2016-30103 경기도 화성시 송산면 중송리 472-5 공장경매, 화성시 송산포도로307번길 8-17 (송산면) 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매10계 (031)210-1270	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.10.27
사건번호	2016-30103	물건번호		배당요구종기일	2017.01.09
소재지	경기도 화성시 송산면 중송리 472-5                                   경기도 화성시 송산포도로307번길 8-17 (송산면)
입찰일	2017.05.15 [10:30] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 99,939,400	청구액	43,489,148
채권자		감정가	1,427,706,000	토지	2566㎡ (776.2 평)
채무자		최저가	(70%)  999,394,000	건물	1092㎡ (330.3 평)
소유자				제시외	240㎡ (72.6 평)

감정평가내역 경기 화성시 송산면 중송리 472-5 -철골조판넬(경사)지붕 -송산중학교서측원거리 -부근임야및농경지대내소규모공장밀집소재하는소규모공장지대 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정편리 -사다리꼴유사완경사지,약20%는절재지임 -북서측으로소로접함 -2층난방설비 계획관리지역 성장관리권역 * 공장용지 2566㎡  (776.22평) 표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 * 건물 <가동> 공장 612㎡  (185.13평) <나동>1층 공장 120㎡  (36.3평) <나동>2층 휴게실,방 120㎡  (36.3평) 방:2  <나동>3층 사무실 120㎡  (36.3평) <나동>4층 사무실 120㎡  (36.3평) * 제시외 작업장 240㎡  (72.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8점소재-4점평가외(소재불명) 입찰외이동용컨테이너사무실및쇼트블라스트각2동소재  감정시점 2016-11-15 감정회사 두진감정 토지감정 946,854,000 건물감정 423,720,000 제시외 24,000,000 기계감정 33,132,000 합계 1,427,706,000 보존등기 2005-10-11

경매진행내역 2017.03.31(금)   유찰  1,427,706,000   (100%) 2017.05.15(월)   진행  999,394,000   (70%)

임대차내역 강*석 전입 2009.06.26 제일기계 공장가동(165㎡)

등기부내역 소유권 2005.10.11 세명쇼트기계 근저당권 말소기준 2005.10.11 기업은행 동수원 480,000,000 근저당권 2005.10.11 기업은행 동수원 792,000,000 가압류 2016.07.11 황동호 -2016 카단 2508 수원지방법원 42,060,258 가압류 2016.08.18 신용보증기금 화성서 -2016 카단 202803 수원지방법원 160,000,000 가압류 2016.08.19 박창일 -2016 카단 2398 수원지방법원 안산지원 20,559,713 가압류 2016.09.09 미강엔지니어링 -2016 카단 2612 수원지방법원 안산지원 9,643,913 가압류 2016.09.27 (주)오토윈 -2016 카단 102165 수원지방법원 안양지원 20,000,000 가압류 2016.10.07 인다산업 -2016 카단 2857 울산지방법원 6,600,000 강제 2016.10.27 황동호 -2016타경30103 43,489,148 가압류 2016.10.28 고현중전기 -2016 카단 5971 인천지방법원 40,531,446 가압류 2016.10.31 대한풍력공업 -2016 카단 2389 인천지방법원 부천지원 26,073,000 가압류 2016.10.31 이종욱 -2016 카단 103639 인천지방법원 76,881,670