2016-4803 경기도 김포시 양촌읍 구래리 47-4 공장경매, 김포시 구래로 116-9 (양촌읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매7계 320-1137(구내1137)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.07
사건번호	2016-4803	물건번호		배당요구종기일	2016.12.27
소재지	경기도 김포시 양촌읍 구래리 47-4      경기도 김포시 구래로 116-9 (양촌읍)
입찰일	2017.05.25 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 39,576,000	청구액	431,657,027
채권자	(주)국민은행	감정가	565,372,000	토지	819㎡ (247.7 평)
채무자		최저가	(70%)  395,760,000	건물	314.5㎡ (95.1 평)
소유자				제시외	90㎡ (27.2 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 김포시 양촌읍 구래리 47-2 ,-4 외2 -양곡사거리남서측400m지점위치 -부근일대소규모공장,농경지등혼재 -차량출입가능,대중교통사정보통 -남서측5m콘크리트포장도로접함 군사기지및군사시설보호구역 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 자연녹지지역 제한보호구역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <47-2> -철골조판넬지붕 <47-4> -부정형등고평탄지 <47-13> -부정형등고평탄지 [47-2,-4] * 건물 <가동> 공장 198㎡  (59.9평) 2개의회사가함께사용  <나동> 부속공장 84㎡  (25.41평) 현:교회(열릴문)  <다동> 부속사무실,화장실 32.5㎡  (9.83평) * 제시외 <나동>2층 사무실 84㎡  (25.41평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 [47-4] * 공장용지 804㎡  (243.21평) 표준공시(㎡) 485,000 결정가(㎡) 570,000 결정가(평) 1,884,306 [47-13] * 도로 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 485,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 감정시점 2016-10-17 감정회사 경신감정 토지감정 461,130,000 건물감정 82,282,000 제시외 21,960,000 합계 565,372,000 보존등기 2002-12-02

경매진행내역 2017.04.20(목)   유찰  565,372,000   (100%) 2017.05.25(목)   진행  395,760,000   (70%)

임대차내역 대한예수교장로회열*교회 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 대표 김*희 나동2층 한*휴로드(주) 배당 2016.11.10 보증 : 6,000,000 차임 : 660,000 현황서상차임:60만 대표 김*선 가동일부99㎡ (주)디*유건업 배당 2016.11.16 보증 : 6,000,000 차임 : 660,000 현황서상차임:60만 대표 김*기 가동일부99㎡ (주)기* 전입 2016.02.25 보증 : 1,000,000 대표 심*섭 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.02.27 국민은행 방화동 516,000,000 가압류 2016.05.11 신용보증기금 김포 -2016 카단 10412 인천지방법원 부천지원 67,200,000 소유권 2016.09.28 김현숙외2 -전소유자:심상은 임의 2016.10.10 국민은행 여신관리 -2016타경4803 431,657,027 가압류 2016.10.19 신용보증기금 고양재기지원 -2016 카단 52993 서울서부지방법원 70,216,648 가압류 2016.11.18 하나은행 여신관리부 -2016 카단 50409 서울중앙지방법원 82,337,998