2013-73249 인천광역시 서구 가좌동 173-79 공장경매, 서구 염곡로 81 (가좌동) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매20계 032)860-1620(구내1620)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2013.08.27
사건번호	2013-73249	물건번호	2	배당요구종기일	2013.10.30
소재지	인천광역시 서구 가좌동 173-79      인천광역시 서구 염곡로 81 (가좌동)
입찰일	2017.06.02 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 129,073,700	청구액	40,000,000
채권자		감정가	1,843,910,240	토지	887㎡ (268.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,290,737,000	건물	995.52㎡ (301.1 평)
소유자				제시외	240.6㎡ (72.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 인천 서구 가좌동 173-79 -철콘조슬래브지붕 -인천봉화초등교남서측근거리 -주위공장,근린시설,창고등혼재 -차량진.출입가능 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -세장형토지 -동측으로약20-22m도로접함 -도로접함 -*1차감정:1,906,484,520 과밀억제권역 일반공업지역 * 공장용지 887㎡  (268.32평) 표준공시(㎡) 985,000 결정가(㎡) 1,620,000 결정가(평) 5,355,396 * 건물 1층 공장 416.76㎡  (126.07평) 1층 공장 24㎡  (7.26평) 2006.10.4증축 대장상등재  2층 공장 416.76㎡  (126.07평) 3층 공장 69㎡  (20.87평) 지층 공장 69㎡  (20.87평) * 제시외 출입구 3㎡  (0.91평) 포함 사무실 3㎡  (0.91평) 포함 차양 78㎡  (23.6평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 창고 140.6㎡  (42.53평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구35식소재(수변전설비포함) 입찰외덤웨이터소재(공동저온저장고시설과함께임대차목적물로조사) **2015.11월 재감정  감정시점 2016-03-18 감정회사 문민감정 토지감정 1,436,940,000 건물감정 302,586,240 제시외 19,068,000 기계감정 85,316,000 합계 1,843,910,240 보존등기 2005-08-02

경매진행내역 2015.11.05(목)   변경  1,906,484,520   (103.4%) 2016.06.02(목)   유찰  1,843,910,240   (100%) 2016.07.07(목)   정지  1,290,737,000   (70%) 2017.06.02(금)   진행  1,290,737,000   (70%)

임대차내역 인*김치,절임류가공사업협동조합 사업 2007.03.27 배당 2013.09.10 보증 : 60,000,000 차임 : 500,000 2층중247.935㎡

등기부내역 소유권 2005.09.13 이*자 근저당권 말소기준 2006.08.30 에스비아이저축은행 1,248,000,000 근저당권 2006.10.04 에스비아이저축은행 52,000,000 근저당권 2006.12.22 에스비아이저축은행 338,000,000 근저당권 2007.06.12 에스비아이저축은행 52,000,000 전세권 2010.01.08 인천김치,절임류가공사업협동조합 -존속기간:2014.12.31 60,000,000 가압류 2013.08.05 조명 -2013 카단 11997 인천지법 39,738,250 압류 2013.08.13 인천시상수도사업본부중동부수도사업소 근저당권 2013.08.16 오동진 460,000,000 근저당권 2013.08.19 양대석 50,000,000 강제 2013.08.27 정해능 -2013타경73249 40,000,000 가압류 2013.08.29 희창씨앤에프 -2013 카단 13015 인천지법 8,398,062 가압류 2013.09.11 신용보증기금 인천서 -2013 카단 14002 인천지법 90,000,000 가압류 2013.09.13 인천신용보증재단 서인천 -2013 카단 14178 인천지법 85,250,000 가압류 2013.10.16 조성관 -2013 카단 15049 인천지법 4,092,460 가처 2013.10.31 신용보증기금 인천서 -2013 카합 10028 인천지법 오동진근저가처 가처 2013.10.31 신용보증기금 인천서 -2013 카합 10027 인천지법 양대석근저가처 압류 2013.11.01 인천시서구 압류 2013.11.06 국민건강보험공단 인천서부 임의 2013.11.18 하나은행 여신관리부 -2013타경98019 가처 2013.11.19 인천신용보증재단 서인천 -2013 카합 2210 인천지법 오동진근저가처 가처 2013.11.19 인천신용보증재단 서인천 -2013 카합 2210 인천지법 양대석근저가처 이전 2014.01.17 신용보증기금 인천서 -에스비아이저축은행(07.06.12) 52,000,000 이전 2014.02.04 신용보증기금 인천서 -에스비아이저축은행(06.12.22) 10,057,842 압류 2014.03.19 인천세무서