2015-14460 경상남도 김해시 한림면 명동리 474 공장경매, 김해시 명동로4번길 53-20 (한림면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.04
사건번호	2015-14460	물건번호		배당요구종기일	2016.02.25
소재지	경상남도 김해시 한림면 명동리 474      경상남도 김해시 명동로4번길 53-20 (한림면)
입찰일	2017.04.20 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 313,673,900	청구액	126,000,000
채권자		감정가	4,901,155,000	토지	11020㎡ (3333.6 평)
채무자		최저가	(64%)  3,136,739,000	건물	4528.68㎡ (1369.9 평)
소유자				제시외	50㎡ (15.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 한림면 명동리 477 ,-1,-2, 487-1, 474 A,B,C동호 외2 -제반교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <477 A,B,C동호> -철골조및조적조슬래브및샌드위치판넬및아치판넬지붕(현:철골조아치판넬지붕) -1층일부:난방설비 <474> -두례마을회관동측인근 -부근중.소규모공장및후면임야등형성 -차량출입가능 -서하향경사지세내게단식으로지반조성된부정형토지 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 공장설립승인지역(2013.06.28) <산42-4> -*병합사건2016-529감정평가서(대일감정 2016.01.28) -두례마을회관남동측인근 -부근중.소규모공장및근린시설등형성 -차량접근가능 -삼각형평지 -인접474,477-4번지와일체로이용중 -지적도상맹지이나인접474,477-4번지경유해접근가능 준보전산지 공장설립승인지역 [477,-1,-2, 487-1, 474 A,B,C동호] * 건물 1층 공해공장 1443.68㎡  (436.71평) 실:1430(13.68멸실)  2층 공해공장 1430㎡  (432.58평)  공해공장 1250㎡  (378.12평) 1층 식당,숙소,샤워장등 135㎡  (40.84평) 2층 사무실 135㎡  (40.84평) 3층 사무실 135㎡  (40.84평) * 제시외 기계실 32㎡  (9.68평) 포함 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 차고 2㎡  (0.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구17기소재-7기중복(평가외)  [474] * 공장용지 10227㎡  (3093.67평) 표준공시(㎡) 223,000 결정가(㎡) 344,000 결정가(평) 1,137,195 ㎡ 입찰외이동용이한임차인들소유컨테이너(사무실,창고)소재  [산42-4] * 임야 793㎡  (239.88평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 223,000 결정가(㎡) 339,000 결정가(평) 1,120,666 감정시점 2015-12-15 감정회사 보우감정 토지감정 3,786,915,000 건물감정 1,015,575,000 제시외 1,440,000 기계감정 97,225,000 합계 4,901,155,000 보존등기 1997-12-22

경매진행내역 2016.12.22(목)   유찰  4,901,155,000   (100%) 2017.01.18(수)   유찰  3,920,924,000   (80%) 2017.02.16(목)   변경  3,136,739,000   (64%) 2017.04.20(목)   진행  3,136,739,000   (64%)

임대차내역 임*득 전입 2015.04.09 보증 : 10,000,000 차임 : 330,000 A동2층일부 (주)나*테크 전입 2015.12.01 보증 : 300,000,000 차임 : 24,000,000 A동1층전부,2층일부,B동,C동전부

등기부내역 소유권 2007.09.06 화성비엔피 근저당권 말소기준 2009.09.15 기업은행 김해삼계 3,500,000,000 근저당권 2013.05.03 기업은행 김해삼계 500,000,000 근저당권 2015.06.03 권형기 178,400,000 근저당권 2015.09.08 페인트마켓 81,600,000 가압류 2015.10.26 기술신용보증기금 김해기술평가 -2015 카단 10980 창원지법 945,000,000 임의 2015.12.04 권형기 -2015타경14460 126,000,000 압류 2015.12.24 김해세무서 가압류 2016.01.11 이부언 -2016 카단 109 부산지법 122,282,190 가압류 2016.02.11 김준오 -2016 카단 52 김해시법원 15,000,000 임의 2016.03.14 기업은행 부산울산경남 -2016타경3177 압류 2016.09.23 김해시