2016-14463 광주시 초월읍 신월리 558 공장경매, 광주시 두월길55번길 30 (초월읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.01
사건번호	2016-14463	물건번호		배당요구종기일	2017.02.06
소재지	경기도 광주시 초월읍 신월리 558      경기도 광주시 두월길55번길 30 (초월읍)
입찰일	2017.07.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 238,780,100	청구액	2,281,681,309
채권자	천안축산업협동조합	감정가	3,411,144,600	토지	4942㎡ (1495 평)
채무자		최저가	(70%)  2,387,801,000	건물	1650㎡ (499.1 평)
소유자				제시외	539.5㎡ (163.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경기 광주시 초월읍 신월리 558-2 외1 -초월초등학교남동측인근 -인근소규모공장,창고및주택등소재 -차량출입가능 -제반대중교통상황보통 -버스(정)인근소재 -대체로등고평탄한부정형토지 -동측도로접함 -소로3류(폭8m미만)(저촉) 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 주거개발진흥지구 특별대책지역(1권역) 주거개발진흥지구(공업용지) 2종지구단위계획구역(세부수립내용은도시계획과에별도확인요) 상대정화구역(학교환경위생정화구역세부내용은교육청에별도확인요(모인유치원)) <558-2> -철콘조및조적조스라브지붕(현:철콘조슬래브지붕) <558> -철콘조스레이트지붕(현:슬래브지붕) [558-2] * 공장용지 4054㎡  (1226.34평) 표준공시(㎡) 345,000 결정가(㎡) 585,000 결정가(평) 1,933,893 * 건물 <가동> 공장 165㎡  (49.91평) <나동> 공장 318㎡  (96.2평) <다동> 공장 564㎡  (170.61평) 현:480(84멸실)  <라동> 기숙사 171㎡  (51.73평) * 제시외 현관 7.82㎡  (2.37평) 포함 2층 출입구 11.7㎡  (3.54평) 포함 주방,식당 165㎡  (49.91평) 포함 창고 160㎡  (48.4평) 포함 창고 34.2㎡  (10.35평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 3.78㎡  (1.14평) 포함 창고 8.4㎡  (2.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2점소재(3점-소재불명)  [558] * 공장용지 888㎡  (268.62평) 표준공시(㎡) 345,000 결정가(㎡) 585,000 결정가(평) 1,933,893 * 건물 공장 396㎡  (119.79평) 사무실 36㎡  (10.89평) * 제시외 탈의실 7㎡  (2.12평) 포함 현관 4.05㎡  (1.23평) 포함 탈의실 5㎡  (1.51평) 포함 출하실 16.2㎡  (4.9평) 포함 비가림 39.15㎡  (11.84평) 포함 작업장 33.75㎡  (10.21평) 포함 창고 0.65㎡  (0.2평) 포함 휴게실,주방 11㎡  (3.33평) 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 현관 3㎡  (0.91평) 포함 화장실,보일러실 9.3㎡  (2.81평) 포함 감정시점 2016-12-14 감정회사 동인감정 토지감정 2,891,070,000 건물감정 444,429,000 제시외 57,157,600 기계감정 18,488,000 합계 3,411,144,600 보존등기 1996-01-17

경매진행내역 2017.05.29(월)   유찰  3,411,144,600   (100%) 2017.07.03(월)   진행  2,387,801,000   (70%)

임대차내역 (주)현*팜 전입 2013.07.22 보증 : 1,000,000 차임 : 500,000 미상

등기부내역 소유권 2014.06.25 유한회사현창   근저당권 말소기준 2014.06.25 천안축협 2,860,000,000 근저당권 2014.07.31 (주)코휘드 873,807,600 압류 2015.09.16 광주시 임의 2016.12.01 천안축협 채권관리실 -2016타경14463 2,281,681,309 근저당권 2017.03.02 손문성 960,000,000