2015-14033 경상남도 김해시 진영읍 본산리 315-4 공장경매, 김해시 본산1로56번길 60 (진영읍) 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.06
사건번호	2015-14033	물건번호	1	배당요구종기일	2016.01.28
소재지	경상남도 김해시 진영읍 본산리 315-4      경상남도 김해시 본산1로56번길 60 (진영읍)
입찰일	2017.04.20 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 354,868,800	청구액	6,986,112,035
채권자	에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도전:(주)신한은행)	감정가	8,663,788,700	토지	5588.3㎡ (1690.5 평)
채무자		최저가	(41%)  3,548,688,000	건물	3364.87㎡ (1017.9 평)
소유자				제시외	265.2㎡ (80.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 김해시 진영읍 본산리 315-3 ,-4,-9 I동 외2 -본산준공업단지내위치 -부근중소규모공장등형성 -당해토지로의직접출입곤란하고,인접타인소유토지경유하여출입 -대중교통사정보통 -일부인접필지와일단으로이용중 -완만한경사지내자체지반대체로평탄함 -동측약15m도로접함 -중로2류(폭15-20m)(2013.07.04)접함 -인접315-8번지상소재공장건물과외부배관이연결되어있으나,2016.05.13.자감정평가사의사실조회회신에의하면배관의분리,해체및철거가가능(처리비는별도발생가능)함 배출시설설치제한지역 준공업지역 -철콘샌드위치판넬지붕(현:샌드위치판넬및일부슬래브지붕) -철콘샌드위치판넬지붕(현:샌드위치판넬및일부슬래브지붕) -위험물저장및처리시설 [315-3,-4,-9 I동] * 건물 1층 공장 918㎡  (277.7평) 1층 분석실,창고,기계실,접견실,화장실,방풍실 1266.3㎡  (383.06평) 2층 447.07㎡  (135.24평) 실:551.9 샤워,탈의,화장실,중앙통제실,동력실,냉동기계실,휴게실  3층 회의실,사무실,VIP실,화장실 351㎡  (106.18평) * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  [E동 1호] * 건물 위험물제조소 382.5㎡  (115.71평) 현:공장  [315-4] * 공장용지 5588.3㎡  (1690.46평) 표준공시(㎡) 422,500 결정가(㎡) 643,000 결정가(평) 2,125,629 * 제시외 가추 33.3㎡  (10.07평) 포함 기계실 43.2㎡  (13.07평) 포함 가추 141.6㎡  (42.83평) 포함 가추 20.4㎡  (6.17평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 기계실 2.7㎡  (0.82평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 2층 창고 12㎡  (3.63평) 포함 감정시점 2015-12-03 감정회사 삼일감정 토지감정 3,593,276,900 건물감정 1,549,453,100 제시외 19,898,700 기계감정 3,501,160,000 합계 8,663,788,700 보존등기 2001-08-07

경매진행내역 2016.06.23(목)   유찰  8,663,788,700   (100%) 2016.07.22(금)   변경  6,931,031,000   (80%) 2016.10.21(금)   유찰  6,931,031,000   (80%) 2016.11.25(금)   유찰  5,544,825,000   (64%) 2016.12.22(목)   유찰  4,435,860,000   (51.2%) 2017.01.18(수)   변경  3,548,688,000   (41%) 2017.04.20(목)   진행  3,548,688,000   (41%)

임대차내역 (주)구* 배당 2016.01.25 보증 : 500,000,000 315-4토지,I동,J동 악*노벨인더스트리얼코팅(유) 전입 2011.11.30 보증 : 차임 : 15,000,000 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.02.26 신한은행 울산북금융 8,400,000,000 근저당권 2015.05.15 에프에스씨 2,000,000,000 근저당권 2015.05.15 정석권 2,500,000,000 소유권 2015.07.30 한국니케 가처 2015.08.12 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카합 10118 창원지법 가처 2015.08.21 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카단 20577 부산지방법원동부지원 정석권근저가처 가처 2015.08.21 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카단 20577 부산지방법원동부지원 에프에스씨근저가처 가처 2015.10.15 한국무역보험공사 -2015 카합 10160 창원지법 에프에스씨근저가처 가처 2015.10.15 한국무역보험공사 -2015 카합 10160 창원지법 정석권근저가처 가처 2015.10.15 한국무역보험공사 -2015 카합 10162 창원지법 임의 2015.11.06 신한은행 여신관리부 -2015타경14033 6,986,112,035 가압류 2015.12.21 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카단 11234 창원지법 808,885,414 압류 2016.08.24 김해세무서 압류 2016.08.25 김해시 가압류 2016.08.25 신보2014제4차유동화전문 -2016 카단 1335 서울중앙지법 1,000,000,000