2016-2433 경상북도 경주시 천북면 화산리 94-13 공장경매, 경주시 새터흥림길 1-32 (천북면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계 770-4361(구내361)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.15
사건번호	2016-2433	물건번호		배당요구종기일	2016.08.30
소재지	경상북도 경주시 천북면 화산리 94-13      경상북도 경주시 새터흥림길 1-32 (천북면)
입찰일	2017.05.01 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 84,946,000	청구액	1,400,000,000
채권자	엔에스제삼차유동화전문유한회사	감정가	1,733,590,800	토지	3249.4㎡ (982.9 평)
채무자		최저가	(49%)  849,460,000	건물	2329.22㎡ (704.6 평)
소유자				제시외	218.3㎡ (66 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 경주시 천북면 화산리 94-13 외2 -화산보건진료소남동측인근 -부근중소규모공장,농가주택,농경지및임야등형성 -차량출입가능 -제반교통상황보통 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역250m) <94-13> -철골조판넬지붕 -부정형서측하향경사평지 -북측94-14번지약6-8m도로통해출입 -난방설비 <산90-17> -가장형서측하향경사평지 -북측지적도상약8m비포장도로접함 [94-13] * 공장용지 2918㎡  (882.7평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 * 건물 1층 공장 916.3㎡  (277.18평) 2층 공장 916.3㎡  (277.18평) 부속1층기숙사,사무실 224.25㎡  (67.84평) 부속2층숙소,식당 206.37㎡  (62.43평) 부속지하1층물탱크실 66㎡  (19.96평) * 제시외 창고 203.7㎡  (61.62평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 2층 베란다,거실일부 12.6㎡  (3.81평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식(7식소재불명)소재 입찰외이동가능한철재물탱크시설(부속물탱크실내부소재),컨테이너1동소재  [산90-17] * 임야 266㎡  (80.46평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [94-14] * 도로 전체: 271㎡ (81.98평) 65.4㎡  (19.78평) (271㎡중 3638/15074 신평산업지분)  표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 감정시점 2016-07-06 감정회사 구일감정 토지감정 553,852,600 건물감정 1,071,268,700 제시외 51,589,500 기계감정 56,880,000 합계 1,733,590,800 보존등기 2010-12-29

경매진행내역 2016.12.05(월)   유찰  1,733,590,800   (100%) 2017.02.06(월)   변경  849,460,000   (49%) 2017.05.01(월)   진행  849,460,000   (49%)

임대차내역 이*열 미상 직원 조사서상 숙소일부 이*순 전입 2010.11.02 대표이사 조사서상 미상 윤*만 사업 2012.05.14 보증 : 25,000,000 차임 : 1,000,00   조사서상 일부 이*헌 전입 2015.09.16 대표이사오빠 조사서상 미상 박*규 전입 2015.09.16 대표이사배우자 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2010.12.29 신평산업 근저당권 말소기준 2010.12.29 기업은행 포항공단 1,400,000,000 근저당권 2011.02.18 복인식 91,000,000 근저당권 2011.03.10 임건순 491,000,000 가압류 2011.04.05 한성에이스판넬 -2011 카단 401 대구지방법원 경주지원 8,800,000 가압류 2011.04.07 경일레미콘 -2011 카단 414 대구지방법원 경주지원 40,000,000 가압류 2011.04.11 정석원 -2011 카단 206 의정부지방법원 포천시법원 임건순근저가압 16,000,000 가압류 2011.04.11 윤기정 -2011 카단 2054 의정부지방법원 28,516,400 가압류 2011.05.02 삼보그로벌 -2011 카단 2752 서울동부지방법원 임건순근저가압 93,940,000 가압류 2011.05.18 삼보그로빌 -2011 카단 3517 서울동부지방법원 93,940,000 압류 2011.11.15 경주시 가압류 2011.12.29 대봉엔지니어링 -2011 카단 2877 대구지방법원 포항지원 34,100,000 압류 2012.02.08 국민건강보험공단 경주 가압류 2012.05.01 농협은행 포항여신관리 -2012 카단 421 대구지방법원 경주지원 임건순근저가압 6,294,749 가압류 2012.10.10 이원열외10 -2012 카단 1113 대구지방법원 경주지원 33,450,187 가압류 2012.12.13 신원전기 -2012 카단 1207 대구지방법원 경주지원 임건순근저가압 50,000,000 압류 2014.09.04 경주세무서 압류 2016.03.02 경주시 -임건순근저압류 임의 2016.06.15 엔에스제삼차유동화전문 -2016타경2433 1,400,000,000 강제 2016.06.17 김외곤외10 -2016타경2457