래2상호저축 2010.07.30 65,000,000 가압류 신용보증기금 2011.02.22 665,000,000 가압류 계훈진 2011.11.22 11,414,870 가압류 조광데코 2011.12.05 12,028,500 임의 기업은행 -2011타경19122 2011.12.22 1,000,000,000 압류 김해세무서 2012.01.31  경매진행내역 유찰 2012.05.11  1,489,516,100 (100%) 유찰 2012.06.08  1,191,613,000 (80%) 진행 2012.07.06  953,290,000 (64%)