2015-52902 경기도 안산시 단원구 원시동 727-8 공장경매, 안산시 단원구 산단로163번길 47 (원시동) 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매6계 031-481-1192	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.08
사건번호	2015-52902	물건번호		배당요구종기일	2015.12.28
소재지	경기도 안산시 단원구 원시동 727-8                                   경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47 (원시동)
입찰일	2017.05.16 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 99,976,100	청구액	1,356,000,000
채권자	동우제일차유동화전문유한회사(기업은행의양수인)	감정가	1,428,230,000	토지	644.63㎡ (195 평)
채무자		최저가	(70%)  999,761,000	건물	923.77㎡ (279.4 평)
소유자				제시외

  

감정평가내역 경기 안산시 단원구 원시동 727-8 12동 1층 101호 외2 -공단삼거리북서측인근 -주변중소규모공장등밀집 -차량접근및주정차가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정무난 -평탄하게부지조성된사다리형(12동부분)토지 -단지내포장도로(진입로)정비되어동측공도(소로)와연계됨 -소로1류(10-12m)국지도로접함 -국가산업단지(반월) -산업단지기타(반월특수지역) -등기부상101호,201호,301호구분건물로등재되어있으나용도및거래관행상불가분의관계(중2층구조등)가인정되므로이를구분하지않고일체로하여가격결정하였음 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 [1층 12동 101호] * 공장용지 전체: 10591.8㎡ (3204.02평) 644.63㎡  (195평) 10591.8 분의 644.63 대지권미등기  * 건물 392.95㎡  (118.87평) 총 3층 / 1층 사무실,공장,화장실,계단등  * 기계 ㎡ 수변전설비소재  [2층 12동 201호] * 대지 ㎡ 대지권미등기  * 건물 73.97㎡  (22.38평) 총 3층 / 2층 사무실,공장,화장실,계단등  [3층 12동 301호] * 대지 ㎡ 대지권미등기  * 건물 456.85㎡  (138.2평) 총 3층 / 3층 사무실,공장,화장실,계단등  감정시점 2015-10-21 감정회사 약수감정 토지감정 780,000,000 건물감정 638,000,000 기계감정 10,230,000 합계 1,428,230,000 보존등기 2008-11-03

경매진행내역 2016.10.18(화)   유찰  1,428,230,000   (100%) 2016.11.22(화)   변경  999,761,000   (70%) 2017.01.31(화)   변경  999,761,000   (70%)   2017.05.16(화)   진행  999,761,000   (70%)

임대차내역 한*코테코 미상 보증 : 29,000,000 차임 : 2,900,000 대표:한*택 조사서상 301호 한*택 전입 2015.10.20 확정 2015.10.20 배당 2015.12.18 보증 : 29,000,000 차임 : 2,900,000 201호전부

등기부내역 소유권 2013.07.05 유주테크   근저당권 말소기준 2014.11.28 기업은행 신고잔 1,356,000,000 가압류 2015.04.20 디지비캐피탈 -2015 카단 803174 서울중앙지법 266,931,057 가압류 2015.06.25 조춘섭외1 -2015 카단 1680 수원지법 성남지원 124,103,900 가압류 2015.07.14 케이시스 -2015 카단 1582 수원지법 안양지원 97,449,650 가압류 2015.08.04 신용보증기금 안산 -2015 카단 101031 수원지법 안산지원 292,000,000 가압류 2015.08.05 외환은행 산곡동 -2015 카단 1824 인천지법 부천지원 61,800,000 가압류 2015.10.05 중소기업진흥공단 -2015 카단 10559 창원지법 진주지원 178,106,155 임의 2015.10.12 기업은행 여신관리부 -2015타경52902 1,356,000,000 압류 2015.10.22 국민건강보험공단 안산 압류 2015.11.09 안산시 가압류 2015.11.20 김영기외1 -2015 카단 3422 수원지법 안산지원 37,416,542 가압류 2015.12.15 김기준 -2015 카단 3975 수원지법 안산지원 8,127,253 가압류 2015.12.18 현대커머셜 -2015 카단 101853 수원지법 안산지원 73,190,914