감정평가내역 |
대구 중구 서성로1가 52-1 ,-2,53-17,-18,-19,56,112-1,서야동 143 외1 |
-서성네거리북측인근대로변에위치 -부근간선도로변따라노선상가지대,후면주택지대형성 -차량출입용이 -교통사정편리 -2필일단부정형등고평탄지 -동측25m,남측8m,서측2m도로접함 -*1차감정:3,491,216,830
가축사육제한구역 방화지구 중심상업지역 최저고도지구(9.9m이상) 상대정화구역(대구종로초등학교_)
<52-1> -철골및경량철골조판넬지붕
<52-1> -대로3류(25-30m)접함
준주거지역 중심지미관지구 |
[52-1,-2,53-17,-18,-19,56,112-1,서야동 143] |
* 건물 |
창고 320.37㎡ (96.91평) |
창고 332.71㎡ (100.64평) |
* 제시외 |
1층 작업장,사무실 57.8㎡ (17.48평) 포함 |
2층 작업장,사무실 6.2㎡ (1.88평) 포함 |
창고 73.5㎡ (22.23평) 포함 |
점포 74.2㎡ (22.45평) 포함 |
보일러실 2.2㎡ (0.67평) 포함 |
창고 246㎡ (74.41평) 포함 |
창고 61.6㎡ (18.63평) 포함 |
㎡ |
법정지상권성립여지있음 |
[서야동 143] |
* 대지 |
234.7㎡ (71평) |
일부타인점유 |
표준공시(㎡) |
2,090,000 |
결정가(㎡) |
2,100,000 |
결정가(평) |
6,942,180 | |
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[52-1] |
1803.6㎡ (545.59평) |
일부타인점유 |
표준공시(㎡) |
2,090,000 |
결정가(㎡) |
2,100,000 |
결정가(평) |
6,942,180 | |
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㎡ |
**2016.10월 입찰외건물 포함되면서 감정가조정 |
감정시점 |
2015-02-16 |
감정회사 |
달성감정 | |
토지감정 |
4,280,430,000 |
건물감정 |
66,872,830 |
제시외 |
46,135,700 |
합계 |
4,393,438,530 | |
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경매진행내역 |
2016.10.05(수) 변경
3,491,216,830 (79.5%) |
2016.12.06(화) 유찰
4,393,438,530 (100%) |
2017.01.09(월) 유찰
3,075,407,000 (70%) |
2017.02.07(화) 변경
2,152,785,000 (49%) |
2017.04.05(수) 유찰
4,393,438,530 (100%) |
2017.05.04(목) 진행
3,075,407,000 (70%) | |
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임대차내역 |
한*자동펌프 미상 조사서상 진입후우측안쪽부분 |
룰*즈라버코리아(주) 전입 2002.08.20 확정 2002.09.30 배당 2015.03.17 보증 : 30,000,000 차임 : 1,450,000 변경전:룰*즈코리아(주) 등기부상: 점유 2004.08.15- 2006.08.15 3000만 현황서상차임:125만 1층240㎡ |
안*국 전입 2010.06.04 배당 2015.03.17 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 서*기획 조사서상점유: 2010.04.30 1층50평 |
한주희 전입 2011.09.28 확정 2011.09.28 배당 2015.03.17 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 피트-인 오트바이상사 1층50평 |
한*희 전입 2013.12.16 조사서상 미상 |
오*식 전입 2014.06.30 보증 : 3,000,000 차임 : 250,000 조사서상 33㎡(진입후왼쪽첫번째부분) |
박*웅 전입 2015.03.12 배당 2015.03.16 보증 : 5,000,000 차임 : 700,000 7전팔기8번식당 1층92.56㎡ |
정*화 전입 2015.03.16 배당 2015.03.17 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 미*종합상사 조사서상점유: 2010.12.30 1층66㎡ |
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소유권 1998.06.13
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전세권 2002.09.30 룰*즈코리아 -존속기간:2006.08.15 30,000,000 |
근저당권 말소기준 2011.05.31 파랑새저축은행 4,800,000,000 |
임의 2015.02.09 파랑새저축은행 -2015타경2485 4,800,000,000 | |