2015-2485 대구광역시 중구 서야동 143 창고경매, 중구 서성로15길 5-1 (서야동) 창고경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매8계 757-6778(구내778)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.09
사건번호	2015-2485	물건번호		배당요구종기일	2015.04.21
소재지	대구광역시 중구 서야동 143      대구광역시 중구 서성로15길 5-1 (서야동)
입찰일	2017.05.04 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 307,540,700	청구액	4,800,000,000
채권자	파산자(주)파랑새저축은행의파산관재인예금보험공사	감정가	4,393,438,530	토지	2038.3㎡ (616.6 평)
채무자		최저가	(70%)  3,075,407,000	건물	653.08㎡ (197.6 평)
소유자				제시외	521.5㎡ (157.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 대구 중구 서성로1가 52-1 ,-2,53-17,-18,-19,56,112-1,서야동 143 외1 -서성네거리북측인근대로변에위치 -부근간선도로변따라노선상가지대,후면주택지대형성 -차량출입용이 -교통사정편리 -2필일단부정형등고평탄지 -동측25m,남측8m,서측2m도로접함 -*1차감정:3,491,216,830 가축사육제한구역 방화지구 중심상업지역 최저고도지구(9.9m이상) 상대정화구역(대구종로초등학교_) <52-1> -철골및경량철골조판넬지붕 <52-1> -대로3류(25-30m)접함 준주거지역 중심지미관지구 [52-1,-2,53-17,-18,-19,56,112-1,서야동 143] * 건물  창고 320.37㎡  (96.91평)  창고 332.71㎡  (100.64평) * 제시외 1층 작업장,사무실 57.8㎡  (17.48평) 포함 2층 작업장,사무실 6.2㎡  (1.88평) 포함 창고 73.5㎡  (22.23평) 포함 점포 74.2㎡  (22.45평) 포함 보일러실 2.2㎡  (0.67평) 포함 창고 246㎡  (74.41평) 포함 창고 61.6㎡  (18.63평) 포함 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [서야동 143] * 대지 234.7㎡  (71평) 일부타인점유  표준공시(㎡) 2,090,000 결정가(㎡) 2,100,000 결정가(평) 6,942,180 [52-1] 1803.6㎡  (545.59평) 일부타인점유  표준공시(㎡) 2,090,000 결정가(㎡) 2,100,000 결정가(평) 6,942,180 ㎡ **2016.10월 입찰외건물 포함되면서 감정가조정  감정시점 2015-02-16 감정회사 달성감정 토지감정 4,280,430,000 건물감정 66,872,830 제시외 46,135,700 합계 4,393,438,530 보존등기 1998-07-24

경매진행내역 2016.10.05(수)   변경  3,491,216,830   (79.5%) 2016.12.06(화)   유찰  4,393,438,530   (100%) 2017.01.09(월)   유찰  3,075,407,000   (70%) 2017.02.07(화)   변경  2,152,785,000   (49%) 2017.04.05(수)   유찰  4,393,438,530   (100%) 2017.05.04(목)   진행  3,075,407,000   (70%)

임대차내역 한*자동펌프 미상 조사서상 진입후우측안쪽부분 룰*즈라버코리아(주) 전입 2002.08.20 확정 2002.09.30 배당 2015.03.17 보증 : 30,000,000 차임 : 1,450,000 변경전:룰*즈코리아(주) 등기부상: 점유 2004.08.15- 2006.08.15 3000만 현황서상차임:125만 1층240㎡ 안*국 전입 2010.06.04 배당 2015.03.17 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 서*기획 조사서상점유: 2010.04.30 1층50평 한주희 전입 2011.09.28 확정 2011.09.28 배당 2015.03.17 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 피트-인 오트바이상사 1층50평 한*희 전입 2013.12.16 조사서상 미상 오*식 전입 2014.06.30 보증 : 3,000,000 차임 : 250,000 조사서상 33㎡(진입후왼쪽첫번째부분) 박*웅 전입 2015.03.12 배당 2015.03.16 보증 : 5,000,000 차임 : 700,000 7전팔기8번식당 1층92.56㎡ 정*화 전입 2015.03.16 배당 2015.03.17 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 미*종합상사 조사서상점유: 2010.12.30 1층66㎡

등기부내역 소유권 1998.06.13  전세권 2002.09.30 룰*즈코리아 -존속기간:2006.08.15 30,000,000 근저당권 말소기준 2011.05.31 파랑새저축은행 4,800,000,000 임의 2015.02.09 파랑새저축은행 -2015타경2485 4,800,000,000