2015-16469 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 86-7 공장경매, 천안시 서북구 위례성로 1909-12 (입장면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매3계 041)620-3073	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.26
사건번호	2015-16469	물건번호		배당요구종기일	2016.02.04
소재지	충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 86-7      충청남도 천안시 서북구 위례성로 1909-12 (입장면)
입찰일	2017.05.01 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 92,227,400	청구액	810,886,929
채권자	(주)신한은행의양수인에프에스케이엔1512유동화전문유한회사	감정가	1,317,534,280	토지	4038㎡ (1221.5 평)
채무자		최저가	(70%)  922,274,000	건물	1193.43㎡ (361 평)
소유자				제시외	308㎡ (93.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 서북구 입장면 기로리 86-7 ,-8,85-1 외1 -입장저수지북측인근 -주위전,답등농경지및농가주택,소구모공장단지등형성된소규모공장지대 -차량출입가능 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -2필일단부정형평지 -동측폭4-5m내외도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한100m이하지역제한축종) <86-7> -철골조판넬지붕 -기숙사부분:난방설비 [86-7,-8,85-1] * 건물  공장 392㎡  (118.58평)  사무실 98㎡  (29.64평)  공장,기숙사,공장 353.93㎡  (107.06평)  기숙사 349.5㎡  (105.72평) [86-7] * 공장용지 1043㎡  (315.51평) 표준공시(㎡) 168,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 ㎡ 결정가(㎡) 235,000 결정가(평) 776,863 * 제시외 창고 105.6㎡  (31.94평) 포함 86-7,-8지상 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 창고 28.8㎡  (8.71평) 포함 ㎡ **제시외감안가격임  [86-8] * 공장용지 2995㎡  (905.99평) 표준공시(㎡) 168,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 ㎡ 결정가(㎡) 235,000 결정가(평) 776,863 * 제시외 창고 43㎡  (13.01평) 포함 사무실 17.1㎡  (5.17평) 포함 옥탑 계단실 19.5㎡  (5.9평) 포함 창고 40㎡  (12.1평) 포함 ㎡ **제시외감안가격임  감정시점 2015-12-10 감정회사 대화감정 토지감정 948,930,000 건물감정 342,702,280 제시외 25,902,000 합계 1,317,534,280 보존등기 1996-06-28

경매진행내역 2016.10.05(수)   유찰  1,317,534,280   (100%) 2016.11.07(월)   변경  922,274,000   (70%) 2017.05.01(월)   진행  922,274,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.09.05 신한은행 안성금융 960,000,000 임의 2015.11.26 신한은행 여신관리부 -2015타경16469 810,886,929 소유권 2015.12.15 장정희 오정동 -전소유자:김자현 압류 2016.02.15 안산시 압류 2016.04.08 익산세무서 강제 2016.06.02 신용보증기금 전북채권관리 -2016타경6681