2016-10352 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7 공장경매, 화성시 향남읍 공장경매

 

 

찰법원	수원/본원 경매16계 (031)210-1276(구내1276)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.11
사건번호	2016-10352	물건번호		배당요구종기일	2016.06.24
소재지	경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7
입찰일	2017.05.19 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 73,658,100	청구액	1,200,000,000
채권자	에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)	감정가	1,503,227,240	토지	2458.78㎡ (743.8 평)
채무자		최저가	(49%)  736,581,000	건물	1005㎡ (304 평)
소유자				제시외	111㎡ (33.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 동오리 32-7 A동 외5 -화성시맑은물사업소북측인근 -부근공장,전,답등농경지혼재한공장지대 -차량접근자유 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형완경사지 계획관리지역 성장관리권역 -일반철골조기타지붕(난연3급판넬) -남동측약6m정도도로(32-10번지)접함 -일반철골조기타지붕(난연3급판넬) [A동] 2175㎡  (657.94평) 표준공시(㎡) 352,000 결정가(㎡) 480,000 결정가(평) 1,586,784 * 건물 1층 공장 495㎡  (149.74평) 2층 사무실 195㎡  (58.99평) * 제시외 공장 51㎡  (15.43평) 포함 개방형창고 60㎡  (18.15평) 포함 [B동] * 건물 공장 315㎡  (95.29평) [32-10] * 도로 전체: 43㎡ (13.01평) 14.84㎡  (4.49평) (43㎡중 300/869 차주범지분)  표준공시(㎡) 352,000 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 [32-11] 전체: 491㎡ (148.53평) 169.51㎡  (51.28평) (491㎡중 300/869 차주범지분)  표준공시(㎡) 352,000 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 [32-15] 전체: 212㎡ (64.13평) 73.19㎡  (22.14평) (212㎡중 300/869 차주범지분)  표준공시(㎡) 352,000 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 [32-16] * 공장용지 전체: 76㎡ (22.99평) 26.24㎡  (7.94평) (76㎡중 300/869 차주범지분)  표준공시(㎡) 352,000 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 감정시점 2016-04-18 감정회사 태평양감정 토지감정 1,088,837,240 건물감정 394,980,000 제시외 19,410,000 합계 1,503,227,240 보존등기 2007-02-15

경매진행내역 2016.10.27(목)   유찰  1,503,227,240   (100%) 2016.11.29(화)   유찰  1,052,259,000   (70%) 2016.12.29(목)   변경  736,581,000   (49%) 2017.03.14(화)   변경  736,581,000   (49%) 2017.05.19(금)   진행  736,581,000   (49%)

임대차내역 김*산 전입 2014.09.01 조사서상 미상 이*국 전입 2015.05.26 확정 2016.05.25 배당 2016.05.26 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상:3000만 330.00㎥(A,B동)

등기부내역 소유권 2013.07.10 근저당권 말소기준 2013.07.10 신한은행 인계동 1,020,000,000 근저당권 2013.08.20 신한은행 여신관리부 180,000,000 가압류 2016.01.14 신정금속 -2016 카단 112 인천지법 43,088,750 가압류 2016.02.18 신용보증기금 수원 -2016 카단 200421 수원지법 243,000,000 가압류 2016.02.29 현대엘디 -2016 카단 427 수원지법 안산지원 6,822,350 가압류 2016.03.10 김영택 -2016 카단 551 수원지법 안산지원 50,000,000 가압류 2016.03.11 한국무역보험공사 -2016 카단 802090 서울중앙지법 180,000,000 가압류 2016.03.29 한국전력공사 오산 -2016 카단 5105 오산시법원 8,014,720 임의 2016.04.11 신한은행 여신관리부 -2016타경10352 1,200,000,000 이전 2016.06.02 신용보증기금 수원재기지원단 -신한은행(13.08.20) 23,855,000 압류 2016.07.08 화성세무서