2016-8691 경상남도 김해시 한림면 장방리 1093 공장경매, 김해시 한림로515번길 230 (한림면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계 055-239-2115(구내2115)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.27
사건번호	2016-8691	물건번호	1	배당요구종기일	2016.10.24
소재지	경상남도 김해시 한림면 장방리 1093     경상남도 김해시 한림로515번길 230 (한림면)
입찰일	2017.06.13 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 285,100,400	청구액	3,558,226,992
채권자	유아이제십육차유동화전문유한회사(변경전:(주)부산은행)	감정가	4,454,693,200	토지	8134.4㎡ (2460.7 평)
채무자		최저가	(64%)  2,851,004,000	건물	2973.1㎡ (899.4 평)
소유자				제시외	144.9㎡ (43.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경남 김해시 한림면 장방리 1093 A동 외12 -장방마을남동측인근 -부근소규모공장및농경지등형성 -부정형평지 -*1차감정:4,466,663,200 계획관리지역 배출시설설치제한지역 -일반철골구조판넬지붕 -북동측6m도로접함 공장설립승인지역 -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 <1043-128> 공장설립승인지역 <1043-271> 공장설립승인지역 <1066-7> 공장설립승인지역 <1066-8> 공장설립승인지역 <1067-1> 공장설립승인지역 <1067-7> 공장설립승인지역 <1067-10> 공장설립승인지역(2013.06.28) <1067-11> 공장설립승인지역 <1067-12> 공장설립승인지역 <1069-3> 공장설립승인지역 [A동] * 공장용지 7384㎡  (2233.66평) 표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 346,000 결정가(평) 1,143,807 * 건물 공장 990㎡  (299.47평) 부속1층 166.68㎡  (50.42평) 부속2층 166.68㎡  (50.42평) 부속3층 163.74㎡  (49.53평) ㎡ 식당,주방,숙소,휴게실,사무실  * 제시외 가추 24.3㎡  (7.35평) 포함 공장 7.6㎡  (2.3평) 포함 창고 63㎡  (19.06평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구36식소재-24식중복  [B동] * 건물 공장 990㎡  (299.47평) * 제시외 공장 20㎡  (6.05평) 포함 공장 30㎡  (9.07평) 포함 [C동] * 건물 공장 496㎡  (150.04평) [1043-128] * 도로 전체: 29㎡ (8.77평) 25㎡  (7.56평) (29㎡중 25/29 에스티(주)지분)  표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [1043-271] 전체: 118㎡ (35.7평) 99.1㎡  (29.98평) (118㎡중 991/1180 에스티(주)지분)  표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [1066-7] 전체: 41㎡ (12.4평) 34.4㎡  (10.41평) (41㎡중 172/205 에스티(주)지분)  표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [1066-8] 전체: 5㎡ (1.51평) 4.2㎡  (1.27평) (5㎡중 21/25 에스티(주)지분)  표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [1067-1] 전체: 11㎡ (3.33평) 9.2㎡  (2.78평) (11㎡중 46/55 에스티(주)지분)  표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [1067-7] 전체: 218㎡ (65.94평) 183.1㎡  (55.39평) (218㎡중 1831/2180 에스티(주)지분)  표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [1067-10] 전체: 178㎡ (53.84평) 149.4㎡  (45.19평) (178㎡중 15280/18200 에스티(주)지분)  표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [1067-11] 전체: 157㎡ (47.49평) 131.8㎡  (39.87평) (157㎡중 659/785 에스티(주)지분)  표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [1067-12] 전체: 4㎡ (1.21평) 3.4㎡  (1.03평) (4㎡중 382/455 에스티(주)지분)  표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [1069-3] 전체: 132㎡ (39.93평) 110.8㎡  (33.52평) (132㎡중 13850/16500 에스티(주)지분)  표준공시(㎡) 224,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 ㎡ **2017.1월 일괄에서 개별로변경되면서 감정가조정  감정시점 2016-08-24 감정회사 통일감정 토지감정 2,640,409,600 건물감정 1,534,926,400 제시외 18,925,200 기계감정 260,432,000 합계 4,454,693,200 보존등기 2014-06-13

경매진행내역 2017.01.09(월)   변경  4,466,663,200   (100.3%) 2017.02.10(금)   유찰  4,454,693,200   (100%) 2017.03.10(금)   유찰  3,563,755,000   (80%) 2017.04.12(수)    낙찰   2,851,004,000    3,050,000,000 응찰 1 유아이제16차유동화전문유한회사 (68.5%) 2017.06.13(화)   진행  2,851,004,000   (64%)

임대차내역 지*욱 전입 2015.07.17 상가건물임대차현황상:50만 미상

등기부내역 소유권 2014.06.13 에스티(주) 근저당권 말소기준 2014.06.13 부산은행 동대신동 2,520,000,000 근저당권 2014.06.13 부산은행 동대신동 1,404,000,000 근저당권 2014.06.24 부산은행 동대신동 268,800,000 가압류 2016.06.17 큐피 -2016 카단 1532 창원지법 127,329,114 가압류 2016.06.22 광진종합물류 -2016 카단 1822 수원지법 안산지원 4,024,865 가압류 2016.07.04 국제비파괴검사 -2016 카단 4742 부산지법 18,910,000 가압류 2016.07.20 기술신용보증기금 사하기술평가 -2016 카단 100670 부산지법 부산지법동부지원 200,000,000 가압류 2016.07.22 금강스틸 -2016 카단 1883 창원지법 100,000,000 임의 2016.07.27 부산은행 여신관리부 -2016타경8691 3,558,226,992 가압류 2016.08.24 아주캐피탈 경남 -2016 카단 2223 창원지법 98,229,218 압류 2016.09.19 김해시 가압류 2016.10.05 신용보증기금 부산경남영업본부 -2016 카단 11373 창원지법 51,572,976 압류 2016.10.17 김해세무서 압류 2016.11.09 김해시