2014-17243 충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 102-2 공장경매, 천안시 동남구 화복로 586-22 (동면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매7계 041-620-3077	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.10.24
사건번호	2014-17243	물건번호		배당요구종기일	2015.01.07
소재지	충청남도 천안시 동남구 동면 화덕리 102-2      충청남도 천안시 동남구 화복로 586-22 (동면)
입찰일	2017.05.02 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 944,407,300	청구액	1,000,000,000
채권자		감정가	13,491,532,670	토지	54802㎡ (16577.6 평)
채무자		최저가	(70%)  9,444,073,000	건물	11365㎡ (3437.9 평)
소유자				제시외	856㎡ (258.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충남 천안시 동남구 동면 화덕리 102-2 ,-6,-7,-8 외15 -도명마을남서측인근위치 -부근농가주택,농경지,임야와중소규모공장산재하고있는지방도변소규모공장지대 -차량출입가능 -인근버스(정)및간선도로소재 -제반교통상황보통 -102-4,-5,104-3번지경유하는남동측약12-15m도로접하며,인근왕복2차선지방도에연결됨 계획관리지역 <102-2> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <4동호> -경량철골조기타지붕 <6동호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -북동하향경사지에자체지반평탄하게조성된4필일단의부정형토지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <7동호> -철골조판넬지붕 <8동호> -경량철골구조철판지붕 <9동호> -경량철골구조철판지붕 <10동호> -경량철골구조철판지붕 <11동호> -경량철골구조철판지붕 <12동호> -경량철골구조철판지붕 <13동호> -경량철골구조철판지붕(현:일반철골구조) <102-6> -북동하향경사지에자체지반평탄하게조성된4필일단의부정형토지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <102-7> -북동하향경사지에자체지반평탄하게조성된4필일단의부정형토지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <102-8> -북동하향경사지에자체지반평탄하게조성된4필일단의부정형토지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <102-4> -부정형토지 <102-5> -부정형토지 <104-3> -부정형토지 [102-2,-6,-7,-8] * 건물 <1동>1층 공장 4900㎡  (1482.25평) <1동>2층 사무실 290.4㎡  (87.85평) 현:휴게실  <2동>1층 사무실 343.87㎡  (104.02평) <2동>2층 사무실 343.87㎡  (104.02평) <3동>1층 휴게실 57.42㎡  (17.37평) <3동>1층 보일러실 16㎡  (4.84평) <3동>1층 주방 69.42㎡  (21평) <3동>1층 식당 162.32㎡  (49.1평) <3동>1층 계단실 39㎡  (11.8평) <3동>2층 기숙사 344.16㎡  (104.11평) * 기계 ㎡ 기계기구35식소재-2식소재불명 입찰외이동가능한컨테이너3동,정자소재  [4동호] * 건물 변전실 157.5㎡  (47.64평) 변전실 119.88㎡  (36.26평) 창고 36㎡  (10.89평) [6동호] * 공장용지 31342㎡  (9480.96평) 현:일부법면(경사지)  표준공시(㎡) 94,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 * 건물 창고 340㎡  (102.85평) * 제시외 옥탑 계단실 41㎡  (12.4평) 포함 옥탑 계단실 21㎡  (6.35평) 포함 차양 10㎡  (3.02평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 창고 204㎡  (61.71평) 포함 1동,2동,3동의부합물,종물여부불명확함 포함 창고 490㎡  (148.22평) 포함 1동,2동,3동의부합물,종물여부불명확함 포함 옥탑 계단실 21㎡  (6.35평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 * 기타 ㎡ 관정1식소재 수목,담장,바닥포장등포함  [7동호] * 건물 공장 1160㎡  (350.9평) * 제시외 창고 21㎡  (6.35평) 포함 [8동호] * 건물 공장 396.01㎡  (119.79평) [9동호] 공장 135.96㎡  (41.13평) [10동호] 공장 67.5㎡  (20.42평) [11동호] 공장 31.5㎡  (9.53평) [12동호] 공장 12.25㎡  (3.71평) [13동호] 공장 2319㎡  (701.5평) 현:창고  부속공장 22.96㎡  (6.95평) 현:경비실  [102-6] * 공장용지 8292㎡  (2508.33평) 현:일부법면(경사지)  표준공시(㎡) 94,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [102-7] 11890㎡  (3596.72평) 현:일부법면(경사지)  표준공시(㎡) 94,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [102-8] 350㎡  (105.88평) 현:일부법면(경사지)  표준공시(㎡) 94,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [102-4] * 도로 1850㎡  (559.62평) 공장진입도로  표준공시(㎡) 94,500 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 [102-5] 158㎡  (47.8평) 공장진입도로  표준공시(㎡) 94,500 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 [104-3] 920㎡  (278.3평) 공장진입도로  표준공시(㎡) 94,500 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 감정시점 2014-11-12 감정회사 시원감정 토지감정 7,402,904,000 건물감정 3,453,908,670 제시외 354,430,000 기계감정 2,609,090,000 기타 8,000,000 합계 13,828,332,670 보존등기 1996-04-29

경매진행내역 2016.10.04(화)   변경  13,755,952,670   (99.5%) 2016.11.08(화)   유찰  13,828,332,670   (100%) 2016.12.13(화)   정지  9,679,833,000   (70%) 2017.01.17(화)   변경  9,679,833,000   (71.7%) 2017.03.28(화)   유찰  13,491,532,670   (100%) 2017.05.02(화)   진행  9,444,073,000   (70%)

임대차내역 장*은 전입 2013.06.25 보증 : 2,000,000 차임 : 220,000 조사서상 미상 우*한 전입 2014.02.28 조사서상 미상 정*옥 전입 2014.10.20 보증 : 5,000,000 차임 : 550,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2006.04.27 삼영피엠텍   근저당권 말소기준 2006.04.27 기업은행 일산장항 6,840,000,000 근저당권 2006.04.27 기업은행 일산장항 -일화450,000,000엔정 4,909,230,000 근저당권 2012.05.17 기업은행 일산장항 600,000,000 근저당권 2014.04.23 신용보증기금 고양 456,000,000 강제 2014.10.24 김복남 -2014타경17243 1,000,000,000 임의 2015.09.15 에프아이1412유동화전문 -2015타경13118 압류 2016.06.30 고양세무서 압류 2016.09.30 천안시동남구