입찰법원 | 창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113) |
사건명 | 부동산임의경매 | 개시결정일 | 2015.12.04 |
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사건번호 | 2015-14460 | 물건번호 | 배당요구종기일 | 2016.02.25 | |
소재지 |
경상남도 김해시 한림면 명동리 474
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입찰일 | 2017.04.20 [10:00] (목) | 진행상태 | 진행 | 유찰횟수 | 2 |
물건용도 | 공장 | 입찰보증금 | (10%) 313,673,900 | 청구액 | 126,000,000 |
채권자 | 감정가 | 4,901,155,000 | 토지 | 11020㎡ (3333.6 평) | |
채무자 | 최저가 | (64%) 3,136,739,000 | 건물 | 4528.68㎡ (1369.9 평) | |
소유자 | 제시외 | 50㎡ (15.1 평) |
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감정평가내역
경남 김해시 한림면 명동리 477 ,-1,-2, 487-1, 474 A,B,C동호 외2
-제반교통사정보통
계획관리지역
배출시설설치제한지역
<477 A,B,C동호>
-철골조및조적조슬래브및샌드위치판넬및아치판넬지붕(현:철골조아치판넬지붕)
-
<474>
-두례마을회관동측인근
-부근중.소규모공장및후면임야등형성
-차량출입가능
-서하향경사지세내게단식으로지반조성된부정형토지
-하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인
공장설립승인지역(2013.06.28)
<산42-4>
-*병합사건2016-529감정평가서(대일감정 2016.01.28)
-두례마을회관남동측인근
-부근중.소규모공장및근린시설등형성
-차량접근가능
-삼각형평지
-인접474,477-4번지와일체로이용중
-지적도상맹지이나인접474,477-4번지경유해접근가능
준보전산지
공장설립승인지역
[477,-1,-2, 487-1, 474 A,B,C동호]
* 건물
1층 공해공장 1443.68㎡ (436.71평)
실:1430(13.68멸실)
2층 공해공장 1430㎡ (432.58평)
공해공장 1250㎡ (378.12평)
* 제시외
기계실 32㎡ (9.68평)
포함
기계실 16㎡ (4.84평)
포함
차고 2㎡ (0.6평)
포함
* 기계
㎡
기계기구17기소재-7기중복(평가외)
[474]
* 공장용지
10227㎡ (3093.67평)
표준공시(㎡)
223,000
결정가(㎡)
344,000
결정가(평)
1,137,195
㎡
입찰외이동용이한임차인들소유컨테이너(사무실,창고)소재
[산42-4]
* 임야
793㎡ (239.88평)
현:공장용지
표준공시(㎡)
223,000
결정가(㎡)
339,000
결정가(평)
1,120,666
감정시점
2015-12-15
감정회사
보우감정
토지감정
3,786,915,000
건물감정
1,015,575,000
제시외
1,440,000
기계감정
97,225,000
합계
4,901,155,000
보존등기
1997-12-22
경매진행내역
2016.12.22(목) 유찰 4,901,155,000
(100%)
2017.01.18(수) 유찰 3,920,924,000
(80%)
2017.02.16(목) 변경 3,136,739,000
(64%)
2017.04.20(목) 진행 3,136,739,000
(64%)
임대차내역
임*득
전입 2015.04.09
보증 : 10,000,000
차임 : 330,000
A동2층일부
(주)나*테크
전입 2015.12.01
보증 : 300,000,000
차임 : 24,000,000
A동1층전부,2층일부,B동,C동전부
등기부내역
소유권
2007.09.06
화성비엔피
근저당권
말소기준
2009.09.15
기업은행 김해삼계
3,500,000,000
근저당권
2013.05.03
기업은행 김해삼계
500,000,000
근저당권
2015.06.03
권형기
178,400,000
근저당권
2015.09.08
페인트마켓
81,600,000
가압류
2015.10.26
기술신용보증기금 김해기술평가
-2015 카단 10980 창원지법
945,000,000
임의
2015.12.04
권형기
-2015타경14460
126,000,000
압류
2015.12.24
김해세무서
가압류
2016.01.11
이부언
-2016 카단 109 부산지법
122,282,190
가압류
2016.02.11
김준오
-2016 카단 52 김해시법원
15,000,000
임의
2016.03.14
기업은행 부산울산경남
-2016타경3177
압류
2016.09.23
김해시