2015-43461 경기도 화성시 서신면 전곡리 429 공장경매, 화성시 당성로152번길 47 (서신면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매17계 (031)210-1378(구내1378)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.15
사건번호	2015-43461	물건번호	1	배당요구종기일	2016.02.29
소재지	경기도 화성시 서신면 전곡리 429      경기도 화성시 당성로152번길 47 (서신면)
입찰일	2017.06.20 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 67,314,900	청구액	169,172,876
채권자		감정가	961,641,300	토지	1994.67㎡ (603.4 평)
채무자		최저가	(70%)  673,149,000	건물	553.2㎡ (167.3 평)
소유자				제시외	248㎡ (75 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

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감정평가내역 경기 화성시 서신면 전곡리 429-7 ,429 A동호 외10 -하내테마파크북측인근 -주위공업용부동산,임야,농경지등소재 -동측근거리버스(정)소재 -교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 <429-7 A동호> -일반철골구조판넬지붕 <b>동호> -판넬구조판넬지붕 -2종근린생활시설 -일반건축물대장상2010.11.09.자로429-7,429양필지에서429-15번지지적변경되었음 <429> -차량출입가능 -북하향완경사평지 -북서측및남서서측약6m도로접함 -인접토지와지적경계가불명확하여그정확한토지의경계및현황확정은지적측량필요 <429-7> -차량출입가능 -북하향완경사평지 -북서측및남서서측약6m도로접함 -인접토지와지적경계가불명확하여그정확한토지의경계및현황확정은지적측량필요 <429-5> -차량출입가능 -북하향완경사평지 -북서측및남서서측약6m도로접함 -인접토지와지적경계가불명확하여그정확한토지의경계및현황확정은지적측량필요 <429-6> -차량출입가능 -북하향완경사평지 -북서측및남서서측약6m도로접함 -인접토지와지적경계가불명확하여그정확한토지의경계및현황확정은지적측량필요 <429-8> -차량출입가능 -북하향완경사평지 -북서측및남서서측약6m도로접함 -인접토지와지적경계가불명확하여그정확한토지의경계및현황확정은지적측량필요 <429-13> -차량출입가능 -북하향완경사평지 -북서측및남서서측약6m도로접함 -인접토지와지적경계가불명확하여그정확한토지의경계및현황확정은지적측량필요 <428-12> -차량출입가능 -북하향완경사평지 -북서측및남서서측약6m도로접함 -인접토지와지적경계가불명확하여그정확한토지의경계및현황확정은지적측량필요 <428-14> -차량출입가능 -북하향완경사평지 -북서측및남서서측약6m도로접함 -인접토지와지적경계가불명확하여그정확한토지의경계및현황확정은지적측량필요 <428-28> -(대명감정 2016.04.29) -차량접근가능 -북하향완경사지 <429-15> -*병합사건2016-3200감정평가서(대명감정 2016.03.08) -차량접근가능 -북하향완경사평지 -북서측및남서측으로429-6,-8,-12번지의약6m도로접함 -인접토지와지적경계가불명확하여그정확한토지의경계및현황확정은지적측량필요 </b동호> [429-7,429 A동호] * 건물 공장 490㎡  (148.22평) 부속화장실 7.2㎡  (2.18평) * 제시외 1층 작업장 198㎡  (59.9평) 포함 1층 창고 50㎡  (15.12평) 포함 호이스트14m1식소재 ㎡ 포함 [B동호] * 건물 사무소 56㎡  (16.94평) 실:30  [429] * 공장용지 519㎡  (157평) 표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 [429-7] 1170㎡  (353.92평) 표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 [429-5] * 도로 전체: 78㎡ (23.6평) 6.68㎡  (2.02평) (78㎡중 740/8641 (주)에코프론트지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [429-6] 전체: 547㎡ (165.47평) 34.03㎡  (10.29평) (547㎡중 537.5/8641 (주)에코프론트지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [429-8] 전체: 337㎡ (101.94평) 27.96㎡  (8.46평) (337㎡중 717/8641 (주)에코프론트지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [429-13] 전체: 150㎡ (45.38평) 16㎡  (4.84평) (150㎡중 16/150 (주)에코프론트지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [428-12] 전체: 283㎡ (85.61평) 33㎡  (9.98평) (283㎡중 33/283 (주)에코프론트지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [428-14] 전체: 145㎡ (43.86평) 17.06㎡  (5.16평) (145㎡중 38/323 (주)에코프론트지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [428-28] 전체: 178㎡ (53.84평) 20.94㎡  (6.33평) (178㎡중 38/323 (주)에코프론트지분)  표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [429-15] * 대지 150㎡  (45.38평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 ㎡ 입찰외소유자미상건축물소재 **2017.2월 일괄에서 개별,토지지분일부 변경되면서 감정가조정  감정시점 2015-12-29 감정회사 대명감정 토지감정 642,383,700 건물감정 230,357,600 제시외 88,900,000 합계 961,641,300 보존등기 2010-04-28

경매진행내역 2017.02.03(금)   변경  1,737,876,400   (180.7%) 2017.05.17(수)   유찰  961,641,300   (100%) 2017.06.20(화)   진행  673,149,000   (70%)

임대차내역 (주)이*프글로벌 전입 2013.11.28 보증 : 10,000,000 고*동 34㎡ 오*덕 전입 2015.04.17 미상

등기부내역 소유권 2010.06.17 에코프론트   근저당권 말소기준 2010.06.17 기업은행 가양동 564,000,000 근저당권 2010.06.21 정은주 300,000,000 가압류 2014.12.02 이춘만 -2014 카단 5931 수원지법 80,000,000 임의 2015.12.15 정은주 -2015타경43461 169,172,876 가압류 2015.12.29 신용보증기금 화성서 -2015 카단 203505 수원지법 1,250,000,000 가압류 2016.01.21 중소기업진흥공단 경기지역본부 -2016 카단 200089 수원지법 205,905,982 가압류 2016.01.25 서울보증보험 경원신용지원 -2016 카단 30744 서울중앙지법 362,615,100 가압류 2016.02.01 하나카드 -2016 카단 31789 서울중앙지법 9,129,808 가압류 2016.02.02 우리카드 채권관리부 -2016 카단 32038 서울중앙지법 6,195,751 임의 2016.02.15 기업은행 여신관리부 -2016타경3200 가압류 2016.02.16 고려특수금속 -2016 카단 632 인천지법 7,825,840 가압류 2016.03.04 우리은행 화성남양 -2016 카단 689 수원지법 108,491,456 압류 2016.11.16 화성시