2016-2591 시흥시 마유로238번길 51 (정왕동) 공장경매, 시흥시 정왕동 1278-5 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매2계 031-481-1194	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.04
사건번호	2016-2591	물건번호		배당요구종기일	2016.05.23
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1278-5      경기도 시흥시 마유로238번길 51 (정왕동)
입찰일	2017.06.29 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장용지	입찰보증금	(10%) 1,391,458,400	청구액	18,600,000,000
채권자	유에스더블유제이차유동화전문유한회사	감정가	19,877,976,700	토지	10005.8㎡ (3026.8 평)
채무자		최저가	(70%)  13,914,584,000	건물	11148.9㎡ (3372.5 평)
소유자				제시외	335㎡ (101.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 1278-5 가동호 외4 -경기과학기술대학교남서측인근 -주위공업용부동산밀집되어있는공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -정방형등고평탄지 -남서측노폭약10m내외도로접함 -소로1류(10-12m)국지도로접함 -국가산업단지 가축사육제한구역 도시지역 산업시설구역 상대정화구역 일반공업지역 특수지역(반월특수지역) <1278-5 가동호> -철콘조슬래브지붕 -2층공장부분중일부는리모델링후현황사무실로이용중 -지층부분바닥에일부물이고여있음 <나동호> -철콘조모임지붕 <다동호> -일반철골조경사지붕 <라동호> -벽돌구조기타지붕 <마동호> -일반철골구조기타지붕(평슬래브) [1278-5 가동호] * 공장용지 10005.8㎡  (3026.75평) 표준공시(㎡) 767,000 결정가(㎡) 1,350,000 결정가(평) 4,462,830 * 건물 1층 공장 2960㎡  (895.4평) 2층 공장 2960㎡  (895.4평) ㎡ 1,2층사무실:1440 1,2층공장:4480  지층 공장 360㎡  (108.9평) * 제시외 창고 60㎡  (18.15평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 컨테이너박스 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너박스 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너박스 포함 창고 81㎡  (24.5평) 포함 창고 84㎡  (25.41평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구249식소재-112식소재불명(평가외)  [나동호] * 건물 공장(경비실) 21.38㎡  (6.47평) [다동호] 공장(폐수장) 697.62㎡  (211.03평) 기존부분:220.5 증축부분:477.12  [라동호] 위험물저장및처리시설 10.24㎡  (3.1평) [마동호] 1층 공장,휴게실등 2055.44㎡  (621.77평) 2층 공장,휴게실등 2084.18㎡  (630.46평) ㎡ 일부증축867.48포함  감정시점 2016-06-27 감정회사 구암감정 토지감정 13,507,830,000 건물감정 3,658,431,200 제시외 24,750,000 기계감정 2,686,965,500 합계 19,877,976,700 보존등기 2011-12-30

경매진행내역 2017.05.25(목)   유찰  19,877,976,700   (100%) 2017.06.29(목)   진행  13,914,584,000   (70%)

임대차내역 유*욱 전입 2013.01.23 보증 : 18,000,000 차임 : 1,694,000 254.546㎡ 이*일 전입 2013.07.11 보증 : 차임 : 1,300,000 59.1㎡

등기부내역 소유권 2012.07.31       근저당권 말소기준 2012.07.31 우리은행 월피동 15,600,000,000 근저당권 2012.11.07 우리은행 여신관리부 3,000,000,000 근저당권 2012.12.10 신한은행 시화공단금융 650,000,000 이전 2013.06.25 기술신용보증기금 안산기술평가 -우리은행(12.11.07) 907,982,230 이전 2013.06.26 신용보증기금 안산 -우리은행(12.11.07) 850,000,000 이전 2013.07.11 경기신용보증재단 안산 -우리은행(12.11.07) 180,784,848 압류 2013.10.10 시흥세무서 가압류 2013.11.29 근로복지공단 -2013 카단 1000270 수원지법 안양지원 386,754,190 가압류 2015.01.22 서수철외1 -2015 카단 204 수원지법 안산지원 27,537,515 압류 2015.10.27 시흥시 가압류 2015.11.11 유림전기 -2015 카단 7176 인천지법 144,555,840 가압류 2015.11.19 한국전력공사 안산 -2015 카단 101638 수원지법 안산지원 267,838,550 임의 2016.03.04 유에스더블유제이차유동화전문 -2016타경2591 18,600,000,000